Продажби на апартаменти, via Padre Semeria

A Sanremo, nel elegante complesso 'Baia Sole', proponiamo in vendita un comodo monolocale terrazzato con box auto e piscina condominiale a uso esclusivo. L'ingresso da su un disimpegno da cui si accede alla zona giorno che è disposta in modo da utilizzare pienamente tutto lo spazio disponibile grazie a una cucina a vista e il pratico letto a scomparsa. Il bagno è completo di tutti i sanitari e provvisto di lavatrice. Tramite un ampia porta finestra si accede a un grande terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax con vista sulla piscina. Completa la proprietà un pratico box auto.

Situato nella ricercata zona di Via Padre Semeria questo appartamento gode di una posizione particolarmente comoda, ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio o investimento. Il quartiere è tranquillo e ben servito, con negozi e servizi nelle vicinanze, mentre le spiagge e la pista ciclabile sono facilmente raggiungibili. La posizione permette inoltre di raggiungere con facilità il centro di Sanremo, coniugando praticità e qualità della vita. L'immobile si trova al piano terra di un contesto residenziale ben curato. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, dove è stata installata la cucina, questa soluzione é stata studiata per ottimizzare al meglio gli spazi disponibili. L'ambiente principale è organizzato come un unico locale che ospita sia la zona giorno sia la zona notte, spazio è arredato con tavolo e sedie, un comodo divano letto e un letto singolo, offrendo così una disposizione funzionale e versatile. Il bagno è dotato di doccia, oltre dei tradizionali sanitari e dispone anche degli attacchi per la lavatrice, garantendo tutta la praticità necessaria per l'utilizzo quotidiano. L'appartamento conserva le finiture e i materiali originali degli anni '70, mantenuti con cura nel corso degli anni e ancora oggi in buono stato di conservazione, una caratteristica che offre la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto. Il riscaldamento é autonomo il che permette basse spese di gestione. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un comodo posto auto di proprietà, un plus sempre più ricercato e prezioso nella città di Sanremo.

Con bellissima vista sul mare, è in vendita a Sanremo uno spazioso trilocale di 92 mq appartamento è situato al primo piano in palazzina dotata di ascensore ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo e vista mare, due camere da letto, due bagni, cucina separata con accesso al balcone. Il costo dell'appartamento è di 390.000 euro+ 20.000 euro posto auto. Viene venduto separatamente anche un garage chiuso di 15 mq al prezzo di 50.000 euro. Riscaldamento autonomo, a pochi passi dal mare e da tutte le infrastrutture della città di Sanremo. li costo annuo delle spese condominiali è di 1400 euro.

Vendesi appartamento trilocale a Sanremo in un posto molto tranquillo e accogliente con vista mare. L'appartamento di circa 80 mq si trova al primo piano in una palazzina con ascensore ed è composto da: un corridoio, un soggiorno con cucina e accesso ad un ampio terrazzo e vista mare, due camere da letto con accesso ad un terrazzo e vista mare vista, e due bagni. Terrazzo di circa 120 mq con prato piccolo e ben curato, qui è possibile organizzare un'area ricreativa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, un ampio garage di 15 mq e una cantina sono inclusi nel prezzo. Sul territorio del condominio è presente una piscina, servizio di portineria, il costo delle spese condominiali annue è di 2200 euro.

