Rif. V40/24 - Aranova, nelle immediate vicinanze della Via Aurelia per il rapido collegamento con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia e il raggiungimento della Capitale, poco distante da Fiumicino con l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e a due passi dalle bellissime spiagge di Fregene, in moderno ed elegante comprensorio residenziale con piscina di recente costruzione sito in Via Nino Manfredi, immerso nel verde circostante e dei giardini condominiali, proponiamo la vendita di un panoramico attico su due livelli con terrazzi, soffitta e box auto. Piano quinto attico composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo con ripostiglio esterno. La scala interna conduce al piano sesto composto da camera matrimoniale, bagno e terrazzo con ripostiglio esterno. L'edificio è stato progettato e realizzato con tutti i criteri di sicurezza ed efficienza termica, isolamento termico e acustico, rispetto per l'ambiente, per garantire una migliore qualità della vita. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano e centralizzato canalizzato ad aria per riscaldamento e raffrescamento, termoarredo elettrico nei bagni; acqua calda sanitaria prodotta dalla stessa centrale di teleriscaldamento integrata da pannelli solari termici. Videocitofono e WI-FI. L'edificio è classificato in classe energetica "A2", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo comprensivo del box auto Euro 165.000,00 ce A2 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.

ARANOVA - VIA NINO MANFREDI: Complesso residenziale Tenuta della Torre, ultima disponbilità, mai abitato, trilocale bilivello di 70 mq. con ascensore, così compost: al piano 4° soggiorno angolo cottura, camera da letto con parquet, ripostiglio esterno con attacco lavatrice, vista panoramica sul bosco. Al piano 5° camera e lavatoio con balcone. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq. e un posto moto coperto. La costruzione risale al 2012 e rispetta tutti i canoni richiesti dalle nuove normative in merito alla classe energetica, infatti qualificati in classe A2, gli edifici sono stati costruiti secondo le norme antisismiche, con cappotto termico, infissi legno pcv con vetri termici, sistema di ventilazione a soffitto e riscaldamento a terra centralizzato con possibilità di accensione autonoma anche per ogni locale dell'appartamento. Dotato di videocitofono valvola di sicurezza per il piano cottura. Il complesso è composto da due edifici collegati da ampio giardino condominiale e piscina attrezzata aperta nei mesi estivi e servita da ampi zone parcheggio gratuite. Costi condominiali mensili inclusa acqua Euro 125,00 circa, costi Intercondominio Piscina verde e gestione Centrale termica Euro 500,00 circa annuali. La compravendita è a regime di IVA pari a 4% prima casa e 10% seconda casa. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un'ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure.