UDINE VIALE LEONARDO DA VINCI - Tricamere di 130mq al quinto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto dall'ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, balcone, bagno finestrato con la vasca ed un secondo bagno finestrato con la lavatrice. Garage al piano scantinato e soffitta al settimo piano sono gli accessori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e le spese condominiali sono pari a circa 160,00 euro mensili comprensive di amministratore, ascensore, pulizia e luce scale, spese generali, acqua fredda, quota fissa del riscaldamento e quota fissa acqua calda, il resto si paga in base al consumo. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, i due bagni sono stati rifatti e viene venduto con l'arredo compreso nel prezzo. Attualmente l'immobile è locato e si libera ad Aprile 2025. La zona è residenziale e servita da negozi, supermercato, scuole, ecc. Classe energetica G - Epgl 167,73 kwh/mqa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432502985 o 3392867932 o mandare una mail a studioplanis@gmail.com lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto.

UDINE, zona Ovest, nei pressi di Passons, in contesto bifamiliare, appartamento posto al primo piano più mansarda composto da ingresso, cucina separata, soggiorno tre camere, studio e bagno. Fabbricati accessori con garage, posto auto coperto, lavanderia e stanza hobby con caminetto. Ampio giardino di proprietà. Proprietà completamente indipendente dall'altra porzione. Abitabile da subito con possibilità di ammodernamento sfruttando in vari bonus fiscali disponibili.

CERCHI UN IMMOBILE VICINO AI POLI UNIVERSITARI E ALL'OSPEDALE CIVILE? ECCO LA SOLUZIONE PER TE! Interni via Martignacco, a 5 minuti dall'Ospedale Civile e dai poli Universitari, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 100 mq sito al terzo ed ultimo piano, in palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento è stato oggetto di svariati interventi di ammodernamento nel 2011, quali la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi serramenti in legno con vetrocamera e anta a ribalta, l' installazione della porta blindata, la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento del bagno ed il rifacimento degli impianti elettrico e idro-termo-sanitario (con tubazioni in rame), tutti certificati. L'atrio di ingresso ci accompagna alla cucina abitabile, dotata di vano dispensa e di comoda veranda ad uso lavanderia, ed al soggiorno, con accesso alla terrazza abitabile. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di 16 e 15 mq ed il bagno finestrato. L'appartamento è completato, al piano seminterrato, dalla cantina finestrata. Possibilità di posteggiare liberamente l'auto sotto casa. L'appartamento è dotato di predisposizione per la climatizzazione, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie (teleriscaldamento installato nel 2014) e le spese condominiali ammontano a circa 68 euro mensili, comprensive di manutenzione ordinaria, pulizia e luce spazi condominiali, manutenzione spazi verdi, assicurazione stabile, compenso dell'amministratore e quota fissa del riscaldamento. La zona é molto ben servita, nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, troviamo l'Ospedale Civile, la Tangenziale, asili, scuole e Università, la piscina Tomadini, il campo sportivo, oltre a supermercati, ufficio postale e farmacie. Il quartiere è servito dalla linea dell'autobus n. 2, 5, H, 351,352.

Situato a due passi dal centro, in un'area desiderata di Udine, questo tricamere rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca un'abitazione di prestigio. Facente parte di un moderno residence in fase di costruzione, l'appartamento combina l'eleganza del design contemporaneo con la praticità di spazi esterni generosi. Dettagli dell'Immobile: l'ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina in openspace, progettati per il massimo del comfort e dell'eleganza, entrambi con accesso diretto a un accogliente portico di 20 mq che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una singola e un ulteriore bagno finestrato, oltre a una comoda lavanderia. Comfort e Sicurezza: -Isolamento termico e acustico di ultima generazione per una tranquillità senza pari. -Riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione completa in tutte le zone. -Sicurezza garantita da porta blindata e persiane motorizzate. -Impianto fotovoltaico e pompa di calore per una gestione energetica efficiente. -Ventilazione meccanica e predisposizione per sistema antifurto, per un'abitazione sempre sicura e confortevole. Personalizzazione e Finiture di Lusso: gli interni sono completamente personalizzabili, consentendovi di scegliere finiture che riflettano il vostro stile personale, migliorando ulteriormente l'ambiente di vita con dettagli di alto livello. Servizi Aggiuntivi: Completano la proprietà una comoda autorimessa singola e una cantina. Aspetti Energetici e Tempistiche: Classe energetica A4 per un bassissimo consumo energetico. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025, dando ai futuri residenti la possibilità di personalizzare la loro nuova casa. Per ulteriori informazioni o per una visita, chiamateci oggi al numero 0432-1598155. Scoprite come questo immobile può diventare il vostro nuovo indirizzo di lusso.

