VALLE 39E si trova nel quartiere Valdonega, posto a nord del centro storico di Verona, in zona collinare, ricco di verde e percorso dalle tipiche lasagne, ossia le strade di collegamento tra i vari forti austriaci che dominano le Torricelle. L'ubicazione è fortemente strategica per raggiungere i punti più importanti della città scaligera; percorrendo a piedi gli ampi viali alberati si può raggiungere comodamente il centro storico di Verona, cuore pulsante della nostra meravigliosa città. L'edificio, progettato dalll'Arch. Riccardo Roveda dello Studio SCR - Casali Roveda, sorge su un lotto quadrato. Questa figura geometrica sarà il leitmotiv dell'intera struttura architettonica. La sfida progettuale è stata quella di pensare un edificio con una forte immagine contemporanea in grado di inserirsi in un contesto edificato ricco di preesistenze. L'intento è stato quello di ritagliare a misura un nuovo volume in grado di rispondere alle logiche dell'abitare contemporaneo lasciando così un segno di trasformazione della città, senza allontanarsi troppo da una quasi necessaria armonia d'insieme. VALLE 39E si presenta con un elegante design contemporaneo e si compone di cinque esclusivi appartamenti. Tramite rampa è possibile accedere al piano interrato composto da 3 garage doppi, 2 ampi garage e 2 cantine. Unità abitative in classe energetica A4. Questa classificazione garantisce una notevole efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore connessa agli impianti fotovoltaico e solare termico dedicati per ogni singola unità abitativa; la produzione di acqua calda sanitaria avverrà anche tramite impianto solare termico abbinato ad un accumulatore di acqua sanitaria installato all'esterno con capacità di 200 litri. L'impianto di recupero acqua piovana concorrerà per l'irrigazione delle aree verdi, con una riduzione del fabbisogno totale di acqua potabile, inoltre in caso di precipitazioni molto intense, riduce il sovraccarico della rete fognaria e la possibilità di allagamenti. Spazio, luce, comfort e qualità. In una parola: CASA, dove ogni elemento rispecchia la propria idea di abitare; ogni dettaglio viene curato nei minimi particolari per donare stile ed eleganza a tutte le unità abitative e a tutti gli spazi comuni. Per questo abbiamo scelto solo aziende italiane d'eccellenza quali Wolf Fenster per i serramenti alluminio con triplo vetro e gas argon basso emissivo; Otis per l'ascensore che collega l'interrato ai vari piani; Listone Giordano per i pavimenti in legno; Ceramiche Ragno per i pavimenti ed i rivestimenti bagno; i sanitari sospesi Cielo, la rubinetteria Newform; le porte interne Pail serie Luna e l'impianto elettrico BTicino Smart comandato dalle placche Living Now. Il sistema di accesso al piano interrato sarà con apertura sezionale a griglia avvolgibile e condurrà ai box auto accessibili da portoni sezionali motorizzati Hormann d'alta gamma.

Avere la possibilità di vivere in un quartiere esclusivo, in mezzo al verde e comunque a due passi dal centro della citta è sempre stato il tuo sogno? Ecco, oggi lo puoi realizzare! Ti presentiamo questo splendido appartamento dalle caratteristiche uniche e quasi introvabili. Ubicato al secondo piano di una piccola palazzina in una strada chiusa e quindi senza traffico l'appartamento ha subito un integrale ristrutturazione negli anni duemila e si presenta come un luminoso e ampio trilocale con doppi servizi. Entrando veniamo accolti dal grande soggiorno con cucina a vista semi-separata. Grazie ai due poggioli e alle molte finestre questa casa si presenta molto luminosa. Un disimpegno divide la zona notte che si compone di camera matrimoniale e camera singola e, cosa introvabile, due bagni finestrati! Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, molto comodo e di facile accesso. La posizione, la distribuzione degli spazi, i balconi e i tre affacci liberi fanno di questo appartamento la tua opportunità che difficilmente ritroverai. Non farti sfuggire questa occasione e contatta subito in agenzia per avere maggiori informazioni o per venire a vedere la tua nuova casa!

Siamo lieti di presentare questo incantevole appartamento quadrilocale in vendita situato nella suggestiva città di Verona, nella tranquilla e ricercata zona di Valdonega. L'immobile, da rimodernare, occupa una superficie di circa 155 mq ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi ed composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due balconi con garage doppio al piano terra e cantina al piano interrato. La proprietà vanta una posizione privilegiata, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La location della proprietà rappresenta senza dubbio uno dei suoi punti forti; il quartiere residenziale offre tutti i comfort necessari come scuole, supermercati locali tipici oltre che numerosi ristoranti. Per tutto ciò non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarvi in visita presso questa meravigliosa opportunità abitativa.