Palazzo Borremans è un progetto di vita a misura d'uomo, rivolto a chi desidera il cambiamento. Sorge in un quartiere residenziale dinamico e tranquillo, adiacente Via Galileo Galilei e Via Giotto. Un progetto con un design contemporaneo in classe energetica A che esprime un nuovo concetto dell'abitare. L'intervento di nuova costruzione residenziale composta da appartamenti di varie metrature, alcuni di essi con ingresso indipendente, e giardini privati. Unità immobiliari costruite secondo criteri di efficentamento energetico grazie alla parete fotovoltaica esposta a Sud, i materiali isolanti ecocompatibili, le murature esterne/divisorie, i solai, e gli infissi ad elevate prestazioni termo-acustiche. La progettazione è avvenuta nel rispetto delle più recenti leggi e normative in materia antisismica. Riscoprire il gusto di abitare in un edificio a Palermo immersi nel silenzio con costi di gestione del 70% inferiori ai tradizionali edifici residenziali. All'interno della residenza abbiamo pensato ad appartamenti di diverse metrature, ogni unità abitativa sarà impreziosita da ampie logge e balconi, terrazze esclusive, da vivere in tutte le stagioni. Le ampie aperture finestrate daranno un'elevata luminosità agli appartamenti che saranno rifiniti con materiali di pregio, con un elevato standard qualitativo, anche dal punto di vista tecnologico per garantire ai proprietari il massimo livello di tranquillità e confort abitativo. Palazzo Borremans è un edificio gas free; l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e di produzione dell'acqua calda sanitaria è infatti gestito attraverso una pompa di calore inverter di ultima generazione ad alto rendimento energetico mentre nelle cucine è prevista la predisposizione per l'utilizzo di piani ad induzione, la tecnologia di cottura oggi più efficiente e sicura. La residenza è composta da servizi ad uso esclusivo dei condomini, come quelli di conciergerie, area fitness, sala polivalente ludica/riunioni, con la sicurezza di un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso delle aree comuni. Inoltre, per gestire al meglio la propria quotidianità, l'edificio è dotato all'interno di un locale rifiuti con servizio di ritiro quotidiano. Le diverse soluzioni abitative soddisfano ogni esigenza; dal pratico e confortevole trilocale alle metrature più ampie degli esavani. Lasciati conquistare dalla tranquillità del luogo, senza rinunciare all'iper-connessione data dai numerosi mezzi di trasporto a poca distanza. Completano la proprietà un posto auto esclusivo con predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica ed una cantina. Gli appartamenti, eventualmente personalizzabili nelle finiture, sono dotati, su richiesta, di autorimesse di varie dimensioni, raggiungibili tramite un comodo scivolo carrabile e due veloci e moderni ascensori da 15 posti ciascuno. Acconti garantiti da polizza fideiussoria Mutuo INTESA SANPAOLO a condizioni riservate Vendita senza costi di Intermediazione

Situato nella rinomata Via Principe di Paternò, incrociata con la Via Galileo Galilei, si trova un splendido attico luminoso in un elegante edificio con servizio di portineria. L'attico vanta un terrazzo molto spazioso di circa 150 mq con una parte verandata e una parte scoperta, ideale per ammirare la vista panoramica sulla città. L'interno dell'immobile è composto da una entrata su una saletta e un ampio salone doppio che si apre su un balcone laterale, una cucina abitabile con balcone sul prospetto laterale e tre ampie camere da letto. L'appartamento presenta anche due bagni e un comodo ripostiglio. L'illuminazione naturale degli ambienti è notevole grazie alle ampie finestre e alla tripla esposizione, con la presenza di porte finestre su ogni stanza per accedere agli spazi esterni. L'attico si presenta in ottime condizioni, dato che ha subito una ristrutturazione completa circa 8 anni fa, con la sostituzione degli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo), la pavimentazione del terrazzo e dei balconi e la sostituzione degli infissi con materiali di qualità. L'edificio in cui si trova l'attico è anch'esso perfettamente tenuto, con lavori recenti di ripristino delle facciate. La posizione della proprietà è eccezionale, in quanto situata in una zona residenziale di Palermo, ben servita da ogni tipo di servizio come scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi. Inoltre, l'attico è a breve distanza dal Viale della Regione Siciliana, l'arteria principale di Palermo. Per ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita, è possibile contattare Toscano Sciuti ai recapiti indicati.

