Scopri un'opportunità unica a pochi passi dallo stadio di San Siro! Situato al secondo piano di un edificio residenziale in fase completa di ristrutturazione con ascensore, proponiamo splendido trilocale con una superficie commerciale di 74 m², l'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno moderno e un balcone per goderti momenti di relax all'aperto. Il capitolato di pregio include parquet Boen in rovere prefinito, gres-porcellanato colorato in bagno, rubinetteria New Form e sanitari sospesi Ideal Standard. Gli infissi con triplo vetro in PVC garantiscono un'eccellente efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano dettagli come la porta blindata Torterolo e le porte interne Bertolotto con maniglie Robo quattro. Consegna prevista a 30/45 giorni dalla scelta dei materiali. Possibilità di box auto e cantina di pertinenza completano l'offerta. La zona è servita nelle immediate vicinanze da tutti i negozi di prima necessità: scuole elementari e medie, supermercati e dai servizi pubblici come la fermata della metro lilla MM5 San Siro. Ospedale San Carlo Borromeo e Don Gnocchi nelle vicinanze. Prezzo: €320.000,00. Contatta Strategie Immobiliari al + 39 334.3741040 per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città!

San Siro/Via Civitali. In stabile anni '60 con servizio di portierato mezza giornata disponiamo di ampio bilocale da ristrutturare posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno. Luminosa esposizione ad Ovest. Piano alto! Libero Subito! Richiesta € 230.000,00 oltre € 4000,00 per la cantina. Per info Immogroup Srl 327.35.86.180

Nel complesso San Siro Club - linea MM5 Lilla San Siro Ippodromo - proponiamo rara soluzione di 4 locali con doppi servizi. Per info e appuntamenti 328.5526050 La residenza è composta da un ampio living all'ingresso con cucina a vista e accesso al terrazzo. La loggia esposta internamente assicura tranquillità, privacy e massima vivibilità in estate, unendo l'esposizione ad est alla frescura del parco condominiale. L'accurata ristrutturazione dona comfort e praticità agli spazi interni, che vedono divise le due zone notte: la padronale con bagno en suite - cui si accede da un disimpegno attrezzato di angolo lavanderia - e la zona per i ragazzi o gli ospiti - da un secondo disimpegno - con due camere singole, un bagno finestrato e un capiente ripostiglio. Molto luminoso, grazie alle grandi porte finestre, l'appartamento gode di doppia esposizione a beneficio dell'ariosità. Completano la proprietà ampi balconi e una cantina. Spazio bici condominiale. Possibilità box singolo € 50.000. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione, comprese le facciate. Unico nel suo genere, il complesso residenziale di 38.000 mq - di cui 7.000 di fabbricati, con circa 240 appartamenti - ha un'oasi di 31.000 mq adibiti a parco e fa capo a cinque portinerie full time con videosorveglianza H24 tra Piazza Esquilino, Via Matteo Civitali e via dei Rospigliosi. La Club House, l'area comune bar/ristorante (anche a domicilio), ha sale biliardo, ping-pong, tv satellitare, bridge, riunioni, eventi e feste. Aree giochi per bambini, sia al coperto che nel parco. Per i più sportivi, due campi da tennis, piscina, palestra con spogliatoi e sauna, campo da calcetto/basket, percorso ciclopedonale. Un tuffo prima di un aperitivo o cena a bordo piscina è il break più piacevole che d'estate ci si possa ritagliare vivendo qui. La location dà la sensazione rigenerante di essere lontani dalla città mentre la zona residenziale del quartiere San Siro è poco distante dalle autostrade e ben collegata al centro. Soluzione ideale non solo per famiglie. I comfort di cui è dotata la rendono appetibile agli investitori e all'utenza degli affitti brevi. Per info e appuntamenti 328.5526050

