BILOCALE CON BALCONE E BOX AUTO - QUARTIERE BORGO TRENTO/VALDONEGA LOCATION: Ci troviamo nel verdeggiante quartiere di Valdonega, a pochi passi da Ponte Pietra e dal centro di Verona. A solo 1 km distante dall'Ospedale di Borgo Trento, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, dai negozi di vicinato e ben collegata al centro. IMMOBILE: L'appartamento si trova al 2° piano (servito da ascensore), all'interno di un condominio residenziale di recente costruzione - anno 2006, dotato di ogni comfort. E' composto da zona giorno con angolo cottura, balconcino, spaziosa camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà anche una comoda cantina. Il complesso residenziale è fornito di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, posti auto gratuiti e spazio coperto per bici. Spese condominiali contenute. STATO E RISTRUTTURAZIONI: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato dalla presenza di finiture di rilievo quali pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento autonomo, videocitofono, tenda esterna e aria condizionata. Adatto a single, giovani coppie e a coloro che cercano un pied-à- terre nel centro di Verona. Ottimo investimento anche per locazione turistica! Possibilità di acquistare separatamente, box auto singolo nello stesso condominio (NON incluso nel prezzo).

VALLE 39E si trova nel quartiere Valdonega, posto a nord del centro storico di Verona, in zona collinare, ricco di verde e percorso dalle tipiche lasagne, ossia le strade di collegamento tra i vari forti austriaci che dominano le Torricelle. L'ubicazione è fortemente strategica per raggiungere i punti più importanti della città scaligera; percorrendo a piedi gli ampi viali alberati si può raggiungere comodamente il centro storico di Verona, cuore pulsante della nostra meravigliosa città. L'edificio, progettato dalll'Arch. Riccardo Roveda dello Studio SCR - Casali Roveda, sorge su un lotto quadrato. Questa figura geometrica sarà il leitmotiv dell'intera struttura architettonica. La sfida progettuale è stata quella di pensare un edificio con una forte immagine contemporanea in grado di inserirsi in un contesto edificato ricco di preesistenze. L'intento è stato quello di ritagliare a misura un nuovo volume in grado di rispondere alle logiche dell'abitare contemporaneo lasciando così un segno di trasformazione della città, senza allontanarsi troppo da una quasi necessaria armonia d'insieme. VALLE 39E si presenta con un elegante design contemporaneo e si compone di cinque esclusivi appartamenti. Tramite rampa è possibile accedere al piano interrato composto da 3 garage doppi, 2 ampi garage e 2 cantine. Unità abitative in classe energetica A4. Questa classificazione garantisce una notevole efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore connessa agli impianti fotovoltaico e solare termico dedicati per ogni singola unità abitativa; la produzione di acqua calda sanitaria avverrà anche tramite impianto solare termico abbinato ad un accumulatore di acqua sanitaria installato all'esterno con capacità di 200 litri. L'impianto di recupero acqua piovana concorrerà per l'irrigazione delle aree verdi, con una riduzione del fabbisogno totale di acqua potabile, inoltre in caso di precipitazioni molto intense, riduce il sovraccarico della rete fognaria e la possibilità di allagamenti. Spazio, luce, comfort e qualità. In una parola: CASA, dove ogni elemento rispecchia la propria idea di abitare; ogni dettaglio viene curato nei minimi particolari per donare stile ed eleganza a tutte le unità abitative e a tutti gli spazi comuni. Per questo abbiamo scelto solo aziende italiane d'eccellenza quali Wolf Fenster per i serramenti alluminio con triplo vetro e gas argon basso emissivo; Otis per l'ascensore che collega l'interrato ai vari piani; Listone Giordano per i pavimenti in legno; Ceramiche Ragno per i pavimenti ed i rivestimenti bagno; i sanitari sospesi Cielo, la rubinetteria Newform; le porte interne Pail serie Luna e l'impianto elettrico BTicino Smart comandato dalle placche Living Now. Il sistema di accesso al piano interrato sarà con apertura sezionale a griglia avvolgibile e condurrà ai box auto accessibili da portoni sezionali motorizzati Hormann d'alta gamma.

