Dimora Vagnucci si trova all'interno dell'omonimo Palazzo, situato in Via Nazionale, e proprio dal corso principale della nostra bellissima cittadina è l'ingresso alla proprietà. L' edificio, di predominanza sei-settecentesca, ma frutto dell'accorpamento di più unità edilizie risalenti al tessuto urbano medievale (fine XII-XIII secolo), è stato per secoli proprietà delle più importanti famiglie nobili, che nel tempo, hanno conferito all'immobile caratteristiche uniche e preziose. L' appartamento pur avendo ingresso dal piano terra di questo maestoso edificio, è distribuito interamente sul lato opposto di Via Nazionale, garantendo tranquillità ed offrendo bellissimi affacci sulla vallata. Descrizione degli Interni I saloni condominiali che ci conducono all'entrata, sono impreziositi da affreschi, che ornano le volte e le pareti, risalenti al XVII-XVIII secolo. L'appartamento si trova al piano terra del Palazzo, si sviluppa per complessivi 170 mq circa distribuiti su unico livello. Entrando nella struttura ci accoglie subito una grande sala anche questa affrescata che ci accompagna nella zona giorno, composta da un ampio salone dotato di tre maestose finestre che illuminano la sala e la impreziosiscono di una vista impareggiabile. La grande cucina ha accesso diretto al salone ma in caso di necessità può essere trasformata in una terza camera. Proseguendo dalla zona giorno un comodo disimpegno ci introduce nella zona notte dotata di due ampie camere, due bagni e terrazzino coperto. Dimora Vagnucci è una magnifica opportunità, pronta da vivere o mettere a reddito, nel cuore pulsante del centro storico; da ogni finestra ci regala una vista fantastica sulla Val di Chiana fino al Lago Trasimeno donando uno scenario mozzafiato. Completamente restaurata, dotata di aria condizionata in ogni stanza offre una rara opportunità di possedere uno spazio abitativo unico in uno dei palazzi storici più belli di Cortona che trasuda fascino e storia fin dal primo momento che la visiterai. E' un esclusiva Corys Immobiliare

Eleganza e Spazio nel Cuore di Cortona. Nel cuore pulsante del Centro Storico, lungo la prestigiosa Via Nazionale, si trova “La Reggia dei Venuti”, una proprietà del 1700 unica nel suo genere che unisce fascino storico e praticità logisitca. Situata in posizione centralissima, questa residenza esclusiva è composta da due unità indipendenti ma perfettamente collegate, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto livello. Prima Unità La parte principale della proprietà offre ampi spazi per vivere e ricevere con stile: Due grandi soggiorni, caratterizzati da luminosità e fascino senza tempo. Una cucina spaziosa e funzionale. Tre camere da letto, ideali per il comfort della famiglia o degli ospiti. Cinque bagni, che garantiscono comodità e privacy. Due terrazze, perfette per rilassarsi all'aperto e godere dell'atmosfera unica del centro storico. Seconda Unità L'altra parte della proprietà, più intima ma ugualmente raffinata, include: Un grande soggiorno con vista, che regala scorci mozzafiato. Una cucina ben attrezzata. Una camera accogliente e un bagno. Un grande locale pluriuso, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con una vista unica sulla città e sulla valle. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di Cortona, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Esclusiva, versatile e centralissima, “La Reggia dei Venuti” è un gioiello raro nel panorama immobiliare cortonese.

A pochi metri dal centro e via nazionale, su palazzo di pregio,appartamento trilocale di circa 70 mq, composto da entrata al piano senza scale da atrio comune. Dispone di soggiorno con suggestivo camino in pietra serena, sala da pranzo, ripostiglio, angolo cucina, camera da letto, bagno. Ottimi i soffitti con travi a vista, pianelle e pavimenti in cotto. Ottime condizioni, termoconvettori caldo freddo nuovi, doppi vetri termici Lo splendido camino in pietra serena potrebbe ospitare una stufa a pellet di ultima generazione che riscalderebbe facilmente tutto l'ambiente. Il centro e via Nazionale a pochi passi. Sicuro investimento per tenere a reddito con gli affitti turistici, ma anche perfetto come seconda casa a Cortona. E' una nostra esclusiva. Classe Ape G ipe 102,50 Richiesta euro 195.000 A few meters from the center and via Nazionale, on the prestigious palace, appartament of three -room of about 70 square meters, consisting of entry to the floor without a common atrium stairs. It has a living room with suggestive fireplace, dining room, closet, kitchen corner, bedroom, bathroom. Excellent ceilings with exposed beams, seedlings and terracotta floors. Excellent condition, new cold thermoconvectors, double thermal glass, the splendid fireplace could accommodate a latest generation pellet stove that would easily warm the whole environment. The center and via Nazionale are to few steps. Safe investment to keep income with tourist rents, but also perfect as a second home in Cortona. It is our exclusive. Ape G Ipe class 102.50 Request Euro 195.000

Magnifico appartamento di 250 mq, situato a Cortona, con una terrazza di 70 mq che offre una vista panoramica su tutta la valle, fino al lago Trasimeno. L'appartamento si articola attorno ad una grande sala da ricevimento che si apre, attraverso le porte francesi, verso la terrazza, ed è composto da 3 camere da letto, due bagni, due sale da pranzo, una grande cucina e un ampio soggiorno con affreschi colorati e camino. I dettagli dei pavimenti e delle grandi porte lavorate conferiscono al luogo un fascino molto particolare. Le alte finestre inondano ogni stanza di luce. Grazie alla posizione privilegiata, facilmente accessibile, e le grandi dimensioni di ogni stanza, questo appartamento può essere utilizzato come residenza privata o trasformato in struttura ricettiva. Resa popolare da molti film Cortona è una delle mete turistiche più amate della Toscana. Nata in epoca etrusca, Cortona ha conservato il suo magnifico patrimonio storico e il suo autentico fascino toscano, sviluppando il dinamismo di una città viva. Cortona dista solo 10 minuti dalle principali vie di comunicazione e 7 km dalla stazione ferroviaria. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le città di Firenze e Siena e le principali mete turistiche toscane. L'Aeroporto Internazionale di Assisi dista 70 km.