Scoprite il vostro futuro abitativo nel cuore di Udine, a pochi passi dal centro città. Presentiamo un'esclusiva residenza tricamere, attualmente in costruzione, situata al secondo ed ultimo piano di un moderno complesso residenziale di prestigio. Descrizione dell'Unità: L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina in openspace, estendibile su un generoso terrazzo di 40 mq ideale per cene all'aperto e relax. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Completano l'offerta un secondo bagno finestrato, lavanderia, una doppia autorimessa e una cantina. Per un'esclusività senza pari, è disponibile l'opzione di acquistare un solarium privato di 80 mq al terzo piano, per godere di una vista mozzafiato e privacy assoluta. Caratteristiche Tecniche di Avanguardia: Isolamento termico e acustico superiore Riscaldamento a pavimento per un comfort totale Impianto di climatizzazione separato per zona giorno e notte Sicurezza garantita da porta blindata e persiane motorizzate Efficienza energetica con pompa di calore e impianto fotovoltaico Ventilazione meccanica controllata Predisposizione per impianto antifurto Personalizzate gli interni a vostro piacimento e create l'ambiente perfetto per la vostra famiglia. Sostenibilità e Convenienza: Questo immobile è progettato per garantire il massimo risparmio energetico con una classe energetica A4, assicurando un comfort abitativo di alto livello con costi di gestione minimi. Tempistica: Il completamento dei lavori è previsto per settembre/ottobre 2025.

UDINE, Zona Centro Studi, - a due passi dal centro, proponiamo in vendita bicamere, in fase di costruzione, al primo piano di un residence di prestigio e dal design moderno. L'immobile, è costituito da ingresso su luminoso soggiorno + cucina openspace con uscita su terrazzo di 15 mq, disimpegno che porta a 2 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, ulteriore bagno finestrato e lavanderia. Completa l'immobile una autorimessa ed una cantina. Ulteriori caratteristiche tecniche: - isolamento termico ed acustico - riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione zona giorno e notte - porta blindata, persiane motorizzate zona notte - pompa di calore - impianto fotovoltaico - impianto di ventilazione meccanica - predisposizione impianto antifurto. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! L'immobile sarà a bassissimo consumo energetico, coniugando comfort abitativo ed economicità di esercizio - Classe energetica "A4" A disposizione un ulteriore bicamere, con le stesse caratteristiche, al piano terra con giardino di proprietà per € 273.000! Fine lavori: settembre 2025

A due passi da ospedale e Centro Studi nuovo condominio in costruzione con varie tipologie di appartamenti. Il progetto prevede la realizzazione di 3 palazzine gemelle composte da 8 appartamenti ciascuna e suddivisi su tre livelli (al piano terra appartamenti con giardino, al primo e secondo piano appartamenti con terrazze abitabili). Possibilita' di personalizzare le distribuzioni degli spazi interni e delle rifiniture. Prezzi a partire da € 280.000 oltre iva di legge. Consegna prrvista per fine 2025. Per visione progetto e maggiori informazioni chiamare in sede.

Ad Udine, in viale Cadore, in una zona ben servita ed a due passi dalle scuole e dall'ospedale, appartamento panoramico, posto al sesto piano con splendida vista sulle montagne. Internamente l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata con veranda, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Finiture dell'epoca.

Via Martignacco: appartamento bicamere di circa mq. 120 in palazzina trifamiliare, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di una terrazza abitabile e di un posto auto: gli interni sono ampi e luminosi, con una comoda zona giorno open space, due camere spaziose ed accoglienti e due bagni finestrati. Il tutto perfetto per ospitare una famiglia o una coppia. Dotazione di tutti i comfort moderni, tra i quali aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento: palazzina in classe “A4”, molto efficiente dal punto di vista energetico con una garanzia di risparmio sui costi di gestione. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto pubblico.

Cerchi casa in un contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi? A Udine nord proponiamo in vendita bicamere, in fase di ultimazione, al primo piano, di un moderno complesso residenziale di prestigio. L'immobile è costituito da ingresso, luminoso soggiorno + cucina openspace con uscita su ampia terrazza abitabile e spazio adibito a "giardino d'inverno" ideale per pranzi o cene in compagnia. Un disimpegno centrale ci conduce a una camera matrimoniale, a una camera doppia, entrambe con accesso alla terrazza, e a due bagni di cui uno finestrato. Completano l'immobile un'autorimessa e una comoda cantina. Ulteriori caratteristiche tecniche: • isolamento termico ed acustico • riscaldamento a pavimento • predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte • porta blindata, serramenti anta e ribalta, avvolgibili elettrici • impianto fotovoltaico e pompa di calore • ventilazione meccanica • predisposizione impianto antifurto. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! Classe energetica A4 Protocollo Casa Clima L'immobile è in costruzione e sarà ultimato entro dicembre 2024. SISMABONUS - DETRAZIONE DI € 81.600 per chi acquista l'immobile! Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.

