Rif: MF330 - STAI CERCANDO IL TUO ANGOLO DI PARADISO IN CITTÀ? La TEMPOCASA S.VIOLA propone in vendita: questo Bilocale luminoso e spazioso di 67mq con un Terrazzo UNICO, vista San Luca è quello che cercavi! ZONA, Ci troviamo in via Melozzo da Forlì, in una posizione comoda rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi dalle scuole Albertazzi (Primarie), dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc). Le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE, Ci troviamo in una costruzione dei primi anni 2000, in buono stato di manutenzione. Non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono di circa 2200 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE, L'appartamento, di 67 mq, si trova al quarto piano dotato di ascensore ed è composto da: - soggiorno con cucina a vista - una camera matrimoniale - bagno finestrato - Terrazzo abitabile con vista San Luca e Relativi Portici Completa la proprietà una cantina ciclabile. CAPITOLATO L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata, seconda porta in vetro anche essa blindata. Il pavimento è in legno sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Tapparelle elettriche. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e sono presenti condizionatori a canalizzazione. L'immobile è esposto su due lati. Impianto di allarme in tutta la casa. Sistema di illuminazione telecomandato e modulato e sistema di irrigazione in tutto il terrazzo. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. VANTAGGI: - Luminosissimo, grazie alle ampie finestre - Spazioso, con una grande zona living, camera e bagno finestrato - Comodo, grazie all'ascensore - Posizione Strategica, vicino a tutti i servizi Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 3178376. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA SANTA VIOLA Via Emilia Ponente 237/a - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it -Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.-