VIA EMILIA EST. In una delle zona più ricche di servizi si propone appartamento al settimo e penultimo piano in palazzina ben abitata, libero subito, ristrutturato nel 2021. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone esposto a nord, corridoio soggiorno con balcone comunicante con camera da letto matrimoniale esposto a sud, camera singola e bagno. La ristrutturazione comprende l'impianto elettrico ed idraulico, cucina, bagno, porte interne, infissi, cassonetti e tapparellie, aria condizionata e sono stati levigati i pavimenti in marmo e parquet. Completa l'immobile una cantina di proprietà Per qualsiasi informazione l'incaricato risponde al 3397562670

Cerchi un'abitazione spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante attico con mansarda, posto al quarto piano di una palazzina di recente costruzione (2007), servita da ascensore. L'immobile è così composto: Piano quarto: ampio soggiorno open space con cucina abitabile, entrambi affacciati su un piacevole terrazzino. Zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un balcone. Mansarda: accessibile da una comoda scala a chiocciola e dal vano scale servito da ascensore, si sviluppa su circa 70 mq e dispone di un ampio bagno, un'ampia terrazza per pranzare all'aperto, un terrazzino più piccolo e una soffitta. Piano interrato: garage doppio. Piano terra: posto auto. Caratteristiche principali: -Posizione: zona residenziale tranquilla e recintata, affacciata sul parco. -Recente costruzione: finiture moderne e impianti efficienti. -Spazi ampi e luminosi: ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort e indipendenza. -Terrazzi e balconi: perfetti per rilassarsi e godere dell'aria aperta. -Mansarda: versatile e sfruttabile per diverse esigenze (studio, zona relax, etc.). -Garage e posto auto: comodità e sicurezza.

AA518 Modena Est - Ottima zona residenziale, ben servita e silenziosa, in bella palazzina con esterno in pietra a vista e bel parco condominiale tutto in ottime condizioni. Appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso accogliente, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina abitabile con balcone. Il disimpegno notte con ripostiglio conduce alle tre camere da letto e ai due bagni con finestra. Presente anche un solaio al piano sottotetto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è libero da subito. Richiesta Euro 220.000. Indirizzo indicativo per tutela della privacy dei proprietari.

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTA DA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO + INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO AL PIANO TERRA - Edificio composto da unità indipendenti tra loro AL PIANO TERRA: ingresso//porticato, posto auto, garage per due auto, lavanderia, giardino privato di circa 40mq AL PIANO SECONDO: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, ripostiglio Dall'alloggio di accede al piano sottotetto//ripostiglio tramite scaletta a scomparsa FINESTRE RECENTEMENTE RINNOVATE con infissi in PVC + VETROCAMERA 2CM.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE + RISCALDAMENTO AUTONOMO in piccolo contesto di palazzina composta da 9 alloggi complessivi e situata in zona residenziale molto tranquilla e lontana dalle principali vie di traffico - APPARTAMENTO COMPOSTO DA: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile separata entrambi affacciati su balcone, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno con vasca, seconda camera quasi matrimoniale. completano la proprietà un garage al piano terra, solaio al piano sottotetto Possibilità di parcheggiare la seconda auto all'interno del cortile condominiale recintato.

Rif: A1312 - Appartamento posto al quinto piano con ascensore: il perfetto connubio tra comfort e modernità. Situato al cuore di Zona Modena Est, una zona tranquilla e circondata dal verde, questo appartamento offre una residenza ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno servito da balcone creando un ambiente accogliente e conviviale perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari e cucina abitabile. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto matrimoniali ed una camera armadi, di cui una con il balcone, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa e completa un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone di un moderno bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi essenziali per il benessere quotidiano. Inoltre, l'appartamento dispone di una comoda soffitta adiacente, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Questo spazio extra offre la possibilità di essere adibito a ripostiglio, area hobby, studio, o persino a zona relax, a seconda delle esigenze, garantendo ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. La soluzione dispone di una porta blindata ed aria condizionata. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sostituzione di tutti gli infissi con un moderno sistema in PVC doppio vetro. Questo permette di migliorare ulteriormente l'isolamento acustico ed energetico della casa, rendendola ancora più confortevole e efficiente. Completano una soffitta ed un ampio garage al piano seminterrato. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale completamente ristrutturato con aggiunta del cappotto termico, situato in una via chiusa e con ampio parcheggio a disposizione dei condomini; La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro storico della città. La vicinanza alla tangenziale facilita gli spostamenti sia all'interno che all'esterno della città, offrendo una grande libertà di movimento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere, che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna alla tranquillità di una zona immersa nel verde. Codice di riferimento: A1312

