Продажа квартир, via Morandi

ALBINEA - VIA RODOLFO MORANDI 2 Nel comune di Albinea, proponiamo in vendita monolocale di 36 mq catastali, situato al terzo piano di un contesto residenziale. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, con un ambiente principale destinato alla zona giorno e notte e un bagno separato. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e canna fumaria. caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo. Rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione dalle dimensioni contenute, di un punto d'appoggio oppure di un immobile da destinare a investimento. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: 36 mq - Terzo piano (sottotetto) - Ambiente unico con bagno - Riscaldamento autonomo - Presenza di canna fumaria - Spese condominiali contenute, pari a circa 250 € annui Una soluzione compatta e versatile, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad Albinea con costi di gestione condominiale contenuti. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Zaccaria Boutlane - Smart Casa Tel. e WhatsApp: 344 788 7420

Rif: TQC074 - RIF : TQC074 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea comprensivo di cantina e garage: Comodità, Sicurezza e Spazi Introvabili. Sei alla ricerca di un appartamento in pieno centro ad Albinea ? Desideri avere tutti i servizi principali a portata di mano senza dover utilizzare l'auto? cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento da mettere a reddito? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel.05221230762- 375/6640917. Se cerchi la comodità di uscire di casa e avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una palazzina curata e signorile nel pieno centro di Albinea, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti: Zona Giorno: Ampio ingresso con armadio a muro,soggiorno accogliente e luminoso servito da ben 4 porte finestre con accesso al balcone angolare, ideale per i momenti di relax. Cucinotto Separato: Pratico e funzionale, Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale dalla metratura introvabile, Bagno. L'immobile è in buone condizioni e offre dotazioni che garantiscono massima serenità e risparmio energetico: Infissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Pertinenze e Posizione Strategica Dimentica lo stress del parcheggio e le lunghe commissioni in auto: Cantina e Garage privati inclusi nella proprietà (un vero lusso per il centro storico). Posizione: Supermercati, farmacie, bar, negozi e parchi sono letteralmente fuori dalla porta di casa. Albinea offre una qualità della vita altissima, ai piedi delle colline ma dotata di ogni comfort. Ideale per: Giovani coppie, single che cercano ampi spazi, anziani che desiderano la comodità del centro del paese, o come investimento sicuro con rischio sfitto praticamente inesistente. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e vedere di persona questo gioiello nel centro di Albinea. tel : 3756640917

Descrizione dell'immobile In una delle zone più tranquille e ricercate di Albinea, proponiamo in vendita un raffinato monolocale di 38 mq, situato al terzo piano di una palazzina in via Rodolfo Morandi 2. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Caratteristiche Principali L'appartamento è stato sapientemente progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort: Layout Intelligente: Nonostante la tipologia, gli spazi sono ben definiti con una netta separazione tra la zona giorno/notte, l'area cucina e il bagno. Luminosità Naturale: L'esposizione totale a Sud garantisce luce naturale costante durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo per una gestione oculata dei costi e impianto di climatizzazione (caldo/freddo) di ultima generazione. Dettagli Moderni: Armadio a muro su misura per ottimizzare gli spazi, predisposizione per la fibra ottica e bagno attrezzato con criteri di accessibilità. Perché scegliere questo immobile? Rappresenta la soluzione ideale per un single dinamico che cerca un appoggio rifinito e moderno, o per un investitore che desidera un immobile in una zona di alto pregio con costi di gestione contenuti. Nota: L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto curato, privo di ascensore, fattore compensato dalle basse spese condominiali e dalle finiture interne di alto livello.