Nel prestigioso quartiere di Valdonega, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal cuore pulsante del centro storico di Verona e ubicato strategicamente all'esterno della Zona a Traffico Limitato (ZTL), presentiamo con orgoglio un elegante e sofisticato appartamento ad angolo. Questo immobile straordinario si distingue per la sua eccezionale luminosità, che inonda ogni ambiente di una luce naturale affascinante e rasserenante. L'ingresso accogliente introduce immediatamente al carattere raffinato dell'appartamento, rendendolo un luogo ideale sia per momenti di relax che per occasioni conviviali. La spaziosa cucina abitabile, must per gli amanti della gastronomia, è magnificamente attrezzata e collegata a un terrazzo, perfetto per godere di colazioni all'aperto o cene estive sotto le stelle. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente arioso e flessibile adatto a molteplici configurazioni di arredo. Inoltre, l'immobile è dotato di tre camere da letto ben disposte, ognuna progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Queste camere costituiscono un'oasi di tranquillità, ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa. I due bagni moderni e funzionali, recentemente ristrutturati come l'intero appartamento, presentano finiture di alta qualità che si combinano perfettamente con l'estetica elegante e sobria dell'intera residenza. Non meno importanti sono le dotazioni supplementari: un ampio box doppio, perfetto per il parcheggio di due automobili di qualsiasi dimensione, e una cantina spaziosa che offre un prezioso spazio di stoccaggio per beni e attrezzature varie. Entrambi questi spazi accessori completano l'offerta di questa eccezionale proprietà. Rimodernato con cura e attenzione ai dettagli, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. I lavori di rinnovamento sono stati eseguiti con l'obiettivo di preservare il fascino originale dell'immobile, integrandolo con elementi contemporanei che migliorano ulteriormente l'esperienza abitativa. Questa è un'opportunità unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una residenza che simbolizzi eleganza e prestigio, in una delle zone più desiderate e ricercate della città di Verona. Perfetto per famiglie che desiderano spazio e comodità, o per professionisti che apprezzano la vicinanza al centro senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale elitario. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di una perla immobiliare che rappresenta un eccellente investimento, sia per chi cerca una residenza stabile che per chi è interessato a creare un portfolio immobiliare di alta classe. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa magnifica proprietà dove l'eleganza incontra la funzionalità, regalando un'esperienza abitativa superiore.

Nel cuore di Valdonega, situato in una zona precollinare alle porte del Centro Storico e ai piedi delle affascinanti Torricelle, siamo lieti di presentarvi un ampio e raffinato appartamento in vendita. Collocato al piano rialzato di un elegante edificio, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie e individui che desiderano vivere in un ambiente sereno e armonioso, immersi nel verde della natura circostante ma con la comodità del vivace centro città a portata di mano. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, arricchito da finiture eleganti e contemporanee che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Entrando, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, che si distingue per la sua funzionalità e stile. Il vero gioiello della casa è la cucina a vista, dotata di un'isola centrale che diventa il fulcro perfetto per la vita quotidiana e incontri conviviali. Questa soluzione rappresenta un'ottima combinazione per chi ama lo stile moderno e cerca una gestione ottimale degli spazi abitativi. La zona notte, altrettanto curata, offre tre camere da letto. Due di queste sono matrimoniali, ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort ai membri della famiglia. La terza camera, più intima, si presta a diversi usi: potrebbe essere uno studio perfetto per il lavoro da remoto, un'opzione sempre più ricercata, oppure una cabina armadio per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al proprio guardaroba. L'appartamento include inoltre una pratica lavanderia, indispensabile per la gestione quotidiana della casa. I servizi offerti dalla proprietà comprendono due bagni: un bagno cieco e un bagno finestrato. Quest'ultimo rappresenta un vero e proprio angolo di benessere personale, essendo dotato di una vasca idromassaggio studiata per garantire momenti di puro relax e rigenerazione dopo una lunga giornata. La proprietà viene completata da un posto auto coperto, essenziale per proteggere il vostro veicolo, e una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di beni o come spazio di organizzazione personale. Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare l'arredamento, consentendo un ingresso immediato e senza pensieri nella nuova casa. Questo appartamento è disponibile da subito e rappresenta non solo una casa, ma uno stile di vita. Un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione di qualità in uno dei quartieri più affascinanti e strategici della città. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Il vostro futuro inizia qui, nelle meraviglie di Valdonega. SU RICHIESTA C'E' LA POSSIBILITA' DI AVERE IL MOBILIO COMPLETO. LIBERO DA SUBITO.