Sanremo, nel quartiere della Foce all'interno di una graziosa palazzina situata a circa 10 minuti dall'Aurelia, lungo la Via Padre Semeria, vi proponiamo un appartamento posto al terzo e penultimo piano, con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro a cinque ante, una stanza ampia con doppia funzionalità, di camera e soggiorno, la cucina abitabile con uno spazioso ripostiglio, il bagno con finestra, un balcone per lungo ed uno quadrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, l'alloggio ha inoltre una doppia esposizione verso est e verso ovest. La vista è aperta, intorno ci sono altre palazzine analoghe e diverse piante a fusto alto che allietano la vista stessa. La posizione è tranquilla in quanto l'appartamento non ha gli affacci direttamente su una strada di forte passaggio ma rimane leggermente arretrato. Risulta però essere ben soleggiato e soprattutto luminoso. La superficie complessiva è di circa 60 metri quadrati. L'importo complessivo di spese condominiali ammonta a circa 700 Euro annui. Inizia il tuo acquisto immobiliare nel modo GIUSTO! Nella nostra splendida RIVIERA DEI FIORI avrai l'occasione MIGLIORE per visitare un paesaggio SEDUCENTE, a tratti esotico, che dalle Alpi Marittime discende verso il Mar Ligure. In questo SCENARIO affascinante potrai trovare ADESSO la tua occasione di vivere subito un AUTENTICO SOGNO, quello di avere la tua CASA AL MARE. Ti seguiremo costantemente, in modo chiaro e COMPLETO, nelle diverse fasi della compravendita, per aiutarti nella ricerca della soluzione abitativa giusta alle TUE esigenze ed a quelle della tua FAMIGLIA, per trovare l'immobile migliore per realizzare il tuo sogno. Sfogliando gli ANNUNCI sul nostro portale potrai vedere se è già presente la proprietà che più si avvicina alle tue necessità, in alternativa potrai inserire GRATUITAMENTE LA TUA RICHIESTA, con indicate le caratteristiche principali che deve avere l'immobile che desideri e cercheremo la soluzione abitativa GIUSTA per te. Se invece vuoi VENDERE il tuo immobile ci puoi contattare tramite MAIL o TELEFONO, in modo FACILE e rapido per ottenere un APPUNTAMENTO al fine di valutare la tua proprietà. Immobiliare SEMERIA Corso Imperatrice, 4 18038 - Sanremo (IM) +39 0184663781

- IN ESCLUSIVA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO Immagina di arrivare a Sanremo, uscire dall'autostrada e in pochi minuti essere già a casa. Senza traffico, senza lunghe strade da percorrere. Solo il piacere di sapere che il tuo rifugio al mare è lì che ti aspetta. Nel complesso Baia Sole, curato e ben mantenuto, con servizio di portineria, si trova questo accogliente bilocale al primo piano, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la possibilità di vivere Sanremo in ogni stagione. L'appartamento ti accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, uno spazio semplice e luminoso dove rilassarti dopo una giornata al mare o una passeggiata in città. Accanto trovi uno studio, oggi utilizzato come cameretta, perfetto per ospitare amici, figli o per creare il tuo angolo di lavoro o lettura. La camera da letto è comoda e riservata, mentre il bagno è dotato di doccia. Il vero piacere della casa è il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera: uno spazio all'aperto dove iniziare la giornata con un caffè, goderti l'aria di mare o semplicemente rallentare il ritmo. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è abitabile fin da subito e si presta perfettamente come casa vacanze, un punto d'appoggio ideale per vivere Sanremo ogni volta che lo desideri. La posizione è particolarmente strategica: a circa 700 metri dalla Via Aurelia e a soli 2,8 chilometri dall'ingresso dell'autostrada, così arrivi facilmente e riparti senza stress. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, vi è un comodissimo box auto di ben 25 mq catastali all'interno dello stesso complesso Baia Sole, uno spazio prezioso che rende ancora più pratica la vita qui. Nel complesso è inoltre presente la piscina condominiale, recentemente ristrutturata completamente, pensata per offrire agli ospiti un ulteriore spazio di relax durante la bella stagione. L'immobile è inserito in un complesso edilizio con destinazione d'uso di residenza turistico-alberghiera, la quale, pur risultando urbanisticamente prevista, non viene di fatto applicata né esercitata da anni. Una casa semplice, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi sogna un angolo di Sanremo tutto per sé. Qui puoi davvero arrivare, aprire la porta e iniziare subito a sentirti in vacanza.

