Rif: 2.235 - VENDITA - Ottima posizione a ridosso del quartiere di Porta Nuova simbolo della nuova Milano. Al sesto piano con ascensore, proponiamo un ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di alta qualità. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle portefinestre presenti in tutti i locali, i due balconi, e la doppia esposizione est-ovest. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con serramenti ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate, zanzariere, tende copri-sole elettriche, aria condizionata in tutti i locali, scaldabagno sostituito a gennaio 2024, e impianto elettrico rifatto nel 2018. Esternamente, anche i balconi, i parapetti e le facciate del condominio sono stati rifatti. Internamente, l'appartamento risulta ben suddiviso con ambienti comodi e spaziosi. Dall'ingresso si accede ad un corridoio che introduce ai vari locali dell'appartamento. La cucina è abitabile e gode di un balcone rivolto nel tranquillo cortile interno; lo stesso balcone è fruibile anche dalla camera matrimoniale. Il soggiorno è separato e dispone di un secondo balcone loggiato. Prima di accedere al bagno finestrato, è stata realizzata una cabina armadio con ripostiglio e lavanderia. Completa la soluzione una cantina di 4 mq al piano interrato. Prezzo richiesto: 445.000€. APE: Classe "D" 169,66 Kwh/mq/anno. Riferimento: 2.235

In zona servitissima e in continua rivalutazione proponiamo interessante soluzione per investimento. Attualmente l'unità è adibita ad uso ufficio ma sono presenti gli attacchi per l'installazione della cucina e della doccia. L'immobile è composto da ingresso, zona archivio/cabina armadio, camera/stanza operativa, soggiorno/studio e bagno. E' presente una cantina nello stabile.

Rif: GIOIA NUOVA 3P0 - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE DOPPI SERVIZI. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi (BAM), proponiamo un appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un edificio degli anni '40. La proprietà, dotata di servizio di portineria e con doppia esposizione, si distingue per la sua luminosità e tranquillità. L'immobile, attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, camera matrimoniale, corridoio, ripostiglio e bagno, può essere ottimizzato per creare un trilocale. Il progetto ipotizzato in planimetria prevede: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, zona lavanderia separata e ripostiglio. La zona ospita già importanti società e multinazionali come Isybank di Intesa San Paolo, KPMG, Hitachi Zosen Inova e altre aziende dei settori Digital & Tech, servizi finanziari, moda, food & beverage, e farmaceutico. Strategicamente situata tra il polo Regione Lombardia, la Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, l'area è ideale per investimenti immobiliari destinati alla locazione a manager e dirigenti che lavoreranno nell'area di Porta Nuova. Secondo Green Street (Q1 2024), Porta Nuova guida la ripresa nel settore uffici e nella domanda, superando la media degli ultimi dieci anni.

Rif. Angera Esplora il Tuo Rifugio di Lusso: Stile e Comfort nella Zona Maggiolina! Entra nel mondo dell'eleganza con Centro Casa Costruzioni! Ti presentiamo uno splendido bilocale di 55 mq, immerso nella suggestiva cornice di uno stabile signorile nella zona Maggiolina. Completamente ristrutturato a nuovo da un architetto, questo appartamento incarna il perfetto connubio tra design moderno e comfort senza pari. L'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un lussuoso bagno e una cantina di pertinenza. I dettagli di pregio includono un parquet chiaro che avvolge ogni ambiente, infissi basso emissivi con apertura vasistas e aria condizionata, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni momento. La qualità delle finiture interne caratterizza questo immobile, rendendolo un'oasi di eleganza e raffinatezza, il tutto arricchito da una minuziosa cura dei dettagli. Situato in una zona servitissima dai mezzi pubblici e dalla metropolitana, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, scuole, palestre, uffici e centri commerciali, offrendoti la comodità di una vita senza compromessi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al seguente numero: 02.2610340. Questa è l'opportunità che hai sempre sognato: non lasciartela sfuggire!

in stabile anni 60 proponiamo appartamento mq 135 sito al 5 piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con lavanderia/ ripostiglio, ampio soggiorno con sala pranzo, grande bagno in zona giorno. disimpegno notte, due ampie camere e secondo bagno, 4 ampi balconi per semplificare l'eventuale installazione di aria condizionata, solaio di pertinenza. l'immobile è da ottimizzare e presenta possibilità di varie trasformazioni come 3a camera da letto (riducendo il soggiorno ), creazione di 3° bagno finestrato, ampliamento cucina e camere con accessi diretti nei servizi. l'immobile è dotato di più finestre del necessario e quindi offre la possibilità di ridistribuire gli spazi rendendoli sempre illuminati. libero al rogito € 620.000, 00. Le informazioni presenti su questa scheda/annuncio sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. SPC agenzia immobiliare con presenza trentennale nel settore offre altre possibilità su compravendita e affitti. gestione affitti, ristrutturazioni appartamenti, soluzioni arredamenti per locazioni immobili. Via Pacini, 43 - 20131 Milano - MM Lambrate.