In edificio residenziale a 300 metri dallo stadio di San Siro, in fase di completa ristrutturazione a nuovo, posto al secondo piano, proponiamo trilocale composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone a 320.000,00€. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box a €40.000,00. Capitolato di pregio, parquet Boen in rovere prefinito nella zona giorno e notte, gres-porcellanato a massa colorata in bagno, rubinetteria New Form, Sanitari sospesi Ideal Standard, piatto doccia ardesia plus, scaldasalviette elettrico, lavabo Galassi, porta blindata Torterolo, porte interne e battiscopa Bertolotto con maniglie Roboquattro e Infissi con Triplo Vetro in PVC. Riscaldamento a pavimento, aria Condizionata Tapparelle Elettriche e video citofono. Gli impianti sono tutti a Norma e di ultima generazione. La consegna è prevista a 30/45 giorni dalla scelta dei materiali. La zona è servita nelle immediate vicinanze da tutti i negozi di prima necessità: scuole elementari e medie, supermercati e dai servizi pubblici come la fermata della metro lilla MM5 San Siro. Ospedale San Carlo Borromeo e Don Gnocchi nelle vicinanze. Per informazioni e/o. Appuntamenti: Strategie Immobiliari Milano + 39 3343741040

Appartamento Bilocale in Vendita a San Siro, Milano A soli 300 metri dallo stadio di San Siro, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato piano rialzato di un edificio residenziale con ascensore. L'appartamento, di 48 m² commerciali, è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato e balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Il capitolato di pregio include materiali di alta qualità come il parquet Boen in rovere prefinito e il gres-porcellanato colorato in bagno. La rubinetteria New Form, i sanitari sospesi Ideal Standard e il piatto doccia ardesia plus con scalda salviette elettrico garantiscono un comfort elevato. Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi con triplo vetro in PVC, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, tapparelle elettriche e video citofono. La zona è ben servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Gli ospedali San Carlo Borromeo e Don Gnocchi si trovano a breve distanza. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2024. Prezzo: €210.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole in una delle zone più ambite di Milano! Appuntamenti: Strategie Immobiliari Milano + 39 3343741040

Zona San Siro/Morgantini. In via Civitali proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, bilocale al piano quinto di 62 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, completa l'unità la cantina di pertinenza. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, la richiesta è di euro 232.000. - INFORMAZIONI DI RIQUALIFICA QUARTIERE / ZONA Il progetto di rigenerazione urbana è stato ribattezzato EXTM - Ex Trotto Milano e interessa una superficie complessiva di 130.000 metri quadrati. La sede storica dell'Ex Trotto, dismessa dal 2012, diventerà un nuovo quartiere urbano, a prevalente vocazione pedonale, con residenze arredate in affitto a canone convenzionato, destinate ad un pubblico differenziato per estrazione ed età - anziani, famiglie, giovani coppie - anche grazie ad un mix funzionale di servizi aperti alla comunità e nuovi spazi pubblici nel verde che occuperanno circa la metà della superficie dell'area. Il progetto prevede, inoltre, la realizzazione di 600 residenze in vendita in regime di libero mercato. L'investimento totale sarà di circa 450 milioni di euro nei prossimi quattro anni. Questo nuovo quartiere, dicono i promotori, vuole rispondere all'esigenza abitativa della città di Milano, contemporaneamente la carenza di attività commerciali di vicinato e di servizi locali nella zona a nord del distretto, come evidenziato dallo studio d'area “Mosaico San Siro”, realizzato dal Comune di Milano per una riqualificazione complessiva della zona, e auspicano che EXTM, che ospiterà oltre 3.000 persone a regime, diventi un modello. Proprio allo sviluppo urbano delle aree circostanti, sempre all'interno dell'ambito del “Mosaico”, saranno destinati 6 milioni di euro per la costruzione di nuovi percorsi ciclabil e pedonali. E, in tema di sviluppo urbano sostenibile, sia ambientale che sociale, l'obiettivo è quello di classificare l'intervento come NZEB (Near Zero Energy Building), attraverso la realizzazione di aree verdi pedonali e nuovi servizi aperti al quartiere. La rifunzionalizzazione degli edifici vincolati delle ex scuderie e degli ex fienili del Trotto, infine, permetterà al luogo di mantenere una memoria ‘storica' dei luoghi, di quello che sono stati, delle loro architetture particolari; così come anche la conformazione ad anello, sempre seguendo un vincolo di tutela, stavolta della conservazione della memoria della pista, lungo la quale si sviluppa il parco e l'edificato. Il masterplan, curato dallo studio internazionale di architettura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), è pensato per aprirsi al quartiere circostante attraverso percorsi permeabili e studi degli scorci prospettici, preservando al contempo la memoria storica del luogo, come sottileneavamo pocanzi, attraverso il recupero e la rifunzionalizzazione degli edifici vincolati degli ex fienili e delle ex scuderie, come anche il mantenimento del tracciato sul quale gareggiavano i cavalli.