Sanremo, Via Padre Semeria - Il privilegio di creare valore, dentro e fuori casa In una delle direttrici più richieste di Sanremo, proponiamo un appartamento al piano terra di 80 mq: un autentico foglio bianco pronto ad accogliere un progetto su misura. La distribuzione attuale prevede cinque locali con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere e due bagni, configurazione che si presta a una rilettura contemporanea degli spazi. La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante l'intera giornata, valorizzando ogni ambiente. Elemento distintivo è il giardino terrazzato di pertinenza esclusiva, una presenza rara sul mercato locale: uno spazio esterno riservato, da vivere e integrare nel progetto abitativo o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi. Soluzione strategica per prima casa, casa vacanze o investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contattaci per approfondire il potenziale concreto di questa opportunità. Prezzo Trattabile.

[Rif. DV-11004] Sanremo appartamento vicino al mare, zona foce in via Padre Semeria, si vende appartamento trilocale con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: ingresso living su soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno e corte terrazzo di pertinenza esclusiva per godere di momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia murale a gas che produce riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni, si trova a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare. Viene venduto completamente arredato e vivibile sin da subito. L'appartamento si presta a molteplici soluzioni, come prima casa, come rendita o come casa vacanze. Inoltre non ci sono spese condominiali e non necessita di alcun intervento.

Europa Italian Real Estate propone in vendita in zona molto silenziosa e verde, in un contesto residenziale e privato, un appartamento di generosa metratura con grandi spazi esterni, in un condominio in ottimo stato, dotato di piscina condominiale e giardino comune. Internamente l'alloggio risulta completamente ristrutturato e si trova al piano terra: entrata in salone con cucina a vista e uscita sul grande terrazzo, due camere matrimoniali, entrambe con uscita all'esterno, due bagni completi. All'interno abbiamo l'aria condizionata canalizzata e il riscaldamento a pavimento. Esternamente abbiamo un grande spazio vivibile, con vista mare, a cui si può accedere sia dal salone, sia dalle camere da letto. Qui troviamo una zona relax con divanetti e una zona gazebo, perfetta per le cene estive. Lo stabile è in ottime condizioni, ben mantenuto, con ingresso comodo, senza scalini. A completare l'offerta abbiamo un garage di 36 mq da cui si può prendere l'ascensore per accedere direttamente nell'appartamento, una cantina molto grande e un posto auto coperto. Per ulteriori info Tel. +39 0184525223 / cell. +39 349 7965582

In Via Padre Semeria, nella quiete assoluta della prima collina e immersa nel verde, proponiamo una proprietà esclusiva inserita in un elegante contesto residenziale composto da poche unità abitative. La villa di cui fa parte l'appartamento è raffinata e riservata e dispone di piscina condominiale e ampio parco privato, regalando un'atmosfera di grande prestigio e relax. L'appartamento, unico nel suo genere, si presenta come una vera casa da copertina, caratterizzata da ambienti luminosissimi, ampie vetrate e una vista aperta sul Golfo di Sanremo, capace di regalare scorci spettacolari da ogni angolo della casa. La superficie interna è di circa 150 mq ed è stata concepita privilegiando una straordinaria zona living: un enorme salone con angolo cottura che diventa il cuore della casa, elegante e scenografico, con accesso diretto a una splendida terrazza perimetrale ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A servizio della zona giorno trova spazio un comodo ripostiglio, discreto e funzionale, ideale per soddisfare ogni esigenza organizzativa della casa. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una seconda cameretta attualmente organizzata con letto a castello e due comodi bagni. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con realizzazione di cappotto termico, adeguamento antisismico e impianto fotovoltaico, elementi che hanno consentito di raggiungere la prestigiosa classe energetica A4. Sono inoltre già stati deliberati ulteriori lavori di valorizzazione del complesso, tra cui il rifacimento della piscina e delle aree parcheggio, opere che resteranno interamente a carico dell'attuale proprietà e che rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi acquisterà questo immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto all'interno della proprietà. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare all'eleganza, alla luce e al comfort contemporaneo.