Via Melchiorre Gioia 32, centrale e ben collegata alla vita della Milano che lavora e della Milano che si diverte, è situata a pochi passi dall'esclusivo progetto Porta Nuova, con i suoi iconici grattacieli, tra cui il bosco verticale, piazza Gae Aulenti, sede di numerosi uffici e dal vivo quartiere Isola. Lo stabile del 1950 ha conservato le linee architettoniche dell'epoca apprezzabili anche nelle parti comuni. Il contesto è signorile con servizio di portineria tutto il giorno e con ascensore. Al quarto piano di otto proponiamo una soluzione di ca 100 mq, strategica per posizione e comodità al centro di Milano, in buono stato, dotato di grande luminosità e di una bella vista sulla città. L'immobile è così composto: Ingresso, ampia zona pranzo-cucina, con angolo cottura in nicchia, soggiorno, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e possibilità box. L'appartamento in buone condizioni è allo stato originale con infissi in legno e pavimenti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e valvole termostatiche. Già dal portone di casa una rete di percorsi ciclabili, passeggiate pedonali e tre diverse linee metropolitane, autolinee e linee ferroviarie collegano questo appartamento ad ogni punto cittadino ed extracittadino. La zona in cui è ubicato si estende dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi a Piazza della Repubblica, da Porta nuova a Palazzo Lombardia, passando per via Melchiorre Gioia. Servita da mezzi pubblici metropolitana M2 Gioia, M3 Repubblica, M5 Garibaldi FS, Passante ferroviario Porta Garibaldi e Repubblica, varie linee di autobus e tram. Sono presenti anche servizi di ogni genere: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, luoghi di interesse e numerosi locali di ogni tipo. I dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Via Melchiorre Gioia n. 32, in collaborazione tra Terzo Millennio Re e Prima Classe Servizi Immobiliari, VENDESI a 300 metri dalla fermata della metro M2 "GIOIA" bellissimo appartamento NUOVO. Si tratta di un bilocale moderno e funzionale sito al piano primo di un bel palazzo con servizio portineria intera giornata ed ascensore. L'appartamento, della superficie di circa mq 50 comm., ha un silenzioso affaccio interno e risulta composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ed anti-bagno. L'unità abitativa viene consegnata finita, non arredata ma con il bagno completo di mobile lavabo, specchio con luce led, cristallo doccia e colonna doccia idromassaggio. Nella realizzazione sono stati scelti allestimenti di ottimo livello: parquet in rovere (VIRAG), rivestimenti bagno effetto pietra, doccia idromassaggio, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata. L'appartamento é dotato di pareti fonoassorbenti e di predisposizione per aria condizionata e viene consegnato con impianti nuovi e certificati. Il palazzo é signorile, sicuro e ben abitato, inserito nell'esclusivo quartiere "Porta Nuova" ed a ridosso del quartiere "Isola", una delle zone più richieste e prestigiose della città. In pochi minuti a piedi si raggiungono il famoso Parco "La biblioteca degli Alberi", il Bosco Verticale, Piazza Gae Aulenti con i maestosi grattacieli che delineano lo skyline milanese e tutti i modernissimi locali e negozi, Corso Como e la stazione Garibaldi. L'appartamento é servitissimo, in prossimità di mezzi di trasporto, negozi, locali e servizi di ogni genere (banche, poste, supermercati, palestre, farmacie, scuole. ). A breve distanza anche dalla Stazione Centrale, ottimamente collegato con tutto il resto della città. Soluzione ideale per vivere in un contesto centrale ed esclusivo, eccellente anche come investimento ad elevata redditività. Prezzo richiesto euro 369.000 (no IVA). Basse spese condominiali. Per info e visite: Deborah Cabra 339/1964912 - Terzo Millennio Re - Corso Buenos Aires 9 (MI) in collaborazione con Prima Classe Servizi Immobiliari - Piazza Cincinnato 4

