Продажа двухкомнатных квартир, via Nizza

Nella prestigiosa e strategica Via Nizza, al confine tra l'elegante quartiere di Albaro e la servitissima Foce, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 62 mq con giardino privato di 20 mq. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di 6 piani in ottimo stato di manutenzione, ma risulta rialzato rispetto al piano strada, garantendo un'ottima combinazione di riservatezza e accessibilità. L'appartamento è totalmente privo di barriere architettoniche e ideale per persone con disabilità. Inoltre, l'area antistante il portone offre un comodissimo spazio per il carico/scarico. Disposizione Interna • Ingresso accogliente • Pratico armadio a muro • Corridoio di disimpegno • Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino • Camera da letto matrimoniale • Bagno moderno con doccia • Giardino privato di 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, animali domestici L'appartamento vanta finiture moderne pronte da abitare: • Pavimenti in parquet uniformi in tutti gli ambienti • Porta blindata e infissi in metallo con doppi vetri • Zanzariere installate su tutte le finestre • Tapparelle e tende da sole motorizzate/elettriche • Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. • Acqua calda centralizzata tramite pannelli solari posizionati sul tetto dello stabile (soluzione ecologica e ad alto risparmio). • Spese di amministrazione bassissime: solo 50 euro al mese. La Posizione: Tra Mare, Eleganza e Comodità La location è una delle più signorili e ricercate di Genova, dove è possibile vivere senza la necessità di utilizzare l'auto: • Mare e spiagge: A meno di 5 minuti a piedi si raggiunge l'inizio della passeggiata di Corso Italia (tramite Via Piave). Le spiagge della Foce e di Albaro distano 5-10 minuti, mentre il caratteristico borgo di Boccadasse è raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante. • Servizi e Shopping: La zona è ricchissima di attività commerciali, negozi di vicinato, ottime pizzerie, pasticcerie e bar (tra Via Nizza, Via Casaregis e Corso Torino), oltre a supermercati delle principali catene a pochissimi minuti da casa. • Collegamenti: La stazione ferroviaria di Genova Brignole e la centralissima Via XX Settembre si raggiungono a piedi in 10-15 minuti. Fermate autobus vicino, anche comode in Corso Torino e Corso Buenos Aires perchè offrono frequenti linee bus (20, 36, 15, ecc.) per raggiungere il centro in pochissimi minuti. Il palazzo è in ottimo stato di manutenzione Il prezzo richiesto è di euro 220.000 trattabili Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. BATTOLLA IMMOBILIARE Via XX Settembre 36 int. 15 16121 GENOVA Telefono cell. valido anche come whatsapp +393356861112- Email: [email protected] - Sito www.battollaimmobiliare.it