Vendita di trilocale appartamenti, via Ovidio

ENTRAMBE GIÀ LOCATE Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare, composta da due unità immobiliari adiacenti, catastalmente distinte e dotate di subalterni differenti, per una superficie complessiva di circa 76 mq. Gli immobili, rispettivamente di 33 mq e 43 mq, sono attualmente locati con due contratti di locazione indipendenti, garantendo una rendita mensile complessiva di € 640, così suddivisa: Unità immobiliare di 33 mq: canone mensile di € 280. Unità immobiliare di 43 mq: canone mensile di € 360. La proprietà genera pertanto una rendita annua lorda di € 7.680, corrispondente a una redditività lorda del 6,4% annuo rispetto al prezzo richiesto. La presenza di due unità catastalmente autonome, entrambe già locate, rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con entrate derivanti da due distinti rapporti di locazione. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con una rendita locativa già esistente e la possibilità di diversificare il rischio grazie alla presenza di due conduttori distinti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 081.552.6906, disponibile anche su WhatsApp.

Se sei alla ricerca di una dimora prestigiosa, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una vista mozzafiato, Tecnocasa San Marcellino ha il piacere di proporti in vendita questo splendido ed elegante appartamento di 170 mq commerciali, situato in VILLA DI BRIANO L'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e luminosi. -Zona Giorno e Vani Esterni: L'ingresso si apre direttamente su una straordinaria ed accogliente zona living di rappresentanza, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Da qui si accede al vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un ampio terrazzo panoramico, uno spazio ideale per godersi momenti di relax al tramonto, organizzare cene all'aperto o semplicemente ammirare la splendida vista aperta sulla città. -Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire massima privacy e comfort: Master Bedroom (Camera Padronale): Un'autentica suite dotata di bagno privato in camera e con l'accesso diretto a un balcone riservato. Due Camerette: Ampie, luminose e versatili, perfette per figli, ospiti o da adibire a studio/zona smart-working. Secondo Bagno: Servizio principale della casa, spazioso e dotato di ogni comfort a servizio della zona giorno e delle camerette. Pertinenze e Completi: A completare la proprietà vi è un comodo ed indispensabile box auto, compreso nell'offerta, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio storage. Perché scegliere questo immobile? -Metratura introvabile: 170 mq ben distribuiti e pronti da vivere. -Spazi esterni vivi: Terrazzo vivibile con vista panoramica e balcone privato. -Doppi servizi -Comodità: Box auto di proprietà compreso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare una soluzione abitativa unica nel suo genere. Contatta subito la nostra agenzia Tecnocasa per fissare un appuntamento di visita virtuale o sul posto. INFO AGENZIA: 081 814 6876 / 376 091 3259 / / Corso Italia, 339 (ex75) San Marcellino (CE).