RIF PV002- Studio Tentori propone in esclusiva ottimo due locali, l 'appartamento in Vendita è situato in Via Mincio ed è l'ideale per coloro che desiderano investire in un immobile già locato. Al primo piano, con cantina, l'immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. La presenza di mezzi pubblici e arterie stradali di collegamento al centro, rendono l'immobile, a futuri e continue richieste di locazione. Infatti, al momento, l'appartamento è già locato a studenti di medicina per tutto il 2024. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli, grazie ai serramenti in pvc a doppia vetrocamera e alla caldaia a condensazione. Inoltre, è presente anche la connessione internet. La disponibilità di un nostro agente per una visita guidata, vi permetterà di scoprire di persona tutti i dettagli di questo immobile di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, con terrazza e balcone, situato al piano primo con ascensore e orientamento Sud. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento! La classe energetica G e il consumo di energia di 326,00 kwh/m2 anno.

Proponiamo alloggio in vendita di modeste dimensioni, ben tenuto e parzialmente già arredato, ha mantenuto le sue caratteristiche originarie e la sua funzionalità nel tempo, è adatto a lavoratore pendolare, avendo alle sue spalle la tangenziale, e o studente universitario, soprattutto se delle facoltà medico scientifiche, essendo nelle vicinanze delle principali cliniche ospedaliere di Pavia; queste raggiungibili anche a piedi o in bicicletta a mezzo di pista ciclabile; con la medesima si raggiunge anche un grande magazzino per i principali generi alimentari. L'immobile i trova ubicato in un quartiere storico sebbene alla prima periferia del centro di città, a circa 20 minuti a piedi da p. za Minerva, è comunque servito da linee di autobus con capolinea nel quartiere; a pochi passi troviamo il del parco del Ticino con anche la possibilità di immergersi nel verde attraverso una via ciclo pedonabile che seguendo le suggestive rive del fiume ci conduce fino al centro città. Oppure è possibile scambiare due chiacchere con i vicini presso i tipici bar di quartiere nella vicina p. le Tevere. Il quartiere e interamente di villette e piccole palazzine, ognuno con il proprio verde giardino, anche l'immobile ha un giardino ad uso comune del condominio; quest'ultimo offe un area bici oltre alle cantine e un area di raccolta rifiuti generale interna all'immobile. Il quartiere offre area parcheggio a righe bianche per libera sosta, ciò permette di sopperire alla mancanza di un box personale.