Via Melchiorre Gioia 32 - Adiacenze Piazza Gae Aulenti, a pochi passi dal quartiere isola e dal riqualificato ed esclusivo progetto Porta Nuova, che ha visto la realizzazione di grattacieli, uffici, spazi commerciali, a cui si accompagnano percorsi ciclabili, passeggiate pedonali ed il grande parco pubblico "la biblioteca degli alberi" in contesto signorile con servizio di portineria tutto il giorno ed ascensore, proponiamo luminoso trilocale di mq 105 circa commerciali, in buono stato, posto al settimo piano di otto. Dato il taglio razionale c'è la possibilità di trasformare l'immobile in quadrilocale L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno con finestra con la possibilità di crearne un secondo, ripostiglio, balcone, solaio. Dato il taglio razionale, l'immobile si presta alla trasformazione in un quadrilocale così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Infissi in Pvc con doppi vetri, pavimenti in parquet che troviamo in tutto l'appartamento tranne in cucina ed in bagno rivestiti in ceramica, predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche, porta blindata. La zona si estende dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi a Piazza della Repubblica, da Porta nuova a Palazzo Lombardia, passando per via Melchiorre Gioia. Servita da mezzi pubblici metropolitana M2 Gioia, M3 Repubblica, M5 Garibaldi FS, Passante ferroviario Porta Garibaldi e Repubblica, varie linee di autobus e tram. Presenti anche servizi di ogni genere: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, luoghi d'interesse, ma anche tantissimi locali per trascorrere delle piacevoli serate. Tutte le planimetrie, le immagini, le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI + 39 02 76024322 + 39 335 7031419

Incantevole appartamento di 115 mq, situato al sesto piano di una moderna palazzina, nelle vicinanze di piazza Gae Aulenti. Questa dimora di lusso è caratterizzata da eleganti finiture, un doppio balcone e un'invidiabile vista sul parco di Gae Aulenti e sul famoso Bosco Verticale. La zona giorno si apre con un ampio salotto, illuminato dalla luce naturale che filtra dai due balconi, offrendo una vista unica sul parco sottostante e sul Bosco Verticale. La cucina, moderna e attrezzata, si affianca elegantemente al salotto, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto, oasi di tranquillità, promettono riposo e privacy, mentre i due bagni riflettono lo stile e l'eleganza che caratterizzano tutta la residenza. I pavimenti in parquet, le ampie vetrate e gli arredi in stile classico concorrono a creare un'atmosfera elegante e raffinata in ogni angolo dell'appartamento. Completa l'immobile un ampio garage. All'esterno, la residenza gode di due balconi per un totale di 20 mq, veri e propri prolungamenti esterni degli spazi interni da cui ammirare l'iconico skyline di Milano. Rif. 12480 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-doppio-balcone-in-vendita-a-milano.html

Maggiolina Apartments Plus prende il nome dall'omonimo quartiere, una delle zone storiche della città, protagonista negli ultimi anni di una grande rinascita. Famosa per le eleganti abitazioni con giardino del Villaggio dei giornalisti e per alcune architetture peculiari come le case a igloo e a fungo, la Maggiolina ha sempre avuto un'anima residenziale e al contrario di molte zone della città riqualificate, la Maggiolina è rimasta fedele a sé stessa: una zona vivibile, tranquilla e verde. Maggiolina Apartments Plus è il progetto immobiliare per vivere Milano al meglio. Al centro di un quartiere vivace, in un edificio già realizzato, con alti livelli di comfort. Comprare nuovo senza preoccupazioni: è insolito, ma è proprio ciò che accade con Maggiolina Apartments Plus. Perché è allo stesso tempo un nuovo progetto abitativo e un edificio già costruito e abitato. Giardino e spazi comuni sono già una realtà, da toccare con mano. Il giardino condominiale è una piacevole area verde; al piano terra c'è l'area fitness, attrezzata per allenarsi con la comodità e la privacy che solo una palestra privata può offrire. Orion, Cassiopeia, Andromeda, Ursa Major: il nome degli attici è ispirato a quello delle costellazioni per sottolineare la vicinanza al cielo, di cui godere nella massima privacy da logge e terrazze. La distribuzione degli spazi e le tecnologie all'avanguardia sono pensati per assicurare agli attici il massimo del comfort e della vivibilità. L'edificio è ad alta efficienza energetica e gli appartamenti di cui è costituito rientrano nelle classi A. La selezione dei fornitori ha privilegiato aziende made in Italy (Catalano, Atlas Concorde, Zucchetti, Cesana, Viemmeporte, Italserramenti), sinonimo di qualità e affidabilità nel tempo. L'Ultimo Attico disponibile è ORION, la Proprietà più equilibrata, armoniosa, posta sotto la Costellazione più Luminosa sopra il cielo di Milano. ATTICO di mq 178 c.a. con TERRAZZO di mq 44 c.a. composto da ingresso, salone con cucina angolare a vista di mq 60 c.a. e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzino, seconda camera, affascinante sala da bagno, secondo bagno e zona lavanderia. Tripla esposizione. Posto auto interno microcar al primo piano interrato compreso nel prezzo. Possibilità box auto. In pronta consegna. € 1.180.000 Attua la Tua Svolta immobiliare. Fai la Tua Scelta. Ora. https://maggiolina-apartments.it/ https://www.youtube.com/channel/UCTZop-kiJ3QccgoO8-OGuw Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 389/55.60.460. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito.

