διαμερίσματα προς πώληση, via Nazionale

Appartamento in Vendita - Posizione Centrale e Completamente Ristrutturato Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore del paese! Si tratta di un elegante appartamento di 95 m² situato al piano rialzato di una piccola palazzina, perfettamente posizionato in zona centrale con accesso immediato a tutti i servizi essenziali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio che garantiscono qualità e modernità. La distribuzione degli spazi è la seguente: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala, due confortevoli camere da letto e un bagno. I pavimenti in pregiato parquet di tek conferiscono eleganza e calore a ogni ambiente. Gli infissi nuovi sono in pvc con doppio vetrocamera dotati di zanzariere, riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di condizionamento che garantisce refrigerio nei mesi più caldi. Non mancano i servizi accessori: è presente una cantina per lo stoccaggio, un garage privato e un posto auto condominiale, soluzioni pratiche per chi possiede veicoli. Questa è l'occasione perfetta per acquistare un'abitazione moderna, ben strutturata e strategicamente ubicata!

MONOLOCALE LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO APPARTAMENTO GIÀ AFFITTATO CON CONTRATTO 4+4 IN CEDOLARE SECCA, CON PRIMA SCADENZA NEL 2030. Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2006, dotata di ascensore e cappotto termico. L'appartamento è composto da ingresso su ambiente open space con cucina a vista, zona giorno/notte, bagno e balcone. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta interessante soprattutto per chi desidera acquistare un immobile già locato, con una rendita immediata e un rapporto investimento/rendimento interessante. Completa la proprietà un garage di 18 mq, proposto separatamente al prezzo di € 20.000. INVESTIMENTO E RENDITA L'immobile è attualmente locato alle seguenti condizioni: Canone appartamento: € 700 mensili. Canone garage: € 80 mensili. Canone complessivo: € 780 mensili. Reddito annuo complessivo: € 9.360. Prezzi di vendita: Monolocale: € 130.000. Garage: € 20.000. Investimento complessivo: € 150.000. Rendimento sull'investimento complessivo: Rendita lorda annua: 6,24%. Rendita netta dopo cedolare secca al 21%: 4,93%. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza dover affrontare i tempi e i costi di una nuova locazione.

Pianoro - Centro - Via Nazionale, vicino al centro, in palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con il superbonus, vendiamo grazioso appartamento di quasi 90 mq, in perfetto stato interno, al piano alto di palazzina con rivestimento a cappotto. Si compone di ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio a vista, antibagno con spazio per lavatrice ed asciugatrice e bagno grande con vasca e con box doccia separato, terrazzino coperto accessibile dalla zona giorno. Ampia cantina ciclabile. L'autorimessa sempre al piano interrato è proposta in acquisto ad euro 20.000 da aggiungersi ai 235.000 euro per appartamento con cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia recente a condensazione. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata. Libero da Febbraio 2027. Rif. PT4983 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.