Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Colugna a Udine non è più disponibile.

Zona Ospedale, bicamere ristrutturato con cabina armadio. Termoautonomo, in piccola palazzina quadrifamiliare con cantina e garage. Al primo e ultimo piano, in una zona tranquilla e silenziosa. Questo appartamento si caratterizza per la ristrutturazione fatta qualche anno fa, pensata nei minimi dettagli e come casa della vita. La cucina è separata dal soggiorno ed è arredata su misura, con soluzioni funzionali e moderne che ottimizzano gli spazi. Il soggiorno è comodo e accogliente, dotato di un'ampia finestra che garantisce luminosità naturale e una porta finestra che conduce direttamente alla terrazza a L, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è separata dal resto dell'appartamento da una porta scorrevole in vetro e include un comodo ripostiglio. Una delle camere da letto è ben attrezzata e funzionale, mentre il bagno finestrato, dotato di vasca e doccia idromassaggio, offre un angolo di benessere. La camera matrimoniale, grazie alle sue generose dimensioni, ospita una splendida cabina armadio ben organizzata. Gli infissi sono di alta qualità, con triplo vetro e legno interno e alluminio esterno, garantendo ottimi livelli di isolamento termico e acustico. Il pavimento in legno, uniforme in tutta la casa ad eccezione del bagno, dona un'atmosfera calda e accogliente. La luminosità è un'altra delle caratteristiche principali, con luce naturale che abbraccia gli ambienti. Le spese condominiali sono irrisorie (circa 10 € al mese) che comprendono la luce scale e l'acqua. Completano la proprietà una cantina e il garage oltre che a uno spazio di verde suddiviso tra i condomini.

Ottimo investimento già affittato a tutto maggio 2027. Nel complesso residenziale "Borgonuovo" di VIA FRESCHI, zona servitissima a 5 minuti dall'ospedale, dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio mini appartamento - ingresso, soggiorno con angolo cottura, soleggiato terrazzo, camera matrimoniale e bagno - al 3° e ultimo piano con ascensore a servizio di tutti i livelli, anche l'interrato dove troviamo le due pertinenze di proprietà: cantina e garage bello spazioso. Riscaldamento autonomo e clima. Soluzione completa, metratura abbondante, esposizione migliore totalmente a sud e posizione strategica. Rif. 227169

Udine nord, laterale via Cotonificio, zona residenziale ottimamente servita, vicinanza università, ospedale civile, supermercato ecc. Al terzo e ultimo piano di un condominio del duemila, luminoso miniappartamento completamente arredato, ingresso, soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, riscaldamento autonomo a metano, ascensore, giardino e parcheggi condominiali. Prezzo: €. 125 mila

PER INVESTIMENTO e GIÀ AFFITTATO: in contesto residenziale particolarmente servito di VIA FRESCHI a 5 minuti dall'ospedale, dalle principali vie di comunicazione e dal centro città, in recente palazzina sviluppata su tre piani oltre al terra, proponiamo in vendita un mini appartamento - ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno - termoautonomo, al 3°e ultimo piano, servito dall'ascensore fino all'interrato dove troviamo le due pertinenze di proprietà: cantina e davvero capiente garage. Posti auto liberi nell'area condominiale. In classe energetica D, di metratura compatta, dall'esposizione migliore totalmente a sud, garantisce ridotte spese di riscaldamento e un'ottima luminosità! Rif. 227170

Udine nord, via Freschi, laterale via Cotonificio, zona residenziale ottimamente servita, vicinanza università, ospedale, supermercato ecc. Al terzo e ultimo piano di un condominio degli anni duemila, luminoso miniappartamento arredato, ingresso, soggiorno con angolo cucina, camera, bagno con doccia, riscaldamento autonomo, ascensore, garage. Prezzo:€. 140 mila trattabili

Vicinissimo a via Colugna, nella strada di confine con il comune di Tavagnacco, è in vendita questo spazioso bicamere completamente ristrutturato nel 2019. Sì è trattato di un rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termoidraulico), di tutti i serramenti forniti di zanzariera, pavimenti e bagno. Ingresso, grandissima cucina separata con accesso alla zona ripostiglio/lavanderia, ampia zona living, bagno con doccia 100x115,. camera singola e camera matrimoniale. Nel piano seminterrato abbiamo a disposizione una cantina finestrata di circa trenta metri ed un garage dove trovano posto due auto. Per chi ama dedicarsi all'orto, c'è anche un'area ad uso esclusivo. Soluzione introvabile a questo prezzo!

