Aranova localita' “Le Muracciole” siamo a proporre in complesso di recente costruzione (2011) in palazzina al quarzo un grazioso appartamento di 65 mq. interni su unico livello in ottimo stato manutentivo sito al 2° piano con ascensore. La porzione immobiliare si compone da soggiorno all'americana con angolo cottura - disimpegno - camera - cameretta e bagno finestrato con vasca. Dagli ambienti interni si passa allo spazio esterno dove troviamo un terrazzo coperto di 20 mq. con l'uscita dal salone e dalla cameretta con vista sul parco e sulla piscina condominiale. Luminoso grazie alla sua buona esposizione vanta inoltre di gradevoli affacci ariosi, verdeggianti con scorcio di vista verso il mare e di una totale privacy che lo valorizzano. L'appartamento e' dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto di filtrazione d'aria - infissi in legno con doppio vetro a gas “argon” - porta blindata - video citofono - serrande elettriche - pavimentazione in parquettes nelle camere e gres porcellanato negli altri ambienti. Conclude l'offerta una comoda ed utile cantina di pertinenza. L'ubicazione e' caratterizzata da molteplici parcheggi liberi proprio sotto l'abitazione. A pochi passi la fermata TPL (Trasporto Pubblico Locale) che porta alla stazione di Maccarese. La richiesta e di Euro 155.000 (codice N12/301). Tutte le indicazioni in questa inserzione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Gestimm Italia

Rif. V40/24 - Aranova, nelle immediate vicinanze della Via Aurelia per il rapido collegamento con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia e il raggiungimento della Capitale, poco distante da Fiumicino con l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e a due passi dalle bellissime spiagge di Fregene, in moderno ed elegante comprensorio residenziale con piscina di recente costruzione sito in Via Nino Manfredi, immerso nel verde circostante e dei giardini condominiali, proponiamo la vendita di un panoramico attico su due livelli con terrazzi, soffitta e box auto. Piano quinto attico composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo con ripostiglio esterno. La scala interna conduce al piano sesto composto da camera matrimoniale, bagno e terrazzo con ripostiglio esterno. L'edificio è stato progettato e realizzato con tutti i criteri di sicurezza ed efficienza termica, isolamento termico e acustico, rispetto per l'ambiente, per garantire una migliore qualità della vita. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano e centralizzato canalizzato ad aria per riscaldamento e raffrescamento, termoarredo elettrico nei bagni; acqua calda sanitaria prodotta dalla stessa centrale di teleriscaldamento integrata da pannelli solari termici. Videocitofono e WI-FI. L'edificio è classificato in classe energetica "A2", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo comprensivo del box auto Euro 165.000,00 ce A2 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.