[Rif. DV-7712] In Via Monsignor Salvatore Bella ad Aci Castello (CT), proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 126 mq commerciali, situato al primo piano di una graziosa palazzina di quattro livelli totali. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze della casa. Sono presenti una cucina abitabile e due bagni, di cui uno padronale con vasca e finestra, mentre l'altro di servizio. Infine, si trovano anche quattro camere, spaziose e luminose. Si può accedere a un balcone perimetrale da tutte le stanze, tranne che dal bagno padronale e da una delle stanze da letto. Questo spazio permette un abbondante apporto di luce naturale, durante le ore diurne. L'appartamento è dotato di una pavimentazione in piastrelle in ceramica che conferisce un tocco di eleganza agli spazi, mentre gli infissi in legno contribuiscono a mantenere l'ambiente caldo e accogliente. L'immobile si trova in Via Monsignor Salvatore Bella, una zona residenziale ben servita di Aci Castello, a pochi chilometri dal mare. La posizione è comoda e strategica, vicina a negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Acireale, a soli 6 min d'auto, rende gli spostamenti facili e veloci verso le città limitrofe e le principali attrazioni della zona. La sua posizione ideale, vicino alle principali vie di comunicazione, consente di raggiungere facilmente Catania e altre località nelle vicinanze.

Si presenta in vendita nel Comune di Aci Catena, e precisamente sulla via Monsignor Salvatore Bella, un appartamento di 116 mq totali, sito al primo piano di uno stabile che conta 4 piani fuori terra. L'immobile è così composto: ingresso su corridoio che disimpegna la cucina abitabile, il bagno, una camera da letto, il ripostiglio, una seconda camera da letto e il salone doppio, in cui si può eventualmente ricavare una terza camera. L'appartamento è super soleggiato e luminoso, gode di doppia esposizione: una sulla via principale e una sul cortile condominiale (dove con eventuale trattativa a parte è possibile acquistare un comodo garage di circa 25 mq). L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta nel complesso in buone condizioni conservative, poiché è sempre stato abitato solo nel periodo estivo.

Vendesi Appartamento di 126 mq con doppia esposizione est-ovest con doppio balcone ad Aci Catena. *** TRATTABILE PRIVATAMENTE *** Scopri questo ampio appartamento di 126 mq, situato al 1° piano di una palazzina intima composta da sole tre abitazioni, priva di spese condominiali. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristiche Principali: Superficie: 120 mq Balconi: 2 ampi balconi con doppia esposizione su lati est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Vani: 4 vani spaziosi e ben distribuiti, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Ripostiglio: molto comodo e posizionato alla fine del corridoio. Cucina: Cucina abitabile, con spazi ideali per i momenti conviviali. Bagni: Doppi servizi, per il massimo comfort e praticità. Piano: 1° piano di una palazzina con sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. Opportunità di Personalizzazione: Le porte interne sono completamente nuove e l'appartamento è in buone condizioni. Documentazione in Regola: L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria in regola, per garantire una transazione sicura e veloce. Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera uno spazio abitativo ampio. Il plesso della scuola materna e primaria si trova a 450 metri. Nel raggio di 100 m ci sono i seguenti esercizi commerciali: Panificio, Supermercato, Bottega Alimentare, Farmacia, Tabacchino, Bar, Lavanderia e tanto altro. Tutto a portata di mano anche per Per spostamenti con mezzi di trasporto: 50 m -> Fermata AST in direzione Catania 3 Km -> Stazione Ferroviaria di Acireale 9 Km -> Catania (Canalicchio) Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!