In stabile Vecchia Milano vendiamo stupendo appartamento completamente ristrutturato al piano interrato, uso abitazione, adattissimo per affitti brevi. Questo spazioso ed elegante monolocale, con finiture ed arredamento di alto livello si vende arredato con: piano induzione, lavastoviglie, lavatrice, TV smart wi fi, AC /pompa di calore, letto matrimoniale, divano letto a 2 posti, cucina a parete e bagno con doccia. A due passi dalla Stazione Centrale di Milano, comodo per ogni tipo di spostamento, permette di raggiungere la Stazione, il quartiere Isola e Piazza Gae Aulenti con una piacevole e breve passeggiata. La via è una delle principali arterie di Milano verso il centro città. Nelle immediate vicinanze metropolitana linea gialla fermata MM Gioia a meno di 5' a piedi e Stazione Centrale di Milano a 10'. Sicuramente da visionare !

In Via M.Gioia 135, zona Maggiolina, posizione strategica, ben servita da infrastrutture e negozi. A soli 500 m dalla M3 Sondrio, pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e linee 42-43-81-5-10. Proponiamo elegante attico di design ristrutturato con caratteristiche di loft e comfort di un alloggio tradizionale una eccellenza dell'Urban living. Al piano ottavo, 130 mq circa, con tripla esposizione, proposto chiavi in mano come presentato. Ampissima zona living finestrata con 2 balconi, pavimentata con LISTONE GIORDANO FABRIQUE; zona relax con divano B&B "Blend" e pouf versatili; zona pranzo con isola cottura attrezzata con finiture di alta qualità e comfort, lampade di design di primarie marche, piano cottura a induzione con cappa aspirante estraibile, lavastoviglie, ampia colonna frigo e freezer separati, forno a vapore/ventilato, cantinetta del vino. Sono presenti nella zona living due “ferite”: 2 opere d'arte contemporanea dell'artista Antonio Trimani. Una parete “aggredita da uno strappo” che conduce il pensiero tra buio e luce. Due camere da letto con eleganti bagni "en suite", uno con ampio bagno turco di EFFEGIBI “nuvola” con pareti in cristallo e accessori bagno di design in ceramica CIELO, rubinetteria DORNBRACHT. Rivestimenti in resina. L'appartamento dispone di: cabina armadio, cassaforte, lavatrice ed asciugatrice. Serramenti in PVC con doppio vetro, tende a pacchetto in lino bianco realizzate su misura. Il sistema di domotica Living Now controlla l'illuminazione, l'aria condizionata canalizzata in ogni ambiente DAIKIN; tapparelle elettriche; sistema di allarme perimetrale e videosorveglianza. Addolcitore acqua per tutta la casa. Dalla zona living, una scala di design conduce alla splendida terrazza di circa 110 mq, al piano nono (ultimo) attrezzata con vasi e piantumata con alberi da frutto ed essenze ricercate. Magnifica vista tra i palazzi più prestigiosi e belli di Milano. Impianto di irrigazione automatica. Luci perimetrali sottobordo “ad effetto”. E' presente una veranda bioclimatica "Pratic" extralusso, 5x4 m, che permette di godere di uno spazio apparentemente all'aperto anche durante i mesi invernali. Apertura del soffitto e delle zanzariere elettrificate. Cromoterapia e cielo stellato, può variare la scelta di utilizzo della struttura in zona relax. E' presente una prestigiosa Jacuzzi ENJOY.PRO a 6 posti con tecnologia idro “like a Spa”, doccia esterna e ampia zona relax attrezzata con controllo da remoto con telecamere wi-fi. Classe energetica F EP gl,nren 235,58 kWh/mqa. Servizio di portineria disponibile tutto il giorno dal lunedì al venerdì e sabato fino 9:00. Completano la soluzione due cantine di pertinenza e la possibilità di acquistare un box doppio, con serranda motorizzata, in Via Belgirate richiesta euro 80.000,00. Per appuntamenti chiamare 0266202494 ore pomeridiane, 3356756344, e-mail: i.malerba@tiscali

Proponiamo in vendita, in via Melchiorre Gioia, un attico al nono piano con esclusivo terrazzo al decimo piano. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e le numerose porte finestre che offrono una vista panoramica sulla città. L'unità si compone al nono piano di ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, camera master con bagno en suite, due camere da letto con un bagno ciascuna, uno studio e un ampio guardaroba. Ogni ambiente, sia nella zona giorno sia nella zona notte, ha un proprio terrazzino privato. Il terrazzo privato al decimo piano è il vero gioiello della proprietà, ideale per pranzi/cene all'aperto, relax e momenti di convivialità con una vista a 360 gradi sulla città. Completa il piano una veranda con lavanderia. MISURE: appartamento 220 mq veranda 28 mq terrazzo 70 mq Completa la proprietà una cantina e, a parte, un box auto con posto auto e un magazzino ad uso box auto.