In via Padre Semeria, all'interno di un condominio recentemente rinnovato e dotato di cappotto, impianto fotovoltaico e domotica, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale di circa 65 m², completamente ristrutturato e arredato, con spese condominiali molto contenute e riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta accogliente, moderno e molto soleggiato, con una piacevole vista mare. L'ingresso conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone, mentre la cucina abitabile, separata e anch'essa con uscita sul balcone, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone. Completano la distribuzione degli ambienti un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di porta blindata, impianto di allarme, tripli vetri, pompa di calore e aria condizionata, oltre a sistema di domotica, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare o affittare un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da vivere, in contesto curato e tranquillo, a pochi minuti dai servizi e dal mare.

Sei alla ricerca di una casa pronta da abitare, dove l'azzurro del mare incontra l'eleganza di una ristrutturazione moderna? In Via Padre Semeria al 280, in una posizione panoramica, riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo trilocale di 73 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello. Disposizione Interna - Ingresso con accogliente disimpegno - Luminoso living con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo - Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. - Seconda camera (ideale come camera singola o studio) - Elegante bagno con finiture moderne e box doccia

 Punti di Forza Esclusivi - Doppio Terrazzo Vista Mare: Ampi spazi vivibili con vista aperta, ideali per cene all'aperto, zona BBQ o un'area relax con divanetti e vasca idromassaggio. - Ristrutturazione Sartoriale: Parquet in tutti gli ambienti, raffinate boiserie nell'ingresso e nel soggiorno, illuminazione a LED diretta e indiretta, impianti certificati a norma. - Luce Naturale Tutto il Giorno: Esposizione ideale a Sud/Ovest per ambienti sempre caldi e luminosi. - Massimo Comfort & Sicurezza: Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e climatizzazione autonoma (caldo/freddo) in ogni stanza. - Pertinenze Utili & Introvabili: * Comodo magazzino (perfetto per moto/bici) incluso nel prezzo. * Garage e posto auto dedicati: € 30.000 Il Condominio e la Posizione L'immobile si trova al primo piano di un elegante complesso degli anni '50 dotato di servizio di portineria, pensato per chi cerca la massima privacy. La posizione è strategica, perfetta sia come prima casa sia come residenza estiva d'élite: - Mare e spiagge: a circa 400 metri - Servizi e supermercati: a circa 500 metri - Collegamenti: comodo per la Costa Azzurra e Imperia - Aeroporto di Nizza: a soli 45 minuti d'auto (50 km) Una soluzione chiavi in mano in cui l'unica cosa da fare è preparare le valigie. Chi Siamo & Contatti Patio Real Estate Services Specialisti in Property Finding: selezioniamo e troviamo l'immobile perfetto per te, ottimizzando il tuo tempo. Contattaci subito per fissare un appuntamento di persona o un Virtual Tour guidato!

APPARTAMENTO 1 - VENDUTO - vieni a scoprire gli altri appartamenti ancora disponibili A Sanremo, proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative, tutte con splendida vista mare e spazi esterni. L'appartamento 1 presente in questo annuncio si trova al piano terra con terrazzo e giardino vista mare ed è composto da una bella e ampia zona giorno vista mare, un bagno e due camere da letto di cui una con secondo bagno privato, cabina armadi e lo spazio esterno sul retro. Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L'energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l'eventuale surplus sarà rimesso in rete. Stato attuale: grezzo avanzato con consegna prevista: fine anno 2026 a richiesta capitolato completo disponibilità di altre tipologie nel complesso e possibilità di acquisto di un garage di varie dimensioni Superficie commerciale 120 mq Superficie appartamento 77 mq Superficie terrazzi 84 mq Superficie giardini 113 mq ASPETTI CONTRATTUALI Vendita diretta da impresa - nessuna commissione di agenzia Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 PLUS DELL'IMMOBILE Vista mare aperta Contesto tranquillo Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale) Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori) Conosciuta come la "Città dei Fiori", Sanremo gode di un eccezionale microclima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate ma mai eccessivamente afose grazie alla brezza marina. Le temperature, generalmente comprese tra gli 8°C e i 15°C in inverno e tra i 24°C e i 30°C in estate, rendono Sanremo una destinazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, permettendo di vivere il mare e gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. E' attivo il canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

