Vânzare apartamente , via Marco Polo

Rif: O577 - Tempocasa propone in vendita appartamento in zona ben servita In vendita spazioso e funzionale appartamento di circa 130 mq posto al secondo piano, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e ben servita. L'immobile ha due ingressi molto comodi di cui quello principale si trova in Via Marco Polo e quello secondario è in Via San Gennaro. L'immobile è composto da: 1 camera matrimoniale di circa 19 mq 2 camerette, entrambe di ci circa 15 mq 2 bagni entrambi finestrati Ampio soggiorno con cucina in ambiente unico, luminoso e accogliente, dove si può accedere ad un pratico balcone di circa 12 mq Comodo ripostiglio Cantina, ideale per materiale di stoccaggio Posto auto coperto e con possibilità di parcheggio esterno L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Posizione comoda e servita: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare l'auto; a 50 metri troviamo la scuola elementare e materna e nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, banche, estetista e diverse attività e servizi di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comodità e servizi a portata di mano, in un contesto pratico per la vita di tutti i giorni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Terrazzo da Sogni e Tecnologie di Pregio: Il Trilocale Definitivo a Osimo Sogni uno spazio esterno immenso senza rinunciare al comfort tecnologico di una casa modernissima? In Via Marco Polo 21, all'interno di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita una rara opportunità: un trilocale di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo (DISPONIBILE SUBITO), progettato per offrirti standard abitativi di altissimo livello. IL VERO PROTAGONISTA: TERRAZZO VIVIBILE DI 130 MQ Un'estensione esterna introvabile sul mercato cittadino. Questo straordinario terrazzo è predisposto per una pergotenda bioclimatica, offrendoti la possibilità di creare una vera e propria dependance coperta da vivere 365 giorni all'anno. Uno spazio da sogno per cene estive, barbecue, area giochi per bambini o l'habitat ideale per i tuoi animali domestici. TECNOLOGIA E COMFORT SU MISURA Zona Giorno & Notte: Zona living, 2 ampie camere da letto e doppi servizi moderni per la massima privacy. Climatizzazione Canalizzata: Niente antiestetici split a parete. L'impianto integrato di ultima generazione garantisce una temperatura uniforme e silenziosa tramite eleganti bocchette di design. Efficienza & Isolamento: Riscaldamento autonomo integrato (radiatori e pannelli radianti) e infissi in PVC con triplo vetro per la massima efficienza energetica e l'assoluto silenzio. Comodità Esclusiva: Posto auto privato riservato proprio davanti all'ingresso del palazzo. POSIZIONE STRATEGICA Servizi essenziali, scuole, centri sportivi e negozi raggiungibili a piedi. La posizione consente collegamenti immediati con tangenziale, autostrada e stazione, a pochissimi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero. SCHEDA SINTETICA Prezzo: € 190.000,00 Spese condominiali: ~ € 50/mese Stato: Libero al rogito, ristrutturato a nuovo, non arredato Un immobile "pari al nuovo" con 130 mq di terrazzo e finiture di questo livello a Osimo è una rarità unica. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!

Trilocale Ristrutturato con Super Terrazzo di 70 mq e Posto Auto Esclusivo - OsimoDescrizione dell'immobile: Se cerchi un appartamento che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita splendido trilocale di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili), pronto da vivere e curato nei minimi dettagli.PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI:Super Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene all'aperto, zone lounge, solarium o feste con amici in totale privacy.Posto Auto Esclusivo: Ogni appartamento del complesso dispone di un posto auto di proprietà ad uso esclusivo, eliminando ogni stress da parcheggio.2 Balconi Aggiuntivi: Per garantire uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa e un'eccezionale luminosità naturale.INTERNI E TECNOLOGIA TOP DI GAMMA:L'appartamento è stato ristrutturato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al comfort abitativo:Zona Giorno & Notte: Lieve e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni moderni.Infissi High-Tech: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze per un isolamento termico e acustico totale.Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzata invisibile, silenzioso ed uniforme in tutti gli ambienti.Riscaldamento Innovativo: Impianto autonomo a metano che integra la stabilità dei radiatori al comfort dei pannelli radianti.Basse Spese di Gestione: Spese condominiali contenute in soli 50 €/mese.POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI:Immerso nel verde e in un contesto dinamico e servitissimo di Osimo:Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, uffici postali e comunali, supermercati, negozi e bar.Sport & Tempo Libero: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio, parchi e pinete a due passi.Collegamenti: Vicinanza immediata a stazione, tangenziale e autostrada. Posizione ideale per raggiungere in pochi minuti sia il mare della Riviera del Conero che la montagna.Dettagli di Consegna: L'immobile verrà consegnato chiavi in mano entro il 15 Settembre 2026.Un'opportunità rara sul mercato di Osimo che combina efficienza energetica, posto auto di proprietà e ben 70 mq di terrazzo privato!Contattaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva!