Rif: T337 - Nel cuore di Castel Maggiore, in una via tranquilla e riservata, circondata da ampi spazi verdi e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE di 92,7 MQ, situato al PIANO TERRA e con un AMPIA CORTE ESTERNA PRIVATA. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata a metà degli anni ‘80 ed è un angolo di serenità che offre comfort e spazio. L'immobile è così disposto: - Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 26,5 mq, che si apre direttamente sulla grande corte privata di circa 38 MQ, dove la luce naturale inonda tutta la zona giorno - Ripostiglio funzionale di 4,6 MQ - Angolo cottura di 4,7 MQ che si affaccia sul soggiorno - Disimpegno notte di 3,6 MQ che conduce alla zona notte - Due bagni entrambi non finestrati (2,8 MQ - 4,1 MQ con box doccia) - Due camere da letto: la prima di 9,3 MQ e la seconda di 15,1 MQ che vanta un bagno privato e un accesso diretto alla corte Completa la soluzione una Cantina di 3,45 MQ. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2013, anno in cui è stata modificata la conformazione interna ed inoltre rifatte le finiture interne. Nel 2021 è stata rinnovata la corte esterna con pavimento in grès porcellanato e aggiornamento degli impianti idrici ed elettrici. Tra le principali caratteristiche troviamo: porta di ingresso blindata, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque tranne nella camera da letto il cui pavimento è in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in pvc e doppio vetro con cancelletti di sicurezza e zanzariere, tendone parasole, termosifoni e termoarredo in alluminio, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia. Grazie al suo eccellente stato di manutenzione, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, per sfruttare appieno il suo potenziale. La disposizione degli spazi e l'abbondante luce naturale fanno di questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Perché acquistare questo immobile: - Piano terra con corte privata - Basse spese condominiali - Luminoso - Ottimo stato di manutenzione - Cantina inclusa nel prezzo - Posti auto liberi condominiali - Posizione riservata del paese