ALOISIO JUVARA - LORIA proponiamo appartamento ultimo piano di stabile di 7 (ascensore fino al 6° piano) composto da ingresso, doppio salone, due camere da letto, ampio servizio, ripostiglio, cucina abitabile e terrazzo verandato.

In via Don Orione, una delle vie principali e più commerciali della Zona Fiera Montepellegrino, proponiamo la vendita di un trivani in signorile contesto condominiale con servizio di portierato. L'ubicazione e l'ottima posizione dello stabile, in piena zona altamente servita, consente il raggiungimento anche a piedi delle attività commerciali di beni di prima necessità, strutture pubbliche, scuole, e fermate dei mezzi. L'appartamento posto al quarto piano, si estende su una quadratura di circa 110mq e gode di doppia esposizione. Si compone da ingresso su disimpegno dal quale è possibile accedere ad un comodo soggiorno. Quest'ultimo consente l'accesso al balcone. La zona giorno inoltre è caratterizzata da un'ampia cucina abitabile con annessa veranda/zona lavanderia. Due ampie camere rappresentano la zona notte dell'unità immobiliare. Infine completano i servizi un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone di infissi in alluminio, pavimenti in segato di marmo e porte in legno. Nel complesso l'immobile è da intendersi in buone condizioni. Le spese condominiali sono alquanto contenute. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In Zona Fiera Don Orione proponiamo ristrutturato appartamento posto al secondo piano in edificio con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio balcone servizio per gli ospiti con doccia. tramite un corridoio si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto ripostiglio e servizio con vasca. Accessori rispetto all'immobile è un POSTO MOTO. L'immobile viene venduto senza i condizionatori e la mobilia dei servizi.

Proponiamo un appartamento al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al salone doppio, luminoso grazie alla doppia esposizione, che dispone anche di un balcone e una finestra. La proprietà offre 4 camere da letto, tra cui tre servite da un balcone ciascuna, e due bagni. La cucina, anch'essa servita da un balcone, è spaziosa e abitabile, e l'appartamento dispone di un impianto elettrico recentemente sostituito, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e anche ben collegata, fornita di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Piero Pecorella Sales Manager Toscano SpA Via Marchese di Villabianca 31 33 Palermo

Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' situa in Piazza Generale Cascino/ pressi via Montepellegrino e via Autonomia Siciliana. Appartamento di 100 mq più terrazzo in palazzina d'epoca del 1873 composto da 2 ingressi uno dal terrazzo ad uso esclusivo della proprietà ed uno dal vano scala. L'appartamento è in buono stato composto da cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto 2 servizi ripostiglio. L'usufruttaria è una signora disabile di 70 anni. L'immobile si trova in una zona signorile servita da diverse attività commerciali vicini a servizi di trasporto.

Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq a Palermo, in Piazza Generale Cascino, a pochi passi dalla Fiera del Mediterraneo. Sul lato del prospetto principale l'immobile è sito al piano semi interrato, mentre dal lato interno, per via della presenza di uno scivolo, è come se fosse situato al piano secondo; ciò gli conferisce luminosità e privacy. L'appartamento si compone di un ampio salone ideale per accogliere momenti conviviali, due camere spaziose, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno completo. La zona è servita da ogni genere di servizio e ottimamente collegata tramite mezzi di trasporto, permettendo di spostarsi comodamente in tutta la città. Questa soluzione rappresenta l'occasione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile e anche una buona opportunità di investimento grazie alla posizione strategica, ben collegata con i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Se sei interessato a scoprire questo immobile, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) -> https://my.matterport.com/show/?m=UttCCJe1DMw

Via Guido Jung, strada alberata, traversa di via Ammiraglio Rizzo, zona ben servita da attività commerciali e scuole di diverso grado d'istruzione. In edificio degli anni '75, con servizio di portierato, ascensore ed area retrostante, destinata a parcheggio, disponiamo di un appartamento al piano 4° con doppia esposizione. L'immobile, diviso come in planimetria, dispone di porta d'ingresso blindata, infissi in legno duglas,pavimentazione in ceramica e impianti principali da adeguare a norma. Anche grazie all'ampia superficie degli ambienti, l'immobile risulta comodo e confortevole. Si vende locato ed e' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento.

