Nuovo appartamento con terrazzo abitabile e posto auto, classe energetica A Descrizione Nei pressi di Legnaia/S. Quirico, presentiamo una nuova costruzione di 11 appartamenti, dotato di tutti i servizi, nelle immediate vicinanze della tramvia linea T1, fermata "Federiga". Appartamento di nuova realizzazione, di 52 mq, con terrazzo abitabile e posto auto. Situato al primo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, è composto da un ingresso su zona living con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo abitabile di 25 mq, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto e dispone di predisposizione per l'aria condizionata. La consegna è prevista per dicembre 2025. Tutti gli appartamenti possono essere personalizzati con possibilità di scegliere le rifiniture interne. Possibilità di portare in detrazione i lavori di ristrutturazione (Eu. 48.000) in 10 anni. Le immagini rendering hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Location L'immobile si trova nel quartiere di Legnaia, una zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. La fermata della Tramvia T1, che collega direttamente al centro storico, è a breve distanza dall'unità. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Alessia Puglisi Allegra al numero 329 5617014. REVIVO è una società immobiliare che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili attraverso una pluralità di professionisti specializzati. Classe Energetica: A

LEGNAIA, in posizione interna molto tranquilla e silenziosa, proponiamo RECUPERO di ex fabbricato artigianale con la realizzazione di 10 NUOVE UNITA' immobiliare in CLASSE ENERGETICA A. Sono ancora disponibili varie unità immobiliari, tutte dotate di SPAZI ESTERNI e POSTO AUTO Appartamento 6A. Dalla corte interna dove troviamo il posto auto, abbiamo l'accesso all'appartamento, indipendente con resede privato. L'immobile si sviluppa al primo piano su un unico livello. Si compone di ampio living con angolo cottura a vista ed accesso alla bella TERRAZZA ABITABILE di circa 25 mq. Luminoso ed arioso libero su 2 lati ad angolo. Piccolo disimpegno per accesso alla camera ed al servizio. La camera ha affaccio interno silenzioso. Munito di termo autonomo e predisposizione impianto A/C. Finiture a scelta su ampio capitolato. CONSEGNA FINE 2025. DETTRAZIONI FISCALI pari ad € 48.000 a BENEFICIO dell'ACQUIRENTE. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"