Codice 472 - PREZZO EURO 576.000 Palermo zona via Principoe di Paternò appartamento nuova costruzione con spazio esterno e terrazzo, piano rialzato di mq 180 commerciale pari a 5 vani composto come segue: zona living ampio salone/cucina con terrazzo- disimpegno -camera da letto con cabina armadio e wcd e terrazzo - due camerette con terrazzo- - wc bagno - ripostiglio/lavanderia. Inoltre: Cappotto termico - impianto fotovoltaico ad uso condominiale - Infissi taglio termico - Tripla esposizione - ascensore - impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme- posto auto coperto nel cantinato Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 472 - PREZZO EURO 576.000

Viale Delle Magnolie (altezza via Zappalà). In contesto residenziale disponiamo di un ampio 6 vani di 200 mq. ristrutturato. L'appartamento, posto al 3° piano risulta molto panoramico e luminoso considerando anche le tre esposizioni. L'immobile è composto da: due ingressi, salone divisibile, tre camere, due bagni, cucina soggiorno, ripostiglio, lavanderia, due balconi. Interamente parquettato. L'appartamento dispone inoltre di un comodo box auto di 40 mq. Libero al rogito. Visite previo appuntamento telefonico.

Codice 473 - PREZZO EURO 488.000 Palermo zona via Principoe di Paternò appartamento nuova costruzione con ampi balconi e terrazzino, piano quinto di mq 122 commerciale pari a 5 vani composto come segue: zona living ampio salone/cucina con terrazzino adiacente- disimpegno -camera da letto con balcone - due camerette- wcd - wc bagno - ripostiglio/lavanderia. Inoltre: Cappotto termico - impianto fotovoltaico ad uso condominiale - Infissi taglio termico - Tripla esposizione - ascensore - impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme- posto auto coperto nel cantinato Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 473 - PREZZO EURO 488.000

Codice 471 - PREZZO EURO 502.400 Palermo zona via Principe di Paternò appartamento nuova costruzione con spazio esterno e terrazzo, piano rialzato di mq 157 commerciale pari a 5 vani composto come segue: zona living Salone/cucina con terrazzo- disimpegno -camera da letto con cabina armadio - due camerette- wc doccia - wc bagno - ripostiglio. Inoltre: Cappotto termico - impianto fotovoltaico ad uso condominiale - Infissi taglio termico - Tripla esposizione - ascensore - impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme- posto auto coperto nel cantinato Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 471 - PREZZO EURO 502.400

Viale Regione Siciliana Nord-Ovest, nelle immediate vicinanze di piazzale Giotto, zona ricca di attività commerciali quali bar tabacchi, supermercati, panifici e servizi come istituti scolastici primari e secondari. In stabile anni '50 proponiamo appartamento posta al piano terra con spazio esterno con ingresso da portone. L'immobile presenta ingresso su disimpegno con attigua la camera da letto dalla quale si accede al giardino sul viale regione. Il corridoio disimpegna un'altra camera da letto matrimoniale e la cameretta. La cucina si presenta abitabile e con terrazzo attiguo. Completano l'immobile il bagno con doccia. L'appartamento presenta infissi in alluminio vetro e pavimentazione in ceramica. visionabile previo appuntamento telefonico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7@TECNOCASA.IT, UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti crediti e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del mutuo; - Cessioni del quinti dello stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA.

VIA AQUILEIA, GRANDE APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE. Questo appartamento si trova nella zona residenziale del quartiere Lazio/Galilei, in una posizione strategica, in quanto vicina a tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto. Attualmente è dato in locazione come casa per anziani, ma può essere acquistato come investimento o come futura abitazione. La superficie totale dell'appartamento è di 215 metri quadrati, distribuiti su 6 locali, tra cui 4 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e 3 bagni. Le dimensioni lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di ampi spazi. L'immobile è da ristrutturare, ma proprio per questo può rappresentare un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani, pertanto gode di una vista panoramica e di una buona esposizione solare, grazie anche alla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo. Il servizio di portierato a tempo pieno garantisce un buon livello di sicurezza e un'ottima accoglienza per i residenti. Una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, sia per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e bisogni.

Una nuova iniziativa di Edilizia Residenziale dall' elevate prestazioni termiche e acustiche e alto comfort abitativo realizzata nel cuore della città di Palermo, fra la via Principe di Paternò, via Cilea e via Umberto Giordano, in posizione ideale per presenza di verde, parcheggi e vicinanza a scuole e servizi pubblici. Si hanno 18 unità abitative in 8 piani fuori terra, suddivise in 12 appartamenti, 4 bivani e 2 duplex nei piani attico e superattico. L'ingresso è comune e ha collegamento diretto ai piani interrati. Abitazioni Moderne pensate e progettate per soddisfare a pieno le esigenze delle famiglie di oggi, che necessitano di ampi spazi abitativi sia all'interno che all'esterno della propria Casa. Per questo le residenze sono servite da ampi interrati, generosi giardini e favolose terrazze vivibili. Un progetto che nasce con un'unica Mission. “Vivere Sostenibile. Nel rispetto dell'Ambiente, della Salute di noi stessi e delle future generazioni!” RICHIESTE PREZZI APPARTAMENTI AL MQ: PIANI TERRA - 3200 EURO AL MQ PIANO PRIMO - 3500 EURO AL MQ PIANO SECONDO - 3600 EURO AL MQ PIANO TERZO - 3700 EURO AL MQ PIANO QUARTO - 3800 EURO AL MQ PIANO QUINTO - 4000 EURO AL MQ PIANO SESTO E SETTIMO (ATTICO E SUPER ATTICO ) - 4200 AL MQ IN ALLEGATO TABELLA CON PREZZI E MQ DEGLI APPARTAMENTI RICHIESTA PREZZO A PARTIRE DA EURO: 199.500,00 RF. 350 L'edificio sarà dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici di ultima generazione per abbattere i costi delle spese comuni come luce scala, ascensore, luce esterna ed impianto idrico esterno. Inoltre, l'energia prodotta servirà ad alimentare le colonnine di ricarica. Le residenze saranno dotate di serramenti di nuova generazione a “basso-emissivo” in PVC, triplo vetro colore bianco. Dove previsto dal progetto saranno montati serramenti a doppia anta. Il sistema di oscuramento sarà realizzato mediante avvolgibili in alluminio coibentato automatizzate con comandi puntuali. Per l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è stato previsto l'istallazione di una caldaia ad incasso a condensazione comprensivi di radiatori e scalda salviette. Ogni ambiente (cucina, camera da letto, due camerette) avrà una unità interna collegata all'unità esterna - inverter. I bagni invece saranno dotati di scaldasalviette, veri e propri componenti di arredo, funzionali per lo spazio che devono servire. Consulenza gratuita mutuo in ufficio LUXURYCASA - 0917574346 luxurycasa@libero.it Whatsapp - 3510333715

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via del Quarnaro, ad angolo con Via Aquileia e Via Aspromonte e a pochissimi passi da Viale Regione Siciliana, un appartamento di 6 vani, la cui quadratura si estende per un totale di 180 mq c.ca, ubicato al 6° piano con ascensore, di un signorile stabile di 9 piani con servizio di portierato, edificato negli anni '70 e ristrutturato nell'anno 2000. La zona fornita da numerosi servizi pubblici per la comunità, da negozi di vendita di beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, oltre a fermate del bus, scuole e farmacie, banche e vari uffici. L'appartamento è composto da un doppio ingresso, salone triplo con ampio balcone, doppi servizi con doccia di cui uno finestrato, cucina abitabile con balcone verandato e angolo cottura, infine tre camere da letto dalle quali è possibile accedere al balcone terrazzato. L'immobile presenta le caratteristiche dell'epoca, la pavimentazione in marmo, parquet e ceramica, le porte e gli infissi in legno, armadi a muro, gli impianti allo stato originario, una pompa di calore e il riscaldamento a fan coil; ideale ad ospitare una numerosa famiglia o per chi vuole investire e frazionare. Grazie alla sua tripla esposizione e alla buona distribuzione è luminoso e arieggiato e grazie alla collocazione anche silenzioso e panoramico con vista sul verde. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670.97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3458859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA16541 Proponiamo in vendita panoramico Appartamento di 83 mq posto al terzo piano non ascensorato. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta doppia esposizione con un balcone ed è composto da ingresso con porta blindata, ampia cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, lavanderia e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, armadio a muro ed impianto tv centralizzato. Riferimento: VRA16541 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

