In Via Nuova San Rocco, in una zona ricca di scuole e attività commerciali, vi proponiamo una gemma unica nel suo genere. Situato al secondo piano di un fabbricato d'epoca, ben conservato e privo di ascensore, questo immobile incanta con la sua completa ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, doppi infissi e climatizzatori in ogni ambiente. L'interno si compone di: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone living con cucina a vista, da cui si accede a una spaziosa balconata e a un magnifico terrazzo a livello, che offre una vista libera e panoramica sul verde del Vallone di San Rocco. Proseguendo, un corridoio conduce al bagno di servizio con box doccia, a una cameretta con due ripostigli, uno dei quali è soppalcato, a una camera matrimoniale e al bagno padronale, dotato di una generosa vasca, tutto caratterizzato da un'esposizione verdeggiante. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è l'ampio terrazzo di copertura, accessibile dall'interno tramite una comoda scala. Questo incantevole spazio esterno è già attrezzato con un angolo cottura e un pratico bagno. N.B: L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI CUCINA Visionabile previo appuntamento telefonico allo 081.195.17.392 valido anche su whatsapp.

Capodimonte, Via Nuova S. Rocco n°129 Spazioso appartamento di 110mq (reali - calpestabili) posto al piano ammezzato di uno stabile signorile di costruzione mista (solai in cemento armato e pareti perimetrali in tufo) L'immobile, di pianta rettangolare, è composto da corridoio centrale che disimpegna a destra e a sinistra tutti gli ambienti, ambienti grandi e stanze come si facevano una volta ampio ingresso, cucina abitabile, quattro vani e "stanza" da bagno con vasca, doccia e punto lavatrice La disposizione interna è ampiamente modificabile poichè al suoi interno l'immobile ha tutti tramezzi PER UNA MAGGIORE COMPRENSIONE DEGLI SPAZI E DELLA LORO DISTRIBUZIONE CONSULTARE FOTO, VIDEO E PLANIMETRIA ALLEGATI ALL'ANNUNCIO Luminosissimo per essere un piano ammezzato data la lontananza di fabbricati vicini e l'ottima tripla esposizione (sud - est - nord) SOLO FINESTRE - tre finestre come piano alto sfruttando il dislivello del Vallone di San Rocco, affaccio molto luminoso e riservato - tre finestre come piano ammezzato lato interno cortile - una finestra alla fine del corridoio lato marciapiede Posto auto NON ASSEGNATO in cortile, possibilità di parcheggio anche sulla strada prospiciente il fabbricato (senza trisce blu e pedaggio da pagare) Buone condizioni generali e buone rifiniture: infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, scudi di ferro e tapparelle, termoautonomo, pavimento in stile "mosaico veneziano", porte in legno di pregiata qualità laccate bianche, impianto elettrico a norma, porta blindata, gas metano La casa è abitabile sin da subito, senza alcuna necessità di affrontare lavori di ristrutturazione Prezzo iniziale richiesto euro 210000 (ribassato a 195000), spese condominiali euro 30 (illuminazione e pulizia di cassa scala e cortile) La soluzione è indicata ad una giovane coppia o ad un nucleo familiare di massimo 5 persone; ideale anche per il personale ospedaliero vista la vicinanza al tutti gli ospedali dei Colli (Policlinico, Monaldi, Cardarelli, Pascale, Cotugno e CTO) La vicinanza al Bosco di Capodimonte e le 5 fermate di bus che lo separano dal centro storico rendono l'immobile attrattivo anche per un'attività turistico ricettiva, b&b e casa vacanze Zona ben servita da attività commerciali e servizi (supermercati, farmacia, alimentari, fruttivendolo, macelleria, bar, tabacchi, posta, scuola, chiesa, etc) e a così pochi passi dal Real Bosco di Capodimonte tanto da poterlo raggiungere a piedi in 3 minuti Metro di riferimento vicine Frullone S.Rocco (1km a piedi o linea bus 168) e Colli Aminei (attraversando il Parco del Capriccio e il Rione Lieti e prendendo la linea bus 204 all'altezza del CTO), fermata bus con linea 168 (Metro Frullone - Dante) fuori al fabbricato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita di sopralluogo contattare il Sig Francesco Garofalo NO MAIL SOLO CONTATTI TELEFONICI

VIA NUOVA SAN ROCCO - CAPODIMONTE Proponiamo in un piccolo condominio, un bilocale con servizio posto al piano terra interno palazzo. La soluzione è attualmente LOCATA con ottima rendita mensile ed ha una quadratura di circa 40 mq, suddivisi in ingresso,una prima camera con punto luce, altra camera con finestrino,piccolo disimpegno e bagno;l'appartamento inoltre si presenta ristrutturato (anno 2022) ed è dotato di impianto di condizionamento. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno - Instagram @tecnocasacapodimonte - TikTok @tecnocasacapodimonte Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Nel Quartiere di Capodimonte, in Via Nuova San Rocco, all'interno di un condominio tranquillo sprovvisto di ascensore, disponiamo in vendita appartamento ad un terzo ed ultimo piano, che si estende su una superficie interna di 115mq ed è così composto: Ingresso in corridoio, cucina con sala da pranzo annessa, ripostiglio e dispensa, a seguire un ampio salone di rappresentanza, la presenza delle scale in legno, portano al terrazzo di copertura pavimentato e in parte coperto reso vivibile per ogni occasione, che si estende su tutta la quadratura dell'appartamento. La zona notte dell'immobile comprende tre camere e un bagno. Il cespite si presenta in buono stato manutentivo! Inoltre completano la soluzione la presenza di 4 balconi, con affacci liberi immersi nel verde. Visionabile preferibilmente il martedì mattina! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanapolicolliaminei.it