Al centro di via Montepellegrino, in uno tra gli edifici più eleganti e rappresentativi del quartiere Fiera, con ampio marciapiede circostante, fitto di negozi e attività, tra cui un supermercato. Due interi piani cantinati dedicati a Box auto e uffici nei due piani ammezzati, oltre dodici piani di abitazioni. Posto al settimo piano, di fatto nono, l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2011. Profondamente rivisitato nella sua distribuzione, con progetto affidato ad un architetto che ha ottimizzato gli spazi rendendo tutto più moderno pratico e contemporaneo, ( vedi planimetria ). il salone living che si apre varcato l'ingresso blindato, si estende per ben 48 mq, mentre la cucina di 19 mq, può unirsi al salone formando un unico grande contesto semplicemente spalancando la doppia porta scorrevole che li separa. Indispensabile il ripostiglio, è celato dietro la parete che contiene il monoblocco dispenza -forno. La tripla esposizione e il piano alto rende questo immobile decisamente luminoso e panoramico, notevole quella che si può apprezzare dalla camera da letto dove cielo e mare s'incontrano all'orizzonte e il sole del mattino tinge il cielo di mille sfumature dell'oro. Completo di infissi in alluminio e vetri camera, pompe di calore in tutti gli ambienti pincipali e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Doppio ascensore e servizio di portierato. Ogni opera e modifica è stata effettuata nel rispetto delle norme urbanistico - edilizie, e regolarmente riportata in planimetria catastale, inclusa la veranda presente nel balcone sul retro prospetto. Presso i nostri recapiti, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

A pochi passi da via dei Cantieri più precisamente in via Venanzio Marvuglia posto al terzo piano di un edificio risalente alla metà degli anni '60. L'immobile, osservando la planimetria allegata, salta subito all'occhio la distribuzione in tutto il suo potenziale, anche grazie alla centralità dei servizi che consentono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. I prospetti sono in ottimo stato le spese condominiali non superano le 40 euro circa. Libero subito, presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

I B&B funzionano tutti purché siano strutturati e ben organizzati. Limmobile che vi proponiamo è costituito da un Unico grande appartamento, con ingresso indipendente, dove al suo interno sono stati ricavati tre mini appartamenti serviti da un comoda area comune con accesso al giardino. Una Planimetria dedicata riporta quanto appena descritto. Tutti e tre gli alloggi sono dotati di bagno in camera, cucinotto e pompa di calore caldo/freddo; mentre l'impianto per il riscaldamento è installato, ma mai attivato. Nulla esclude la possibilità di utilizzare l'immobile come abitazione tradizionale. E' importante sottolineare che l'immobile si trova al piano interrato e dispone di un ingresso indipendente, varcato il portone posto al piano terra della via Blasco D'Alagona, questi ci introduce ad un ampio androne, incluso anch'esso nella proprietà (foto). Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o appuntamenti di visita.

In via Ruggero Loria (traversa via Montepellegrino) a pochi passi dall'hotel Astoria Palace, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato in palazzina in ottimo stato di 2 piani. L'immobile suddiviso come in planimetria, è dotato di impianti a norma, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera. Di particolare rilevanza, la presenza di un ampio spazio esterno, posto sul retro della palazzina,adatto per chi ha animali o semplicemente il pollice verde. Libero subito E' possibile visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento.

Proponiamo in zona Via Dei Cantieri, a due passi dalla via Montepellegrino, ottimo uso investimento per realizzare una buona rendita mensile. L'appartamento è posto al primo piano e fa parte di uno stabile, in contesto condominiale, servito da ascensore. La zona è servita da tutte le attività di beni di prima necessità, raggiungibili anche a piedi, cosi come fermate dei mezzi pubblici per raggiungere il centro città, piuttosto che uffici pubblici e privati. L'immobile dispone di tre vani, gode di doppia esposizione in posizione angolare, e dispone di due balconi, il che rendono gli ambienti abbastanza luminosi. Si compone da ampia sala d'ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e wc con vasca. Ottimo sia come abitazione che come uso investimento. Si presenta da ristrutturare e si presta facilmente ad opere per realizzare nuove disposizioni degli ambienti in chiave moderna. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

La via Don Orione è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali di beni primari e di prima necessità. Pertanto rappresenta la via più commerciale della zona Fiera Montepellegrino, considerato un quartiere ben servito da scuole, servizi pubblici, uffici e fermate dei mezzi pubblici per raggiungere strategicamente sia il centro città che la periferia. Al civico 35, in signorile contesto condominiale, proponiamo la vendita di un immobile, posto al primo piano con doppia esposizione. L'ubicazione dello stesso favorisce il raggiungimento anche a piedi delle diverse attività già sopra rappresentate. L'appartamento che proponiamo, è ideale per chi desidera abitare un quattro vani, godendo di ampi spazi esterni da vivere nei diversi momenti della giornata. Difatti l'immobile presenta due ampi terrazzi, di cui uno in parte chiuso a veranda, particolarmente ideali per chi ama spazi esterni che si prestano ad essere organizzati ed arredati per i periodi estivi, per chi ha il pollice verde o per chi ha un'amico a quattro zampe. Le condizioni dell'appartamento sono da considerarsi buone. Dispone infatti di infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno recentemente sostituite, e impianto idrico a norma. Il bagno che presenta un'ampia doccia, è stato di recente oggetto di ristrutturazione. Distribuito come in planimetria, l'appartamento gode di doppia esposizione, rispettivamente sui prospetti interni dello stabile. Lo stabile è provvisto di ascensore e servizio di portineria. Contenute le spese condominiali. E' possibile visionare gli immobili, previo appuntamento da concordare telefonicamente o presso i nostri uffici. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita

La via Montepellegrino, nella parte più alta, più vicina a P.zza Gen.Cascino, presenta un naturale dislivello rispetto al piano retrostante, pari a circa tre piani. E' proprio in uno di questi che è ubicato l'immobile che proponiamo. Di fatto l'immobile è un primo piano, ma per raggiungerlo è necessario scenderne due. L'immobile gode di tre lati liberi e grazie alle ampie finestrature e balconi, come si può notare dalle foto e NONOSTANTE LE SERRANDE BLOCCATE IN CHIUSURA risulta decisamente luminoso, a dispetto di quanto possa far pensare il piano, e anche dalla buona distanza dagli edifici circostanti. E' evidente che sono state iniziate delle opere di ristrutturazione, attualmente interrotte; è opportuno specificare che lo stato grezzo, altera la percezione degli spazi che di fatto sono molto ampi, come testimoniano i 140mq. Le opere hanno visto: La rimozione totale dei pavimenti e delle vecchie piastrellature dei servizi; Nuova distribuzione degli spazi, che decisamente più contemporanea, con il punto cucina nel grande soggiorno open space, che misura circa 40 mq. Traccia di tutti gli impianti idrici ed elettrici. Porte 'Scrigno' in tutte le camere e doppia porta scorrevole tra la zona soggiorno e il living. Due camere da letto, una cameretta e due bagni, (vedi planimetria). Le spese per il completamento della ristrutturazione possono sembrare molte ma per meglio far comprendere l'entità della spesa, ci siamo avvalsi di un preventivo di una ditta metallurgica per la fornitura di tutti gli infissi, costituiti da: Telaio monoblocco in alluminio con vetricamera e serrande sempre in alluminio, per un importo di 6700 +iva. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o visite.

Solo Cento metri quadri ma ben divisi, posto al quarto piano di un edificio di cinque piani risalente alla prima metà degli anni '80. Consultando la planimetria, allegata salta subito all'occhio il balcone / terrazza a servizio della cucina, vero protagonista di quest'immobile, esteso per 7,0 ml x 2,20 ml, ideale per chi ha un amico a quattro zampe, il pollice verde o più semplicemente voglia di trascorrerre un po di tempo in un salottino all'aperto. Le tende da sole, in dotazione, garantiranno la vostra riservatezza. Il bagno è stato ristrutturato recentemente così come tutti i balconi ( foto). Lo sabile è posto in via Montepellegrino prospicente l'Astoria Hotel. Tutti gli ambienti sono ampi e non avrete difficoltà a ricollocare i vostri arredi. Luminoso e arieggiato è libero al rogito. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su dettagli o visite.

4 Locali in vendita - Palermo, Via Sampolo - Don Bosco - Prezzo: 225.000 - Dimensioni: 136 mq con 4 Locali, due bagni, terrazzo, balcone e cucina - Descrizione: Situato al primo piano, questo appartamento è ubicato in Via Sampolo, nelle immediate vicinanze di Piazza Don Bosco, zona ricca di attività commerciali e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. Lo stabile, costruito negli anni '60, è costuituito da sei piani ed è fornito di sistema di videosorveglianza. Non è presente il servizio di portierato, pertanto le spese condominiali sono abbastanza contenute. - Interni: ingresso su sala, salotto con balcone e affaccio su Via Sampolo, due camere da letto comode di cui una finestrata e una con apertura sul terrazzo verandato, 2 wc finestrati di cui uno con box doccia e uno di servizio in cui sono presenti solo i sanitari, due camerette e una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e terrazzo verandato con vista su Monte Pellegrino. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e ha pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetrocamera, porta blindata e pompe di calore. Non è presente il riscaldamento. - Extra: l'immobile è attualmente locato con scadenza del contratto di locazione prevista per Gennaio del 2026 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0916374429 o scrivere su WhatsAppa al 3398245339

