Rif: T165E - Rif T165E - TRILOCALE CON CANTINA IN ZONA COMODA E SILENZIOSA ZONA Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Marco Emilio Lepido, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 5 condomini. La palazzina ha appena appena avuto importanti lavori di ristrutturazione: è stato rifatto il tetto, la facciata oltre che tutta la pavimentazione esterna Le spese condominiali sono di circa 400 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 70 mq, si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da: - ingresso su zona giorno - una camera matrimoniale - una camera doppia - bagno - disimpegno Completa la proprietà una cantina CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio e legno con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e in linoleum nella zona notte Il bagno finestrato con doccia, ha rifiniture in gres porcellanato Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori con pompe di calore L'immobile è esposto su quattro lati L'immobile è parzialmente arredato ( cucina e bagno) Gli impianti sono certificati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - parzialmente arredato

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione a Borgo Panigale che rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Situate in due palazzine di sole 5 e 7 unità abitative, queste residenze offrono una varietà di soluzioni, adatte a tutte le esigenze: dai monolocali e bilocali ideali per giovani coppie o come investimento. Ogni appartamento è progettato con un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Le abitazioni possono includere giardini privati, ideali per godere di spazi verdi in completa riservatezza. A completare l'offerta, sono disponibili posti auto privati e cantine, rendendo questi appartamenti la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni contattare 3401116891

Appartamento di 80 mq sito al secondo piano, Ristrutturato dove sono stati mantenuti i meravigliosi pavimenti in marmo. Riscaldamento Autonomo. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (inclusa nel prezzo) balcone, 2 due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato e finestrato, armadio a muro ( che per le sue dimensioni funge da ripostiglio) cantina ciclabile e posto auto non assegnato. Finiture: Porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri Tapparelle nuove Zanzariere Doppia esposizione EST/OVEST

Cerchi un'appartamento di nuova costruzione? Vi proponiamo un esclusivo appartamento monolocale di circa 40 mq di nuova costruzione, posto al primo piano con ascensore di una palazzina in classe A +. L'appartamento è composto da un ambiente ben organizzato che comprende una zona letto, una zona living, angolo cottura e bagno finestrato con doccia e balcone. La palazzina è realizzata con attenzione al risparmio energetico, impianto geotermico e caldaie in pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Raffrescamento con split aria condizionata inverter. cantina e posto auto privato. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale