Via Mario Musco - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - Appartamento al piano terra di ampia metratura, particolarmente adatto per essere trasformato in studio professionale, ufficio, coworking. Accesso comodo e signorile, palazzo in cortina, servizio di portineria, zona altamente commerciale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio adattabile alle proprie esigenze residenziali o adatto a farne uno studio professionale. L'appartamento è composto da ingresso spazioso, grande salone, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto, piccolo soppalco e pratico ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da dimensioni generose e ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in ogni stanza. La flessibilità degli spazi consente una potenziale suddivisione per ricavare ulteriori stanze. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le necessità lavorative. Nonostante l'assenza di spazi esterni, la presenza di altri comfort quali inferriate e zanzariere alle finestre, un ripostiglio e un piccolo soppalco, assicurano sicurezza e praticità. Il riscaldamento è centralizzato. La palazzina è di 5 piani, rifinita in cortina, dotata di ascensore e servita dal servizio di portierato per l'intera giornata. Rampa per accesso disabili. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ufficio postale, scuole materne, elementari, medie e superiori, numerose le aree verdi per piacevoli passeggiate. In prossimità della Via Cristoforo Colombo, collegatissimo con centro e GRA. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare con ampie possibilità di adattamento, questa è un'opportunità da non perdere. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi - Portierato - Zona strategica Le linee autobus più vicine sono AMBROSINI/LEONORI (160 m), LEONORI e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (410 m) e GARDEN BIMBO (470 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LA TORRE DI BABELE (250 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore commerciale della Montagnola, VIA MARIO MUSCO, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE posto al quarto piano di una palazzina in cortina con giardini condominiali e servizio di portineria. L'ampia zona living è il cuore della casa, con un soggiorno accogliente e una cucina a vista che invita alla convivialità. L'accesso al balcone tramite la porta finestra consente di godere di una luminosità naturale e di un'ottima ventilazione. Inoltre, il pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio l'ambiente, rendendo tutto più funzionale La camera padronale è spaziosa e ideale per accogliere armadi, scarpiere e un comodo letto matrimoniale e anche qui troviamo l'accesso al balcone tramite la porta finestra. Questa stanza inoltre è dotata di un pratico bagno en suite dotato di tutti i servizi, compreso un box doccia. La seconda camera, sebbene di metratura inferiore, è versatile e può essere utilizzata sia come stanza ospiti che come studio. La porta finestra consente l'accesso diretto allo spazio esterno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il secondo bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi, compreso un box doccia. A completare la soluzione una pratica cantina. La soluzione di presenta totalmente ristrutturata, nelle camere e nel living troviamo una meravigliosa pavimentazione in vero legno di alberi italiani piallato a mano e in tutto l'appartamento troviamo serrande automatiche. Questa soluzione è ubicata in un contesto che riesce a rimanere riservato e tranquillo ma vicino a tutti i servizi commerciali. Dettaglio non indifferente è la presenza del servizio di portineria e la totale assenza di barriere architettoniche in tutto il comprensorio. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a dicembre 2025 rendendo la soluzione ottima anche per chi cerca per uso investimento. CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Roma - Ardeatino - Montagnola, via Mario Musco 19, trilocale integralmente ristrutturato piano alto Zona e comprensorio: Ci troviamo in via Mario Musco, cuore pulsante del quartiere, in un complesso di fabbricati con ingresso immerso nel verde. Caratteristica unica che rende il comprensorio estremamente gettonato e richiesto è la possibilità di raggiungere a piedi diversi punti di interesse e utilità, come farmacie, supermercati, scuole primarie e secondarie, diverse fermate degli autobus. L'appartamento è composto così come segue: Ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato, tre balconi. Agevolato dalla quota di competenza e dalla doppia esposizione l'immobile gode di un ottima luce naturale durante tutta la giornata. Integralmente ristrutturato è pronto per diventare la tua nuova casa. Completa la proprietà una comoda soffitta al nono piano - pavimentazione in parquet - infissi in pvc e doppi vetri - condizionatori in ogni ambiente - boiseries e armadiature su misura in tutta casa - panoramico e silenzioso Queste sono solo alcune delle caratteristiche che definiscono e caratterizzano l'immobile in questione. Grazie alla posizione centrale, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa definitiva senza scendere a nessun compromesso, sia per un investitore che cerca un immobile di pregio da locare.

Ardeatino-Montagnola - La Diciotto Sas propone in vendita, all'interno di un elegante complesso residenziale edificato nel 1964, precisamente in via Mario Musco, un appartamento di circa 120 metri quadri, posto al piano primo di una palazzina in cortina di sei. L'immobile si compone di un comodo ingresso con ripostiglio, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, piccola cameretta/studio con bagno finestrato con doccia, altro bagno finestrato con vasca e due balconi, uno che collega salone e cucina e l'altro che collega le due camere da letto. I pavimenti dei servizi sono in ceramica, la camera matrimoniale ha pavimento in parquet e ampio armadio su misura, il resto dell'appartamento conserva pregiati pavimenti in marmo. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Caldaia per acqua calda. Il condominio è dotato di servizio di portineria. Ascensore. L'appartamento, ubicato nel quartiere Montagnola, risulta ben collegato con gli aeroporti Ciampino e Fiumicino e con il centro della città, grazie alle varie linee di autobus. Stazione metropolitana più vicina: linea B "Marconi". Per maggiori informazioni o concordare un appuntamento di visita, contattare i numeri: 3408233559 - 06.77073740 (Diciotto Sas - via P. Matteucci 25). Prezzo richiesto Euro 349.000,00