Vânzare apartamente , via Mar della Cina

TORRINO SUD e più precisamente in Via Mar Della Cina proponiamo appartamento disposto su due livelli, Piano Terra Rialzato e Piano Primo di 96 mq. ca., in uno stabile signorile in cortina di un piano, con ingresso pedonale e carrabile e corte interna. Ubicato in una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante EUR di Roma, ottimamente servita da scuole pubbliche e private, asili, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre, ristoranti, bar e numerose attività commerciali e particolarmente apprezzata per la vicinanza di parchi e piste ciclopedonali. L'immobile è così composto: PIANO TERRA RIALZATO - Ingresso, Soggiorno con camino (funzionante), Angolo cottura con penisola, Bagno cieco con box doccia, Balcone, scala interna in legno massello per accesso al Piano 1°; PIANO PRIMO - Disimpegno, 2 Camere da letto, ulteriore ambiente con cabina armadio, Bagno cieco con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato con Teleriscaldamento e provvisto di contabilizzatori di calore e boiler di backup per l'acqua calda, impianto di climatizzazione freddo/caldo, parquet in legno nelle camere da letto, infissi in doppio vetro legno, porta blindata, controsoffitto con faretti LED, grate di sicurezza, tende da sole, zanzariere, armadi a muro. Le spese di Condominio ammontano a € 250,00 ca. mensili e comprendono il condominio ordinario, acqua fredda sanitaria, salvo conguagli, quota fissa teleriscaldamento, salvo conguagli per consumi di riscaldamento e acqua calda. Possibilità di Posto auto interno alla corte comune, con prenotazione a rotazione al costo di € 70,00 ca. mensili. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: [email protected] Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

L'immobile, situato al primo piano, è inserito in una palazzina rifinita in cortina, caratterizzata da un contesto curato e da un accesso dalla strada tramite cancello elettrico, che conduce all'area condominiale. Il servizio di portierato attivo per l'intera giornata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un presidio costante dello stabile. L'ingresso introduce a una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare rappresentanza e riservatezza, con una doppia possibilità di accesso: da un lato l'ampio salone, dall'altro la zona più intima dell'abitazione, servita da un corridoio impreziosito da un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. Il salone, luminoso e dalle dimensioni generose, rappresenta il cuore della casa e si apre su uno splendido terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e vivere appieno la bella stagione. Da questo ambiente si accede inoltre alla zona notte, secondo una disposizione che favorisce la continuità tra gli spazi e la funzionalità della vita quotidiana. La cucina, abitabile e caratterizzata da elementi in muratura, dispone di un accesso diretto al balcone di circa 10 mq, organizzato come zona lavanderia: un ambiente di servizio pratico e ben integrato nella gestione domestica. La zona notte comprende tre camere. Una delle camere padronali gode dell'accesso a una veranda arredata come un accogliente angolo relax, uno spazio aggiuntivo da vivere in tranquillità e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le altre due camere, entrambe dotate di finestre, si prestano a molteplici utilizzi, potendo essere destinate a camere per i figli, studio privato o stanza per gli ospiti. Completano la disposizione interna due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, pensati per offrire comfort e praticità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, un plus funzionale che contribuisce alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione versatile e soprattutto per la presenza di un terrazzo di circa 100 mq, ideale per chi desidera coniugare comfort interno e spazi esterni da vivere in ogni occasione. L'appartamento si trova nel quartiere Torrino, nel quadrante sud di Roma, una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e spazi verdi. La vicinanza all'Eur, con il suo polo direzionale, i ristoranti, i negozi e i luoghi di interesse come il Laghetto e La Nuvola, contribuisce al valore strategico della posizione. I collegamenti stradali con Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare consentono di raggiungere agevolmente diversi quadranti della città. Il contesto si presta particolarmente a chi desidera coniugare la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL - TRILOCALE Rif. V40/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA - ROMA - EUR - TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO, tutti corredati da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale proposto, al prezzo di Euro 425.000,00, è posizionato al quarto piano e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l'uscita sul grande terrazzo. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.