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO Nel cuore della Valdonega, in zona precollinare alle porte del Centro Storico e ai piedi delle Torricelle, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano - senza ascensore -. Una soluzione ideale per famiglie che cercano una zona tranquilla e circondata dal verde, pur senza rinunciare alle comodità ed i servizi del centro cittadino. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, ed è composta da ingresso, ampia zona giorno luminosa ed elegante in particolare per l'attenzione che viene data allo spazio dedicato alla cucina a vista: un'ottima soluzione per chi preferisce arredare la propria casa con dei mobili in stile contemporaneo e desidera organizzare lo spazio in modo ottimale. La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno Studio, un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage singolo ed una cantina.

Avere la possibilità di vivere in un quartiere esclusivo, in mezzo al verde e comunque a due passi dal centro della citta è sempre stato il tuo sogno? Ecco, oggi lo puoi realizzare! Ti presentiamo questo splendido appartamento dalle caratteristiche uniche e quasi introvabili. Ubicato al secondo piano di una piccola palazzina in una strada chiusa e quindi senza traffico l'appartamento ha subito un integrale ristrutturazione negli anni duemila e si presenta come un luminoso e ampio trilocale con doppi servizi. Entrando veniamo accolti dal grande soggiorno con cucina a vista semi-separata. Grazie ai due poggioli e alle molte finestre questa casa si presenta molto luminosa. Un disimpegno divide la zona notte che si compone di camera matrimoniale e camera singola e, cosa introvabile, due bagni finestrati! Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, molto comodo e di facile accesso. La posizione, la distribuzione degli spazi, i balconi e i tre affacci liberi fanno di questo appartamento la tua opportunità che difficilmente ritroverai. Non farti sfuggire questa occasione e contatta subito in agenzia per avere maggiori informazioni o per venire a vedere la tua nuova casa!

In piccolo contesto condominiale di sole 12 unità, ampio appartamento libero su tre lati, composto da ingresso, soggiorno/salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e sala da pranzo. Giardino condominiale piantumato. Nell'interrato, posto auto coperto all'interno di un garage e ampia cantina. L'immobile presenta finiture anni '70 ma è sempre stato tenuto con cura maniacale, costantemente aggiornato con interventi di ammodernamento quali: rifacimento del bagno, terrazzi, facciate, lattonerie, portoncino blindato, motorizzazione tapparelle e nuova caldaia a condensazione. APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA!

Siamo lieti di presentare questo incantevole appartamento quadrilocale in vendita situato nella suggestiva città di Verona, nella tranquilla e ricercata zona di Valdonega. L'immobile, da rimodernare, occupa una superficie di circa 155 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi ed composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi con garage doppio al piano terra e cantina al piano interrato. La proprietà vanta una posizione privilegiata, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La location della proprietà rappresenta senza dubbio uno dei suoi punti forti; il quartiere residenziale offre tutti i comfort necessari come scuole, supermercati locali tipici oltre che numerosi ristoranti. Per tutto ciò non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarvi in visita presso questa meravigliosa opportunità abitativa.