STATUARIO - APPIO CLAUDIO Situato al piano terra di una elegante palazzina in cortina, questo luminoso appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e stile, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. All'ingresso, ci accoglie un ampio salone che gode di luminosità naturale, caratterizzato da finiture di pregio e pavimenti in parquet Doussiè d'Africa che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La disposizione open space del salone permette di creare diverse aree di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per gli amanti della cucina e degli incontri familiari. È dotata di spazi ampi per la preparazione dei pasti e aree dedicate per un tavolo da pranzo, garantendo praticità e comfort durante ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli. Una delle camere vanta una elegante cabina armadio, offrendo ampia capacità di storage e mantenendo l'ordine. L'altro ambiente è altrettanto accogliente e versatile, ideale per ospitare una famiglia o per creare uno spazio personale. Il bagno è un vero e proprio angolo di relax, completo di un soppalco che aggiunge carattere e offre ulteriori soluzioni di stoccaggio. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire la massima funzionalità. Un valore aggiunto di questo appartamento è il giardino di proprietà perimetrale, una vera oasi verde dove poter trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi in giardino o semplicemente godere di un angolo di natura. Completano la proprietà un posto auto coperto, che assicura comodità e sicurezza, una cantina utile per riporre vari oggetti ed un affascinante giardino condominiale, ideale per momenti di socializzazione. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, con una distribuzione degli spazi ben studiata e finiture di alta qualità. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con il vantaggio di un giardino privato e tutti i comfort a portata di mano. Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all'interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.