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento quadrilocale al nono e ultimo piano servito da due ascensori. L'immobile con 95 mq calpesabili interni è composto da ingresso, grande sala con bellissima vista sul verde del Parco Enrico Berlinguer, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone loggiato, seconda camera singola e bagno con box doccia. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. L'ultima ristrutturazione completa dell'immobile risale ad una decina di anni fa, ad oggi si presenta in ottime condizioni e pronto da essere abitato; da valutare solo qualche lieve miglioria. La palazzina ha appena concluso i lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico e quindi ora si presenta con cappotto e una nuova caldaia. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo, circondato dal verde e con posti auto in abbondanza. Alto il potenziale per il contesto completamente riqualificato e per il quartiere strategico e pieno di servizi come ad esempio il verde del Parco Berlinguer, la Polisportiva Modena Est ed il Conad; comodissima l'uscita nr. 2 e 3 della Tangenziale Modena Sassuolo, il Centro Storico è raggiungibile in alcuni minuti. Per ulteriori informazioni prendi un appuntamento in Studio: 059.877.49.61, email: info@mardari.it

Rif: A1273 - Appartamento completamente ristrutturato al terzo piano senza ascensore: il perfetto connubio tra comfort e modernità. Situato al cuore di una zona tranquilla e circondata dal verde, questo appartamento offre una residenza ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e servito da un ampio balcone creando un ambiente accogliente e conviviale perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il disimpegno notte conduce ad una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato in camera ed una cameretta, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. In aggiunta alle camere da letto, l'appartamento dispone di un moderno bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi essenziali per il benessere quotidiano. Dotato di tutti i comfort moderni, internamente l'appartamento offre una serie di accorgimenti pensati per il benessere quotidiano. Una porta blindata assicura la sicurezza degli abitanti, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima ottimale in ogni stagione dell'anno. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà sono tutti gli infissi con un moderno sistema in PVC a doppio vetro, dotato di tapparelle automatizzate. Questo permetterà di migliorare ulteriormente l'isolamento acustico ed energetico della casa, rendendola ancora più confortevole e efficiente. Questa residenza offre anche spazio extra per lo stoccaggio, e per l'auto con un ampio garage doppio di 22mq; L'appartamento fa parte di un piccolo contesto condominiale con riscaldamento autonomo; La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro storico della città. La vicinanza alla tangenziale facilita gli spostamenti sia all'interno che all'esterno della città, offrendo una grande libertà di movimento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere, che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna alla tranquillità di una zona immersa nel verde. Codice di riferimento: A1273

Rif: A1277 - Nel cuore della tranquilla e verde zona Modena Est, Tempocasa Modena Musicisti è lieta di presentare questo raffinato appartamento al primo piano, inserito in un bel contesto condominiale! Una soluzione residenziale ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort moderno e un ambiente verde e sereno. L'ingresso accogliente introduce a uno spazioso soggiorno accompagnato dalla cucina abitabile servita da balcone, creando un ambiente ideale per la vita familiare e le occasioni di intrattenimento. L'appartamento vanta due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un comodo ripostiglio ed un bagno; A completare la soluzione vi è un garage al piano terra ed un solaio all'ultimo piano. Contesto condominiale in mattoncini a vista; Sono stati effettuati di recente i lavori alla fogna condominiale e pavimentazione del cortile, grondaie e balconi. Situato nella ambita zona di Modena Est, questa proprietà vanta una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e circondata da parchi verdi, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente rigenerante senza rinunciare alla praticità urbana. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi di Modena. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono unica questa proposta immobiliare. Ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1277 Contatto Whatsapp: 3272221521

MODENA EST In condominio ristrutturato e servito da doppio ascensore e montacarichi VENDESI ATTICO posto al piano 9°ed ultimo. L'immobile è cosi' composto: ingresso in sala con camino e balcone, cucina, due matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con veranda, una singola e due bagni. Completa la proprieta' un ampio garage al piano terra. Possibilita' di arredo compreso nel prezzo. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE G. Libero. EURO 250.000

mo est- ad.ze conad in palazzina anni '80 con ampio verde condominiale, appartamento al 1°p. c/asc. composto da : ingresso, sala, cucina abit. con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio e soffitta. finiture dell' epoca. classe g. euro 220.000 tratt. per info 333/4594897

