Rif: 23/24 - in un tranquillo condominio di sole quattro unità, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile ci accoglie con un ingresso che introduce a un comodo soggiorno e prosegue con tre grandi camere da letto, di cui due matrimoniali. La disposizione interna comprende inoltre un bagno, una cucina abitabile, una pratica veranda affacciata sul cortile interno e un balcone con vista su strada. Grazie alla doppia esposizione nord per la zona notte e sud per la zona giorno, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Pur conservando gran parte delle finiture originali, dai pavimenti in marmette alle porte in legno, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali. Gli infissi, sostituiti di recente, sono stati aggiornati con moderni serramenti in legno massello dotati di vetrocamera ed avvolgibili motorizzati, per migliorare il confort termico acustico. Questo appartamento offre grandi opportunità di personalizzazione, con la possibilità di creare un ampio soggiorno open space con angolo cottura e un secondo bagno, senza rinunciare alle tre camere da letto. E' la soluzione Ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, con spese di gestione contenute e a pochi passi da tutti i servizi. Ottimo anche come investimento per chi desidera una soluzione già pronta per ottenere una rendita sicura dalla locazione.

Via Monfalcone parte alta in palazzina decorosa di 4 piani, proponiamo in vendita un bivano + bagno con vano doccia, ripostiglio di mq 47, in buono stato, concessione in sanatoria per uso ufficio A/10, ma è sempre stato utilizzato come abitazione. Pavimento nuovo in parquet, mai usato. Euro 55.000 Non mutuabile. Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.