Vendita di appartamenti, via Medaglie d'Oro

A Gabicce Mare, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un trilocale, libero su due lati, situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole cinque unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza del mare. L'appartamento, con una superficie calpestabile di circa 50,09 mq, accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato. Da qui si accede al primo balcone di 5,62 mq, uno spazio che conquista fin da subito grazie alla piacevole vista mare che accompagna la quotidianità, mentre l'esposizione garantisce un ambiente ventilato e ombreggiato già dalle prime ore del pomeriggio, rendendo questo spazio perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto. Una dispone dell'accesso allo stesso balcone della zona giorno, creando continuità tra gli ambienti, mentre la seconda gode di un balcone privato di ulteriori 5,46 mq, ideale per chi cerca maggiore riservatezza e uno spazio esterno esclusivo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rinnovare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il potenziale dell'abitazione. Per agevolare chi desidera valutare fin da subito l'investimento complessivo, l'agenzia mette a disposizione una stima dei costi di ristrutturazione, aggiornata man mano che arrivano i preventivi definitivi delle imprese. Completano la proprietà una cantina di 12,48 mq perfetta come deposito o spazio di servizio, un posto auto esclusivo coperto di 12,82 mq, particolarmente prezioso in una località come Gabicce Mare, e un curato giardino condominiale a disposizione dei residenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla, ben servita e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Gabicce Mare, alla piacevole vista mare e alla possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: Trilocale di 61,60 mq commerciali Primo piano in palazzina di sole 5 unità Vista mare Due balconi Due camere da letto Bagno finestrato con doccia Cantina di proprietà esclusiva Posto auto esclusivo e coperto Giardino condominiale Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Ottima opportunità di personalizzazione