In via Oreste Salomone, nelle immediate vicinanze di Via Casilina e di tutti i servizi che offre, nonchè a 5 minuti a piedi dal parco Villa De Santis, proponiamo la vendita di un immobile completamente ristrutturato con terrazzo di 200 mq circa. Lo stabile in cui si trova l'immobile è in tinta ed è stato appena ristrutturato esternamente. L' immobile è posto al primo piano e gode di una doppia esposizione ad est sul cortile interno e ad ovest su Via Oreste Salomone. Esiste un doppio ingresso indipendente che rende l'immobile accessibile anche da Via Casilina. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio da cui possiamo accedere a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra due ampie camere, una delle quali dà accesso al balcone di circa 12 mq. A sinistra troviamo una terza camera, il bagno e la cucina che da accesso all'ampio terrazzo di circa 200 mq. Di fronte troviamo un comodo ripostiglio con scaffalatura in legno. Completano la proprietà tre ampi ripostigli uno dei quali di circa 13 mq con servizio situati all'esterno del terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, è di classe energetica A3, e gode di un impianto di riscaldamento a pompa di calore di ultima generazione con funzione climatizzazione sia estiva che invernale, l'impianto è integrato con alimentazione da pannelli solari a servizio anche della produzione di acqua calda sanitaria. La climatizzazione è singolarmente gestibile per ciascun ambiente sia localmente che da remoto. La centrale domotica, espandibile, può controllare illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e videosorveglianza. Attualmente esistono entrambe le utenze, tuttavia è possibile eliminare del tutto l'utenza del gas scegliendo un piano ad induzione per la cucina e mantenere la sola utenza elettrica per l'intero immobile.

Rif. 2/076 - TOR PIGNATTARA Via Oreste Salomone in palazzo d'epoca ristrutturato del 1930 vendesi appartamento sito al secondo piano senza ascensore, esposizione esterna, 40 mq circa in discreto stato, composto da: ingresso cucina a vista, camera da letto, servizio e balcone. Termoautonomo. Libero da subito. € 112.000 Rif. 2/076 - Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900 www.clubcasasrl.com