Продажа квартир, via Mario Bonacini

PROPONIAMO MINI APPARTAMENTO al 6 piano con ascensore in condominio, altezza interna 2,10 (mansardato) e attualmente affittato con canone annuale di euro 5400 mediante accordi territoriali e con applicazione del regime fiscale cedolare secca. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA SEMI-ABITABILE, UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON BOX DOCCIA COMPLETAMENTE ARREDATO

2337 V - Modena - Appartamento in Vendita a Modena - Zona Musicisti Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore della Zona Musicisti di Modena! Si tratta di un accogliente appartamento di 90 m² situato al secondo piano (primo ammezzato) di un piccolo e tranquillo condominio. La proprietà è perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: 2 camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e una cucina con cucinotto separati per massima funzionalità. Completa la dotazione 1 bagno. Il balcone offrono splendidi spazi esterni per rilassarsi e godere della vista, mentre le zanzariere garantiscono protezione dagli insetti durante le stagioni calde. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore oltre a un efficiente sistema di aria condizionata. Gli infissi bianchi con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Le tapparelle con sicurezze e veneziane esterne al balcone permettono di controllare perfettamente la luminosità. La sicurezza è prioritaria con porta blindata, sistema antifurto e cancello automatico all'ingresso del condominio. Pertinenze Esclusive Completa la proprietà un garage al piano terra, una cantina sempre al piano terra e un posto auto interno al cortile condominiale. L'orientamento Est-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Prezzo: €265.000, 00 trattabili.

In zona Musicisti, in Via Bonacini, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 6° piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale signorile. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso al balcone con una piacevole visuale. Accanto all'ingresso è inoltre presente un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è separata da un comodo disimpegno, all'interno del quale sono stati ricavati un angolo lavanderia e uno sgabuzzino, offrendo così ulteriori spazi di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e un bagno completamente nuovo, realizzato nell'ambito della ristrutturazione. L'appartamento è stato oggetto di un intervento completo che ha previsto il rifacimento degli impianti, nuova pavimentazione in SPC, infissi in PVC con vetrocamera, sostituzione delle porte interne, porta blindata, predisposizione per l'aria condizionata e rifacimento completo del bagno. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina e un garage adatto ad un'utilitaria, soluzione particolarmente comoda per la zona. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, in un contesto signorile e in una posizione comoda e servita, senza dover affrontare i tempi e i costi di una ristrutturazione. Un appartamento pronto da vivere, al sesto piano con ascensore, dove il comfort di una ristrutturazione completa si unisce alla luminosità e alla piacevole visuale dei piani alti.