All'interno di una rinomata residenza condominiale immersa nel verde, con splendida piscina e ampio parco condominiale, proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 60 mq situato in via Padre Semeria. La posizione è particolarmente strategica, comoda all'autostrada e a soli sette minuti d'auto dalle spiagge. L'appartamento, molto silenzioso e riservato, gode di un piacevole giardino privato di circa 35 mq, ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno indipendente dal giardino e uno dal condominio, caratteristica che garantisce praticità e comfort. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con annessa cameretta/studio, bagno e accesso diretto allo spazio esterno. Il giardino è dotato di tende solari e rappresenta un valore aggiunto per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto scoperto di proprietà. La soluzione è ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, inserita in un contesto tranquillo, signorile e privo di barriere architettoniche.

A Sanremo in zona collinare, proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative, tutte con splendida vista mare e spazi esterni. L'appartamento 3 presente in questo annuncio è di circa 88 mq e si trova al piano terra con terrazzo vista mare ed è composto da una bella e ampia zona giorno vista mare, una camera da letto con cabina armadi e uno spazio esterno sul retro, un grande ripostiglio e un bagno, al piano inferiore una stanza con un secondo bagno. Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L'energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle parti comuni, del riscaldamento/raffrescamento e della produzione acqua calda. Stato attuale: grezzo avanzato (intonacato nella parte superiore foto aggiornate il 05/08/2026) con consegna prevista: fine anno 2026 a richiesta capitolato completo disponibilità di altre tipologie nel complesso e possibilità di acquisto di un garage di varie dimensioni ASPETTI CONTRATTUALI Vendita diretta da impresa - nessuna commissione di agenzia Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 PLUS DELL'IMMOBILE Vista mare aperta Contesto tranquillo Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale) Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori) La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14 °C e temperature estive tra i 22 °C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. E' attivo il canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

A Sanremo, proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative, tutte con splendida vista mare e spazi esterni. L'appartamento 5 presente in questo annuncio si trova al piano primo con terrazzo vista mare ed è composto da una bella e ampia zona giorno doppia vista mare, un bagno e una camera da letto. Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L'energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle parti comuni, del riscaldamento/raffrescamento e della produzione acqua calda. Stato attuale: grezzo avanzato con consegna prevista: dicembre 2026/gennaio 2027 L'appartamento verrà fornito con impianti finiti, pavimenti e rivestimenti, luci con faretti nelle zone di servizio (corridoi/bagni), bagni completi di sanitari e rubinetteria, piatto doccia completo di box doccia, mobiletti del bagno per lavabo, porte interne laccate bianche, portoncino blindato, e tanto altro, a richiesta capitolato completo disponibilità di altre tipologie nel complesso e possibilità di acquisto di un garage di varie dimensioni Superficie commerciale 77 mq Superficie appartamento 72 mq Superficie terrazzi 14 mq ASPETTI CONTRATTUALI Vendita diretta da impresa - nessuna commissione di agenzia Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 PLUS DELL'IMMOBILE Vista mare aperta Contesto tranquillo Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale) Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori) Conosciuta come la "Città dei Fiori", Sanremo gode di un eccezionale microclima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate ma mai eccessivamente afose grazie alla brezza marina. Le temperature, generalmente comprese tra gli 8°C e i 15°C in inverno e tra i 24°C e i 30°C in estate, rendono Sanremo una destinazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, permettendo di vivere il mare e gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. E' attivo il canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Sanremo, Via Padre Semeria - Il privilegio di creare valore, dentro e fuori casa In una delle direttrici più richieste di Sanremo, proponiamo un appartamento al piano terra di 80 mq: un autentico foglio bianco pronto ad accogliere un progetto su misura. La distribuzione attuale prevede cinque locali con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere e due bagni, configurazione che si presta a una rilettura contemporanea degli spazi. La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante l'intera giornata, valorizzando ogni ambiente. Elemento distintivo è il giardino terrazzato di pertinenza esclusiva, una presenza rara sul mercato locale: uno spazio esterno riservato, da vivere e integrare nel progetto abitativo o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi. Soluzione strategica per prima casa, casa vacanze o investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contattaci per approfondire il potenziale concreto di questa opportunità. Prezzo Trattabile.