Piena proprietà di porzione di fabbricato sito in condominio, composto da: - un appartamento disposto su unico livello al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, sala da pranzo, ripostiglio e due terrazze; - una soffitta al piano secondo (Sottotetto); - una cantina al piano terra. Superficie complessiva commerciale 225,28 mq. Ubicazione: Comune di Modena (MO) Via Emilia Est n 115 Interno 1. Edificio denominato Condominio Emilia Est 119. I beni immobili risultano così identificati: N.C.E.U. del Comune di Modena (MO): Foglio 144, particella 111 sub. 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale 175 mq., escluse aree scoperte 175 mq., rendita catastale 1.007,09 euro, Via Emilia Est n. 115, Piano T-1-2. Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 03/12/2024 ore 11:30Termine presentazione offerte: 02/12/2024 ore 23:59Valore perizia: euro 456.000,00Prezzo base: euro 342.000,00 Offerta minima: euro 256.500,00Rialzo minimo: euro 5.000,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italian

Riferimento 78.2022.031224 MODENA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Modena (MO) Via Emilia Est n° 115 Interno 1 Piena proprietà di porzione di fabbricato sito in condominio, composto da: un appartamento disposto su unico livello al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, sala da pranzo, ripostiglio e due terrazze; una soffitta al piano secondo (Sottotetto); una cantina al piano terra. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

COD 344 MUSICISTI: A due passi dal policlinico, in posizione ben servita e comoda al centro di Modena, proponiamo grande appartamento con ascensore, in palazzina ristrutturata, composto da: ampio ingresso, pranzo/tinello con soggiorno contrapposto. A fronte di questo è presente la cucina, dotata di balcone di buone dimensioni. Disimpegno notte con doppio bagno, ripostiglio, due camere da letto. Completa la dotazione un doppio garage cantina e soffitta. Classe energetica F. euro280.000

Rif: A1303 - Appartamento posto al primo piano con ascensore: il perfetto connubio tra comfort e modernità. Situato al cuore di Zona Modena Est, una zona tranquilla e circondata dal verde, questo appartamento offre una residenza ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno e cucina serviti da balcone creando un ambiente accogliente e conviviale perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, di cui una con il balcone, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa e completa un comodo ripostiglio. In aggiunta,l'appartamento dispone di un moderno bagno, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi essenziali per il benessere quotidiano. La cucina è completamente arredata compresi gli elettrodomestici; anche il bagno è compreso dell'arredo; La soluzione dispone di una porta blindata e aria condizionata. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sostituzione di tutti gli infissi con un moderno sistema in PVC doppio vetro. Questo permette di migliorare ulteriormente l'isolamento acustico ed energetico della casa, rendendola ancora più confortevole e efficiente. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale completamente ristrutturato con aggiunta del cappotto termico, situato in una via chiusa e con ampio parcheggio a disposizione dei condomini; La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro storico della città. La vicinanza alla tangenziale facilita gli spostamenti sia all'interno che all'esterno della città, offrendo una grande libertà di movimento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere, che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna alla tranquillità di una zona immersa nel verde. Codice di riferimento: A1303

MUSICISTI, Via Emilia Est, in condominio SIGNORILE, ben tenuto e ben abitato, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2022. Piano settimo CON ASCENSORE. Ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno notte, DUE camere da letto (matrimoniale e singola), bagno e cantina. Possibilità di affittere un garage nello stesso stabile. Bellissima vista panoramica, tutte le stanze hanno accesso ai balconi. OTTIME condizioni interne; nel 2022 rifatti: impianto elettrico ed idraulico, cucina, bagno, porte interne, infissi, cassonetti e tapparellie, aria condizionata e sono stati levigati i pavimenti in marmo e parquet. Classe energetica C. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 295.000.

MODENA EST. SPAZIOSO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO! Situato al nono e ultimo piano, questo appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, immerso in un quartiere tranquillo e verdeggiante. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata, una cucina semidivisa, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà un balcone e un comodo garage finestrato al piano terra. Dotato di climatizzatore con pompa di calore e quattro split, infissi recenti e cappotto esterno, questo appartamento vanta una classe energetica B! Rich. € 258.000 Rif. V0433 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com

piena proprietà di porzione di fabbricato sito in condominio, composto da: un appartamento disposto su unico livello al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, sala da pranzo, ripostiglio e due terrazze, una soffitta al piano secondo (sottotetto), una cantina al piano terra. superficie complessiva commerciale 225,28 mq. ubicazione: comune di modena (mo) via emilia est n° 115 interno 1. edificio denominato condominio “emilia est 119”. DATA ASTA 03/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento:4253617 Modena (MO) Via Emilia Est n° 115 Piena proprietà di porzione di fabbricato sito in condominio, composto da: un appartamento disposto su unico livello al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, sala da pranzo, ripostiglio e due terrazze; una soffitta al piano secondo (Sottotetto); una cantina al piano terra. Superficie complessiva commerciale 225,28 mq. Ubicazione: Comune di Modena (MO) Via Emilia Est n° 115 Interno 1. Edificio denominato Condominio “Emilia Est 119”. Data di vendita03/12/2024 Offerta minima256.500,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.