Scoprite un nuovo livello di lusso e comfort con questo magnifico tricamere, progettato per offrire un'esperienza abitativa senza pari nel prestigioso quartiere nord di Udine. Prezzo di vendita: € 650.000, con detrazioni IRPEF fino a € 81.000 disponibili per gli acquirenti. Eleganza e Spaziosità: Accoglietevi in un ambiente di rara bellezza e luminosità, grazie a spazi ben distribuiti e una planimetria pensata per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno e una cucina openspace, illuminati da finestre generose che conducono a una vasta terrazza panoramica. Da qui, godrete di una vista mozzafiato sul Castello di Udine, creando l'ambiente perfetto per ospitare amici o rilassarsi sotto il cielo stellato. Privacy e Confort: La zona notte è sapientemente separata per garantire privacy e tranquillità, con una suite matrimoniale dotata di bagno privato, oltre a una camera doppia e una singola, ciascuna finemente rifinita e servite da un ulteriore bagno elegante. Personalizzazione e Qualità Superiore: Le finiture di altissimo livello sono personalizzabili per riflettere il vostro gusto unico e includono caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, e una ventilazione meccanica per un ambiente sempre fresco e confortevole. La sicurezza è garantita da porte blindate, serramenti con sistema anta e ribalta e avvolgibili elettrici. Ulteriori Caratteristiche Premium: Isolamento termico e acustico di ultima generazione Predisposizione per impianto di climatizzazione zona giorno e notte Predisposizione per impianto antifurto. Dettagli Logistici: Completa la proprietà un'autorimessa spaziosa e una cantina funzionale. La consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2024, permettendo agli acquirenti di influenzare gli ultimi dettagli del design interno. Investimento Intelligente: Classe energetica A4 secondo il Protocollo Casa Clima assicura una gestione energetica ottimale e sostenibile, riducendo i costi di mantenimento mentre protegge l'ambiente. Per scoprire più su questa proprietà esclusiva o per pianificare una visita, contattateci al numero 0432-1598155

VIA COTONIFICIO VICINANZE - BICAMERE. Palazzina di 4 unità, nuovo bicamere al primo piano con terrazzo, luminosa zona giorno open space, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera intermedia. Cantina, garage e posto auto. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione clima, fotovoltaico, zanzariere, videocitofono, materiali di ottima qualità.

In Via Graonet, in palazzina anni settanta, comodo tricamere sito al piano rialzato e composto da ingresso, cucina con uscita in veranda, soggiorno servito da terrazza, disimpegno notte, due spaziose camere, cameretta e due bagni finestrati. Al piano scantinato troviamo ampia cantina e garage di 17 mq. All'interno del cortile condominiale posto auto scoperto assegnato. Superfici: appartamento mq 97, veranda mq 9, terrazza mq 5, cantina mq 11, garage mq 13. Note: impianto di riscaldamento con conta calorie rifatto di recente, zona tranquilla e non trafficata, spese condominiali calcolate al netto del consumo personale acqua/riscaldamento. Note: impianto di riscaldamento con conta calorie rifatto di recente, zona tranquilla e non trafficata, spese condominiali calcolate al netto del consumo personale acqua/riscaldamento

Via Irene da Spilimbergo: in splendido residence in costruzione, caratterizzato dalle alte prestazioni energetiche, ultima disponibilità di un tricamere piano alto (terzo e penultimo) con importante terrazza/pranzo da mq. 70 e vista castello. L'appartamento si sviluppa su piano unico con una generosa zona living e abbondanti superfici finestrate che rendono l'unità particolarmente luminosa e accattivante. La parte notte è composta da una zona padronale con bagno privato, altre due camere e il secondo bagno. L'appartamento comprende anche un garage e una cantina. Il fabbricato sarà certificato in classe "A4", dotato di tecnologia e standard costruttivi all'avanguardia e gli acquirenti avranno la facoltà di scegliere le finiture d'interni sulla base di un vasto capitolato. Ogni acquirente godrà, in fase di acquisto, di una detrazione fiscale di circa € 100.000,00. Occasione irripetibile! Tempi di consegna previsti entro fine 2024.

Via Irene da Spilimbergo: in splendido residence in costruzione, caratterizzato dalle alte prestazioni energetiche, disponibilità di bicamere biservizi al primo piano completo di garage e cantina. L'appartamento si compone di una generosa zona giorno open space con uscita su terrazza/pranzo abitabile, adatta anche per cene e pranzi all'aperto. Completano l'unità due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il "PalaIrene" sarà certificato in classe "A4", dotato di tecnologia e standard costruttivi all'avanguardia, e di un capitolato di finiture d'interni di primissimo livello, con la possibilità per l'acquirente di scelta delle stesse. Detrazioni fiscali per gli acquirenti, consegna entro fine 2024.

Adiacenze Ospedale (laterale via Colugna). In palazzina di sole sei unità, ampio appartamento bicamere di 90 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita su comoda veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati. Cantina e garage al piano seminterrato. Giardino condominiale più orticello esclusivo. Zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica in corso di valutazione. Geom. Di Giusto 0432-809448 / 329-9449694.

Appartamento bicamere di 140mq in ricercata zona residenziale servita vicino all'ospedale. L'appartamento si sviluppa su 140 mq, più pertinenze, è situato al piano rialzato di un fabbricato, degli anni '60, di sole due unità abitative. L'immobile è stato ammodernato nel 2015 ed ha subito un'importante intervento di restyling nell'arredo e negli impianti, dando un nuovo tocco moderno agli interni creando un'atmosfera rilassante e di pregio. Gli interni sono composti da un'ingresso che porta al salotto/zona living molto luminoso con accesso alla prima terrazza, una moderna cucina con bancone e zona pranzo dedicata con ampie finestre che portano luminosità durante tutto l'arco della giornata. Nella zona notte ci sono due ampie camere matrimoniali, con guardaroba con ampi armadi, con affaccio sul giardino che dona tranquillità e riservatezza, a completare due bagni con arredo moderno di design. Di pertinenza anche una cantina, una zona fitness, un garage ed un posto auto esterno oltre ad un meraviglioso giardino privato ideale per il relax. L'intervento di restyling ha reso l'immobile idoneo ad una residenza di pregio e di grande relax.