Cerchi un'appartamento nuovo da impresa? Vuoi vivere in classe A? Propopniamo appartamento in vendita a Borgo Panigale, via Marco Emilio Lepido n° 14. Questa moderna costruzione, che si divide su due livelli, offre comfort e design contemporaneo. Entrando troverai una luminosa zona giorno di 30 mq con cucina open space e zona living, mentre al piano mansardato si trova la zona notte, illuminata da velux. Il bagno con doccia e le finiture di alta qualità completano questo bilocale di circa 60 mq. La palazzina è stata realizzata con attenzione al risparmio energetico, dotata di impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, oltre a un sistema di raffrescamento con split aria condizionata inverter. Volendo c'è la possibilità di annettere un posto auto, cantina e un giardino privato con supplemento. Sono previste agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Proponiamo monolocale di nuova costruzione, situato al primo piano con ascensore di una palazzina in classe A4. L'ambiente è ben organizzato con una zona letto, una zona living, un angolo cottura e un bagno con doccia e piccolobalcone. La palazzina ha un'attenzione particolare al risparmio energetico, con un impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, e raffrescamento con split aria condizionata inverter. C'è la possibilità di annettere un giardino privato. La cantina e il posto auto privato sono disponibili con supplemento. E' prevista un'agevolazione del 50% per interventi di ristrutturazione edilizia, con un massimo importo di 96.000 come credito fiscale in 10 anni, sull'acquisto della prima casa. Esiste la possibilità di usufruire del bonus mobili (50% su 5.000). Consgena a Marzo 2025. Non perdere l'occasione contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: T165E - Rif T165E - TRILOCALE CON CANTINA IN ZONA COMODA E SILENZIOSA ZONA Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Marco Emilio Lepido, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 5 condomini. La palazzina ha appena appena avuto importanti lavori di ristrutturazione: è stato rifatto il tetto, la facciata oltre che tutta la pavimentazione esterna Le spese condominiali sono di circa 400 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 70 mq, si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da: - ingresso su zona giorno - una camera matrimoniale - una camera doppia - bagno - disimpegno Completa la proprietà una cantina CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio e legno con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e in linoleum nella zona notte Il bagno finestrato con doccia, ha rifiniture in gres porcellanato Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori con pompe di calore L'immobile è esposto su quattro lati L'immobile è parzialmente arredato ( cucina e bagno) Gli impianti sono certificati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - parzialmente arredato

Cerchi un immobile dove hai detrazioni fiscali fino ad un massimo di € 96.000,00 per unità immobiliare? Vuoi vivere nel verde e allo stesso tempo godere delle comodità della città? Vorresti un giardino privato? Proponiamo in vendita due nuove palazzine di sole 5 e 7 unità abitative in ottima posizione a Borgo Panigale. L'immobile offre diverse soluzioni andando in contro alle esigenze più disparate: dai monolocali e bilocali perfetti per investimento o prima abitazione, ai trilocali e quadrilocali ottimi per le famiglie. La palazzina è realizzata con attenzione al risparmio energetico, impianto geotermico e caldaie in pompa di calore assolutamente innovativo per azzerare i costi di riscaldamento e raffrescamento del tuo appartamento. Riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Raffrescamento con split aria condizionata inverter. Tutti gli immobili hanno la possibilità di avere una porzioni di giardino ad uso esclusivo, posti auto privati e cantina. Agevolazione per interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni unità abitativa può usufruire di una agevolazione pari al 50% di un importo massimo di 96.000€, come credito fiscale, in 10anni. L'agevolazione vale anche sull'acquisto di posti auto di pertinenza. Usufruendo della detrazione della ristrutturazione edilizia, gli acquirenti avranno diritto anche al bonus mobili (50% su 5.000€)

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione a Borgo Panigale che rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Situate in due palazzine di sole 5 e 7 unità abitative, queste residenze offrono una varietà di soluzioni, adatte a tutte le esigenze: dai monolocali e bilocali ideali per giovani coppie o come investimento. Ogni appartamento è progettato con un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Le abitazioni possono includere giardini privati, ideali per godere di spazi verdi in completa riservatezza. A completare l'offerta, sono disponibili posti auto privati e cantine, rendendo questi appartamenti la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni contattare 3401116891

RIF BP101 - QUARTIERE BORGO PANIGALE - collegato con le principali vie di snodo, in contesto interno, tranquillo e silenzioso, in zona residenziale e ben servita proponiamo, ampio appartamento di 180mq dinamico su due livelli, sito al secondo ED ULTIMO piano in piccola palazzina con poche unità abitative, recentemente ristrutturato e in buonissime condizioni interne con ottime finiture come infissi in PVC/doppio vetro con maniglie in ottone e tapparelle automatizzate, porte legno massello con maniglie in ottone, pavimentazione in ceramica effetto marmo sulla superficie, al secondo livello abbiamo una pavimentazione in parquet fatta eccezione per il bagno, porta blindata all' ingresso, impianti a norma, riscaldamento autonomo, caldaia immergas, scala interna legno laccato e 4 split di aria condizionata. L' immobile è composto da: Ingresso su vasta zona living, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato mentre al secondo livello mansardato troviamo un' ampio salotto, bagno finestrato e camera da letto con cabina armadio. Una tripla esposizione rende l' immobile estremamente luminoso con affacci interni e silenziosi. Completa la proprietà cantina di pertinenza di 40mq e deposito, POSTO AUTO CONDOMINIALE all' interno del cortile, bassissime spese di gestione (NO CONDOMINIO). La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0514859261 - 3516970935 Felsina Real Estate

Cerchi un'appartamento nuovo da impresa? Vuoi vivere in classe A? Splendido appartamento bilocale, con ampie metrature, e con spazioso giardino privato in vendita a Borgo Panigale, via Marco Emilio Lepido n° 14. Questa moderna costruzione offre comfort e design contemporaneo. Il bilocale di 87 mq è composto da zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. La palazzina è stata realizzata con attenzione al risparmio energetico, dotata di impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, oltre a un sistema di raffrescamento con split aria condizionata inverter. Volendo c'è la possibilità di annettere un posto auto con supplemento. Sono previste agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Cerchi un'appartamento di nuova costruzione? Vi proponiamo un esclusivo appartamento monolocale di circa 40 mq di nuova costruzione, posto al primo piano con ascensore di una palazzina in classe A +. L'appartamento è composto da un ambiente ben organizzato che comprende una zona letto, una zona living, angolo cottura e bagno finestrato con doccia e balcone. La palazzina è realizzata con attenzione al risparmio energetico, impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Raffrescamento con split aria condizionata inverter. cantina e posto auto privato. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale