**QUA IMMOBILIARE è lieta di presentare in esclusiva il nuovo progetto di riqualificazione immobiliare: Enneventotto.** - CLASSE ENERGENTICA B - FINITURE DI ALTA QUALITÀ - LUMINOSITÀ ELEVATA - POSSIBILITÀ DETRAZIONI FISCALI - OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo ampi bilocali di 53 mq, composti da ingresso, camera da letto, ampia zona giorno, bagno, angolo lavanderia, un balcone ed un esclusivo spazio nell'interno cortile oppure un secondo balcone sul lato dell'interno cortile. Verranno installati nuovi infissi basso emissivi in PVC. Il bagno, dotato di doccia walk-in, sarà dotato di sanitari sospesi e termoarredo. L'accesso avverrà tramite un nuovo portoncino blindato, nuovi serramenti interni e sarà presente la predisposizione per i condizionatori. L'intera impiantistica sarà certificata. Il nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas di ultima generazione sarà gestito con contabilizzatori e termovalvole. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, scegliendo tra materiali di prima qualità presenti nel capitolato o opzioni fuori capitolato. Enneventotto incarna l'equilibrio perfetto tra funzionalità e modernità, portando il futuro nel quartiere Parella attraverso il restauro e la valorizzazione di un edificio degli anni '50 con un tocco contemporaneo. Conservando ed esaltando gli elementi caratteristici dell'epoca, questo progetto offre un'eleganza senza tempo arricchita da comfort e tecnologie all'avanguardia. Appartamenti disponibili: - Piano Terreno con giardino € 109.000,00 - Primo Piano € 125.000,00 - Secondo Piano € 129.000,00 - Terzo Piano € 134.000,00 - Quarto Piano € 138.000,00 - Quinto Piano € 139.000,00 NON PERDERE L'OPPORTUNITA' PER LA CASA DEI TUOI SOGNI **CONSEGNA DEGLI IMMOBILI ENTRO MAGGIO 2025.** ** POSSIBILITA DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI SULL'INTERVENTO ** Per saperne di più sul progetto, visita il nostro sito dedicato: www.enneventotto.it

Via Nicomede Bianchi, in uno stabile privo di ascensore edificato nella metà degli anni sessanta, si propone in vendita al quinto e ultimo piano un ampio e luminoso appartamento bilocale, così composto: ingresso, tinello con cucinino, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano interrato una cantina. L'appartamento gode di doppio affaccio con due balconi, uno su via e uno su interno. Internamente l'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. particolarmente adatto a chi acquista la propria prima casa oppure a chi volesse effettuare un acquisto da reddito. La zona e la presenza di tutti i servizi principali lo rendono particolarmente interessante per studenti e giovani lavoratori. Se interessati vi è la possibilità di acquistare un box auto di 16 mq. comodo anche per auto di grandi dimensioni. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: CAGIMA servizi immobiliari tel. 011-630.88.51 cell. 393-918.20.39

In zona PARELLA, piena proprietà di appartamento all'ASTA al piano terzo composto da ingresso, cucina, camera, bagno e due balconi oltre a cantina pertinenziale al piano interrato. L'Immobiliare Gabetti Nichelino offre il servizio di ACQUISTO DI BENI IMMOBILI TRAMITE LE ASTE GIUDIZIARIE, una procedura sicura e redditizia, regolata da chiari principi di trasparenza e legalità. L'acquisto di un immobile all'asta consente di accedere ad immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli del mercato tradizionale. L'offerta minima di base è infatti minore del 25% rispetto al valore immobiliare del libero mercato e puoi arrivare a risparmiare sino al 60%! I nostri professionisti qualificati saranno a tua completa disposizione per una prima CONSULENZA TOTALMENTE GRATUITA sulle possibilità di investimento immobiliare all'asta, accompagnandoti alla gara di vendita sia sotto il profilo tecnico-giuridico che economico-finanziario. Per tutte le aste pubblicate hai la possibilità di richiedere un mutuo. Sarai inoltre seguito anche in tutte le procedure di post-vendita, dall'aggiudicazione e consegna delle chiavi, all'eventuale ristrutturazione dell'immobile. Per visionare e consultare la documentazione completa relativa all'Immobile all'asta, contatta i nostri uffici per un appuntamento gratuito ai numeri 011-4188998 / 338-9440525 o scrivendo all'e-mail: nichelino@****** Consulta anche il nostro sito: www.gabettinichelino.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/GabettiNichelino/?locale=hyAM https://www.instagram.com/gabetti.nichelino/

**QUA IMMOBILIARE è lieta di presentare in esclusiva il nuovo progetto di riqualificazione immobiliare: Enneventotto.** - CLASSE ENERGENTICA B - FINITURE DI ALTA QUALITÀ - LUMINOSITÀ ELEVATA - POSSIBILITÀ DETRAZIONI FISCALI - OTTIMO INVESTIMENTO Enneventotto incarna l'equilibrio perfetto tra funzionalità e modernità, portando il futuro nel quartiere Parella attraverso il restauro e la valorizzazione di un edificio degli anni '50 con un tocco contemporaneo. Conservando ed esaltando gli elementi caratteristici dell'epoca, questo progetto offre un'eleganza senza tempo arricchita da comfort e tecnologie all'avanguardia. Le finiture di alta qualità e i materiali pregiati conferiscono a Enneventotto un'eleganza raffinata e attuale. Grazie a un'attenta redistribuzione degli spazi ed a lavorazioni moderne, ogni unità abitativa è un mix di fascino e funzionalità contemporanea. Questo complesso residenziale, composto da 11 unità immobiliari attualmente in fase di ristrutturazione, gode di una posizione privilegiata nel vivace contesto torinese, ricco di attività commerciali e ottimi collegamenti con il centro della città. Al piano terra, l'androne sarà completamente rinnovato con materiali di alta qualità e dotato di un esclusivo SmartLocker di ultima generazione per la consegna sicura di pacchi di qualsiasi dimensione. Inoltre, sarà disponibile un locale deposito comune con punto di ricarica per biciclette e monopattini elettrici. Il livello di comfort ed accessibilità sarà innalzato grazie all'installazione di un ascensore. Grazie al nuovo impianto di riscaldamento centralizzato, con caldaia a gas di ultima generazione, alla coibentazione delle facciate con cappotto termico e all'installazione di infissi in PVC a basso impatto energetico, Enneventotto raggiungerà un elevato standard di efficienza energetica (CLASSE B). Tutta l'impiantistica sarà certificata. Ogni unità abitativa gode di una doppia esposizione con balcone su entrambi i lati ed è stata progettata con uno sguardo moderno agli spazi abitativi, offrendo diverse opzioni di taglio (bilocale, trilocale). Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, scegliendo tra materiali di prima qualità presenti nel capitolato o opzioni fuori capitolato. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' PER LA CASA DEI TUOI SOGNI **CONSEGNA DEGLI IMMOBILI ENTRO MAGGIO 2025.** Per saperne di più sul progetto, visita il sito dedicato: www.enneventotto.it

In Via Nicomede Bianchi al civico 42, piano terzo con ascensore, si propone in vendita un bilocale composto da ingresso su lungo corridoio, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto con pavimento in legno, bagno, ripostiglio. Gli affacci del soggiorno e del bagno si aprono sul balcone posto sulla Via Capelli all'angolo con Via Bianchi. L'appartamento in buone condizioni interne è provvisto di nuovi infissi. Al piano interrato si trova il locale cantina. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termo-valvole. La zona molto commerciale è ben servita da negozi e mezzi pubblici.