Via Michele catti in prossimità di via dei cantieri, zona ben servita e a pochi passi dal centro. In palazzina di due piani d'epoca degli anni 60' circa, proponiamo immobile posto al piano secondo, ultimo. L'immobile ha una quadratura di 65 mq circa, luminosa e areggiata. L'ingresso è sull'ampio corridoio, la cemeretta e la camera da letto sono ampie, la cucina abitabile ha un balcone ampio in parte verandato con piano cottura in muratura. Il ripostiglio è soppalcato. Ampia è l'altezza dei tetti definiti con travi in legna a vista. L'interno è totalmente ritrutturato, gode di una buona esposizione. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, gli infissi in alluminio vetrocamera, porta blindata e citofono. Immobile locato a 350€ al mese ottimo uso investimento. E' possibile visionare tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

La via Giuseppe Cimbali, è una delle parallele della centrale e iconica via Don Orione, ma senza il traffico e il rumore. Posto al secondo piano di un edificio di otto piani ed in posizione angolare; l'immobile versa in buono stato con infissi in alluminio vetricamera e con impianto di riscaldamento autonomo. E' importante sottolineare che i molti metri quadri a disposizione sono divisi in soli sei ambienti principali, Ciò signifaica stanze molto grandi e anche grazie alle ampie finestrature luminosita e areazione garantite. Il salone si estende per cica 5,0 ml x 8,0 ml, mentre per la cucina soggiorno sono ben 32 i metri a disposizione, esclusa la lavanderia/ dispenza. I balconi sono stati entrambi rifatti mentre Non sono presenti abusi ne verande neanche di colleganmento. Nella vendita è incluso il Box auto presente al piano strada ed esteso per 17 mq, oltre un posto auto a turnazione semestrale entrambi con accesso pedonale dalla portineria. Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o visite. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento

Nei pressi di Zona Montepellegrino e più precisamente in Via Ruggero Loria, proponiamo in vendita un luminoso 3 vani situato al secondo piano di una palazzina. L'ubicazione dello stesso favorisce sia lo spostamento verso la zona centrale di Palermo che il raggiungimento, anche a piedi, di tutte le attività principali di beni di prima necessita, uffici pubblici, scuole e molto altro. L'appartamento in ottimo stato, si estende su una superficie di 90 mq circa L'ingresso ci accoglie direttamente nel soggiorno che fa da fulcro all'intero immobile. Dallo stesso infatti è possibile raggiungere sia la cucina che la zona notte. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, entrambi con balcone su parte laterale. Completano i servizi un ampio soppalco raggiungibile dalla zona soggiorno, un bagno con doccia e una zona lavanderia. L'immobile dispone di infissi con vetro camera, impianti a norma e riscaldamento autonomo. La soluzione che proponiamo risulta ideale per uso investimento. L'immobile infatti attualmente è locato con scadenza contratto 2026, rendita annua € 7.320,00. È possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento concordato.

In una delle Piazze più centrali e rinomate della Zona Fiera, e più precisamente in Piazza Generale Antonio Cascino, proponiamo la vendita di un comodo 5 vani, posto al 1° piano (sopra ammezzato), caratterizzato da una doppia esposizione con tre balconi di cui uno verandato. Le diverse aperture e le esposizioni rendono l'immobile molto luminoso. Il corpo principale dell'edificio si sviluppa su 10 piani, con servizio di portineria e videosorveglianza. L'ubicazione esatta, favorisce il raggiungimento anche a piedi delle principali attività di beni di prima necessità, quali supermercati, farmacie ecc. La zona è altamente servita da servizi pubblici, privati e fermate dei mezzi pubblici per raggiungere facilmente e in tutta comodità il centro della città. L'appartamento si estende per una quadratura di circa 160 mq. Disposto come in planimetria, presenta ampi e luminosi ambienti. La zona giorno è rappresentata da un ambiente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con accesso su ampia veranda. La zona notte invece è caratterizzata da 3 ampie camere, due delle quali godono di balcone con esposizione su prospetto principale e vista sul verde di Piazza Generale Cascino, con l'imponenza di Montepellegrino e del Castello Utveggio che fanno da sfondo. Completano i servizi due bagni di cui uno con vasca, un ripostiglio e un'ampia zona lavanderia in veranda. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito. Dispone infatti di impianti a norma, pavimentazioni in ceramica, porte interne in legno e riscaldamento autonomo, il che rende l'appartamento confortevole. Ideale per chi ama vivere soluzioni abitative di grandi quadrature, in signorili contesti condominiali con affascinanti esposizioni e suggestivi tramonti di cui godere. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Hai bisogno di una valutazione del tuo immobile ? Contattaci per una consulenza gratuita