RIZZI - AMPISSIMO BICAMERE DI 110 MQ. Int. Via Martignacco In nuovissima palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo nuovo luminoso e ampio bicamere con doppi servizi, lavanderia e garage di 40 MQ; Porta blindata da cui si accede all'ampio ingresso dove troviamo zona cucina e soggiorno open space di oltre 40 mq, due terrazze, una con locale lavanderia. Disimpegno notte dove troviamo due ampi bagni finestrati con doccia, due camere matrimoniali. Al piano terra troviamo un garage di 40 MQ, dove è possibile ricavare una cantina e installare colonnina per ricaricare le auto elettriche. Predisposizione per motoizzare il basculante, installazione accumulo fotovoltaico. L 'immobile si caraterizza per l'ottimo isolamento acustico, isolamento termico, serramenti con doppio vetro legno anta-ribalta, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione zona giono e zona notte per il climatizzatore. Classe energetica “A4” - Casaclima CL.”B”  Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas e pompa di calore )diviso in 3 zone (giorno-notte-bagni)  Impianto di condizionamento estivo  Impianto di produzione energia. (Fotovoltaico di 3KW per ciascun alloggio)  Videocitofono e antenna centralizzata tv e satellitare,  Quadro fibra per ciascun appartamento.  Predisposizione impianto allarme.  Predisposizione nel garage di linea elettrica per istallazione accumulatore e colonna di ricarica auto elettrica.  Predisposizione in cucina linea elettrica per piastra a induzione.  Serramenti scorrevoli e persiane motorizzate

Proponiamo in vendita appartamento bicamere a Udine Laterale di Via Martignacco. L'appartamento sito al piano terzo con ascensore si sviluppa su piano unico oltre a cantina e posto auto coperto al piano scantinato. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente eseguiti. Nel 2014 rifatto il bagno grande ed installato il climatizzatore; nel 2020 sostituita la caldaia e nel 2021 sostituiti i serramenti. COMPOSIZIONE: P.TERZO 90mq: Ingresso, soggiorno con uscita alla veranda, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con uscita alla veranda, bagno finestrato con vasca e bagno lavanderia con doccia. P. SCANTINATO: Cantina di 2mq e P. auto coperto di 11mq. Il condominio si presente in ordine con pittura esterna già eseguita inoltre sono già state anche messe a norma le canne fumarie, ad oggi non presenta alcun lavoro straordinario. La zona è molto tranquilla e residenziale interna rispetto al traffico, vi è presente anche una comoda area verde dedicata a parco giochi. L'ampio parcheggio libero fronte casa infine garantisce posteggio per numerose auto. Vicinanza alle scuole elementari, alle medie zona, alla zona centro studi e a due passi dall'ospedale. Fermata dell'autobus sotto casa e città fiera a 7min. ca. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 125,18 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza e comfort in Via Martignacco: prestigioso appartamento bicamere di 120 mq in raffinata palazzina trifamiliare completamente rinnovata con materiali di alta gamma. Questo splendido appartamento di nuova realizzazione ti accoglie con un'ampia zona giorno open space, inondata di luce naturale, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, spaziose e luminose, sono un perfetto rifugio per il riposo, mentre i due bagni finestrati, dotati di finiture di pregio, offrono il massimo del comfort. A completare questa meravigliosa proprietà, un giardino dove poter godere di momenti di tranquillità all'aperto e un posto auto riservato. Gli impianti di ultima generazione includono aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A4: massima efficienza per un significativo risparmio energetico. Pompa di calore Mitsubishi Electric. Ventilazione meccanica integrata Mitsubishi Electric per garantire un'aria sempre fresca e pulita. Impianto di climatizzazione estiva canalizzato Mitsubishi Electric per una perfetta gestione delle temperature. Impianto fotovoltaico: 3,2 kWp. Tapparelle elettriche per un controllo semplice e immediato della luminosità. Predisposizione per impianto antifurto, per un maggiore senso di sicurezza. Un altro importante vantaggio è che non verrà costituito condominio in quanto la palazzina è una trifamiliare, e nella vendita niente IVA sul prezzo di acquisto. La posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi come scuole, negozi, ospedali e trasporti pubblici, rende questa abitazione perfetta per una famiglia o una coppia che cerca uno stile di vita comodo e di qualità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Una casa così, in una posizione ideale e con tutte queste caratteristiche, è una rarità. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento: è pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa!

Udine nord ovest, in contesto residenziale tranquillo anni '60, appartamento monocamera di circa 70 mq al piano rialzato. Offre spazi comodi, organizzati in ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno e un piccolo scoperto ad uso esclusivo. Dalle utenze autonome e basse spese condominiali, si vende affittato con una rendita superiore al 7% o libero in circa 6 mesi se acquistato per uso personale. Un affare dall'ottimo potenziale! Rif. 225612

Via Martignacco: attico tricamere biservizi in palazzina trifamiliare, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di un terrazzo e di un solarium, dove è possibile godere di momenti di relax e di pace, oltre ad un garage ed un posto auto: gli interni sono ampi e luminosi, con una comoda zona giorno open space, due camere matrimoniali ed una singola, tre bagni finestrati ed ascensore diretto in casa! Il tutto perfetto per ospitare una famiglia. Dotazione di tutti i comfort moderni, tra i quali aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo a pavimento, impianto ventilazione meccanico: palazzina in classe “A4”, molto efficiente dal punto di vista energetico con una garanzia di risparmio sui costi di gestione. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto pubblico.