A Udine, in zona residenziale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato cosi composto: dalla porta blindata accediamo all' ingresso, cucina abitabile con cucina su misura, soggiorno doppio con terrazzo abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e il bagno con doccia idromassaggio. Degno di nota in tutto l'immobile la pavimentazione in rovere italiano spazzolato, infissi doppi con zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia in sala termica, l'immobile è dotato di condizionatori in zona giorno e zona notte. Completa l'ampia cantina e il garage con lavanderia annessa.

In VIA COLUGNA, appartamento al piano rialzato in trifamiliare dalle metrature introvabili e con giardino esclusivo! Di totali 170 mq, ci accoglie con un eccezionale salone di 45 mq, cucina separata abitabile, ampio studio, 2 bagni e ben 4 camere da letto. Due terrazze di 10 mq ciascuna illuminano gli ambienti. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo un'accogliente taverna che con i suoi 32 mq saprà diventare lo spazio perfetto per conviviali momenti in compagnia. Prezioso sicuramente anche il giardino esclusivo di 80 mq che offre un piacevole sfogo all'aria aperta! Cantina di 10 mq e doppio garage. Opportunità unica per posizione e metratura. Rif. 222590

In piccola e recente palazzina immersa nel verde, ma allo stesso tempo prossima a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita grazioso ecurato appartamento sito all'ultimo piano disposto su due livelli. Immobile composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile, antibagno, sottoscala e bagno di servizio con doccia; al piano superiore (tutto travi a vista) troviamo due comode camere ed un ulteriore bagno con vasca. L'immobile, termoautonomo, è dotato anche di sistema di aria condizionata. La proprietà è completa di comodo garage, cantina e posto auto di proprietà.

UDINE ZONA OSPEDALE VERA OPPORTUNITA', ULTIMO PIANO TRICAMERE CON TERRAZZONA IN PICCOLA PALAZZINA - TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO Proponiamo la vendita di un appartamento spazioso e luminoso, ingresso, spazioso vano scale, ripostiglio, 2 terrazze, ampia zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage, cantina e posto auto coperto! Primo ed ultimo piano praticamente indipendente. L'immobile sarò dotato di impianto a pavimento e riscaldamento autonomo a metano. Una delle principali caratteristiche di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto grande e un comodo posto auto coperto. La presenza di una spaziosa cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature oltre alla centrale termica autonoma. Le spese condominiali saranno irrisorie. Classe A. 3kw di impianto fotovoltaico implementabile. Impianto domotica della Vimar POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI - CONSEGNA INDICATIVA MARZO 2025 L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, a pochi passi dall'Ospedale di Udine. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. SUPERFICI COMMERCIALI INDICATIVE appartamento 143 MQ terrazze 26 MQ cantina 21 MQ CT 4,5 MQ garage 26 MQ posto auto coperto 17 MQ Immagini a scopo illustrativo. Posizione indicativa. Prima visita in ufficio. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità con una sua terrazzina sita a Udine in via del Cotonificio. La planimetria pubblicata si riferisce ad un progetto per la realizzazione di un appartamento di 140 mq con una zona giorno open space, due camere da letto, una cameretta/studio e due bagni, il tutto completamente personalizzabile usufruendo delle detrazioni fiscali per l'intervento. L'unità immobiliare situata al secondo piano con ascensore, attualmente è adibita e accatastata ad uso ufficio ed è da ristrutturare; ubicata in un contesto tranquillo con un'area verde che circonda il condominio, realizzato a fine anni novanta con una piacevole architettura e situato in un'ottima posizione tra l'ospedale e il centro. Vi è la possibilità di acquisto di un posto auto coperto. Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale come da foto, con i costi per l'intervento a carico della parte acquirente.