IF SF133 - QUARTIERE SAFFI In contesto interno e residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio e ampiamente servito dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dall'Ospedale Maggiore e 10 minuti dal Centro Storico, proponiamo ampio e luminoso attico 5 locali di 170 mq con terrazzo, sito al settimo piano di 8 con ascensore. La proprietà è composta da: Ingresso arredabile (19.9mq), ampia cucina abitabile (15mq), zona living (32.5mq) dalla quale si accede al terrazzo (85mq) e al primo balcone, bagno (5.32mq), disimpegno notte (5.68mq), seconda camera matrimoniale (15.31mq), terza camera matrimoniale (14.43mq), secondo bagno (6.56mq), ripostiglio (1.74mq) e infine camera padronale (18.31mq) con accesso al secondo balcone. L' immobile si presenta in buone condizioni interne ma ampiamente personalizzabile nelle finiture e nella redistribuzione degli spazi interni è infatti possibile creare un open space di 60mq, attualmente sono presenti finiture come pavimentazione in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per il bagno dove è presente pavimentazione in ceramica, porte interne in vetro/legno, porta blindata, split aria condizionata fredda e infissi in alluminio/doppio vetro. La tripla esposizione rende la proprietà estremamente luminosa e silenziosa con affacci interni, panoramici e silenziosi. Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, cantina di pertinenza di 9mq e volendo possibilità di acquisto ampio BOX auto di 19mq ad € 50.000. LIBERO SUBITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

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RIF SF103 - QUARTIERE SAFFI In contesto interno e residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio e ampiamente servito dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dall'Ospedale Maggiore e 10 minuti dal Centro Storico, proponiamo grazioso appartamento quadrilocale di 95 mq sito al primo piano con ascensore in graziosa palazzina in pietra a vista di soli 4 piani, nella quale è stato appena ultimato il SismaBonus. La proprietà è composta da: Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, zona living, camera padronale, bagno finestrato, disimpegno notte e seconda camera matrimoniale. L' immobile si presenta in buone condizioni interne ma ampiamente personalizzabile nelle finiture e nella redistribuzione degli spazi interni, attualmente sono presenti finiture come pavimentazione in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per il bagno dove è presente pavimentazione in ceramica, porte interne in legno con maniglie in ottone, porta blindata con cilindro europeo, split aria condizionata, tapparelle in pvc elettriche e infissi in pvc/doppio vetro. L'esposizione a sud rende la proprietà estremamente luminosa e silenziosa con affacci interni e silenziosi. Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, cantina di pertinenza di 6mq e volendo possibilità di acquisto ampio BOX auto di 18mq ad € 55.000. LIBERO SUBITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539