**Appartamento in Vendita a Via Padre Semeria - Un Trilocale Luminoso e Accogliente** Scopri questo trilocale situato all'inizio di Via Padre Semeria, in una casa indipendente che ospita solo tre unità. Questo appartamento di 60 m² è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e confortevole. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina, ideale per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Il balcone regala una parziale vista mare, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto di proprietà, un notevole valore aggiunto vista l' impossibilità di parcheggiare in questa zona. In ottimo stato e abitabile da subito, questo trilocale è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort nelle calde giornate estive. Con un orientamento a sud-est, gli spazi sono sempre illuminati dalla luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in questo accogliente appartamento che unisce comodità e stile!

**ESCLUSIVA. Appartamento Quadrilocale con Vista Mare in Vendita! ** Scopri questo appartamento quadrilocale situato al 5° piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 101 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone caratterizzato da doppie vetrate, perfetto per godere della luce naturale e della vista mare. Il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, è un vero e proprio gioiello. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e una camera di servizio, perfetta per ospiti o come studio. La cucina abitabile è arricchita da un balcone. Con doppi servizi, una cantina, un posto auto coperto in autorimessa e la possibilità di acquistarne un altro scoperto (con trattativa a parte), questa proprietà è pensata per garantire il massimo comfort. Inoltre, il servizio di portineria al mattino aggiunge un tocco di comodità alla vita quotidiana. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud e Ovest, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo bell' appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro! Classe energetica F, con un consumo di energia di 107,53 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 0AS16400 - LA TEMPOCASA DI SANREMO propone in vendita un bilocale di 60 mq unico nel suo genere, situato al primo piano in una zona comoda e servita. L'immobile, eccetto qualche lavoro di ammodernamento, da fare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha coinvolto il rifacimento totale degli impianti: GAS, ELETTRICO e IDRAULICO sono NUOVI e certificati, garantendoti serenità e assenza di futuri lavori importanti. ✨ Dettagli e Composizione Il taglio interno è funzionale e ben distribuito: Ingresso su disimpegno che ottimizza gli spazi. Soggiorno luminoso, il cuore della casa, con accesso diretto al pezzo forte: un delizioso GIARDINO PENSILE! Perfetto per godersi un pranzo all'aperto, un momento di relax o coltivare le tue passioni verdi. Cucina abitabile separata, funzionale e con un grande valore aggiunto: un secondo accesso che conduce ad un'intercapedine spaziosa, comodamente utilizzabile come SECONDA CANTINA o ripostiglio. Una confortevole camera da letto. Bagno con finestra Comfort e Pertinenze GIARDINO PENSILE: Un vero lusso per un bilocale, un tuo angolo di verde privato. DOPPIA CANTINA: Oltre alla classica cantina di pertinenza, l'intercapedine offre ulteriore spazio prezioso per lo stoccaggio. IMPIANTI RIFATTI A NUOVO: La garanzia di un acquisto senza sorprese e subito abitabile. Ideale come prima casa per giovani coppie o single, oppure come investimento data la posizione strategica e le basse spese di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.