Rif. G 1 Via Montebello (adiacenze Via dei Mille - Via Galliera - Via dell'indipendenza) APPARTAMENTO ESCLUSIVO, UNICO NEL SUO GENERE - ULTIMO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE E VERANDA Ecco l'immobile da sogno. Ultimo piano con ascensore in un contesto signorile ed ottimamente tenuto. L'appartamento in questione è posto al settimo piano con doppia esposizione (sud ovest ed est) ottimale per avere luce naturale per tutto l'arco della giornata. Grazie alla disposizione, il terrazzo la veranda le due camere ed il soggiorno affacciano in direzione dei colli e San Luca. In centro storico godere di un affaccio simile è invidiabile e non così scontato. Interno: l'immobile ha una classica disposizione degli anni 60 con ingresso ed armadio a muro (comodissimo), soggiorno con accesso diretto alla parte di terrazzo verandata, due camere (una singola ed una matrimoniale) entrambe esposte sull'ampio terrazzo abitabile. Proseguendo troviamo cucina semi abitabile, antibagno con bagno di servizio (volendo da trasformare in zona lavanderia) e secondo bagno; completano la proprietà esclusivo terrazzo, la veranda ed una comoda cantina ben tenuta. Le finiture sono dell'epoca e dunque è necessaria una ristrutturazione completa. La zona è ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici e da qualunque attività commerciale nonché vicina alla stazione centrale e dunque molto comoda per coloro i quali viaggiano spesso. Vicinissima al cuore del centro storico. Situazione condominiale: è stato deliberato (e quindi spesa a carico di parte venditrice) il rifacimento dell'ascensore. Se siete alla ricerca di un immobile con un potenziale elevato e un ambiente esterno unico, non esitate a chiamare per prenotare una visita. Richiesta 395.000 euro trattabili. Spese condominiali circa 2.000 euro l'anno comprensive di: pulizia e luce scale, amministratore ed assicurazione stabile, riscaldamento centralizzato, ascensore. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

CENTRO VIA MONTEBELLO - Adiacenze via dei Mille. In palazzo signorile e di pregio, Appartamento appena ristrutturato a nuovo. Questo immobile offre comodità e tranquillità al tempo stesso. Piano primo. Ingresso, ampia sala con angolo cucina a vista, disimpegno zona notte con 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di mq 14 affacciato sull'interno del palazzo. Il soggiorno ha ampie finestre che si affacciano sul terrazzo. Le finiture sono di prima scelta. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Condominio con servizio di portineria. L'immobile si trova nel vivo del centro vicino a tutti i servizi e al tempo stesso gode di grande tranquillità grazie all'esposizione interna. La zona è comoda per tutti gli spostamenti sia in auto che a piedi e anche con i mezzi di trasporto pubblico con numerose linee bus nelle immediate adiacenze dell'immobile. Nelle vicinanze si trovano: via Indipendenza con numerosi negozi, il parco della Montagnola, piazza VIII Agosto con il comodo parcheggio sotterraneo, la stazione Centrale, la zona universitaria e ogni tipo di attività commerciale, cinema, teatri ecc. è a portata di mano. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.