In vendita a Palermo, in zona Lazio, precisamente in Viale delle Alpi, si trova questo ampio appartamento di 221 metri quadrati, costruito nel 1964 e situato al piano 8 di un edificio con ascensore. Attualmente libero al rogito, l'immobile è in uno stato di conservazione da ristrutturare, con infissi in ferro e non arredato. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese. L'appartamento si sviluppa su 200 metri quadrati calpestabili con doppio ingresso e dispone di 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. La sua esposizione doppia e la presenza di numerose finestre garantiscono una piacevole luminosità in ogni ambiente. La cucina è abitabile e gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. L'edificio è composto da un totale di 9 piani. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo e vivere in una delle zone più prestigiose della città, ubicato in zona ben fornita da vari tipi di attività commerciali di prima necessità e non solo, mezzi di trasporto pubblico, vicinissimi al Viale Regione Siciliana e allo svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze sorgerà la nuova fermata Metro LAZIO. COSA ASPETTI! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO E FAI LA TUA PROPOSTA DI ACQUSITO!

All'interno di un ampio e signorile residence, ricco di piante e di vegetazione, disponiamo, in via Tramontana, a pochi metri da Via Notarbartolo, disponiamo di un attico eccezionalmente panoramico e luminoso. L'appartamento, posto all' undicesimo piano risulta comodo e ben distribuito, coprendo una superficie commerciale pari a circa140 mq. L' immobile è composto da un ingresso che da accesso ad salone doppio, impreziosito da un piacevole camino, due ampie camere da letto, due bagni, una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, infissi in vetro camera, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzazione, parquet, porta blindata. L'intero immobile espone su un grande terrazzo che copre una superficie di 60 mq e da cui si gode un'impareggiabile vista sulla città. L'ubicazione dell'immobile, posto a brevissima distanza da innumerevoli attività commerciali, e la meravigliosa ed impagabile vista, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva ideale per una famiglia composta da 4 persone. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA', usufruttuario 83 anni

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Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Aquileia a pochissimi passi da Viale Lazio e Viale Regione Siciliana, un 5 vani di 140 mq posto al 5° piano di un elegante stabile degli anni 70' con servizio di portierato. L'immobile è composto da un ingresso su un'area disimpegnata, tre camere da letto di cui una con balcone la cui esposizione sulla via principale, un salone doppio, doppi servizi di cui uno con doccia e uno finestrato con vasca, un comodo ripostiglio e infine una cucina con terrazzo. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, gli infissi e le porte in legno, la pavimentazione in segato di marmo e gli impianti a norma; grazie alla sua doppia esposizione risulta essere luminoso ed arieggiato con vista panoramica sul verde. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670.97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3458859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

CANTINA IN VENDITA In zona residenziale prestigiosa e precisamente in Via Francesco Cilea, traversa di Via Principe di Paternò, RE/MAX Platinum presenta in vendita una versatile cantina di 40 metri quadrati con due soppalchi, uno di 16 metri quadrati e l'altro di 13 metri quadrati. L'accesso alla cantina, che si trova al piano seminterrato, avviene sia attraverso lo scivolo al n. 89 di Via Francesco Cilea a servizio di un contesto condominiale di alto livello, sia attraverso lo scivolo alla fine della stradella privata che si trova a fianco del palazzo al n. 87. Attraverso un portone in ferro si accede all'ambiente di 40 mq, in cui si trova un servizio con doccia e dal quale si diparte una comoda scala in ferro che consente di raggiungere i due soppalchi dotati di finestre a nastro che garantiscono ampia luminosità. La cantina si presta a molteplici utilizzi. Può essere adibita a servizio di un'abitazione, a ufficio o a laboratorio artigiano e consente anche la possibilità di stoccaggio di materiali. Le condizioni sono discrete e il contesto in cui si trova accresce notevolmente le sue potenzialità.

Palazzo Borremans è un progetto di vita a misura d'uomo, rivolto a chi desidera il cambiamento. Sorge in un quartiere residenziale dinamico e tranquillo, adiacente Via Galileo Galilei e Via Giotto. La residenza è composta da servizi ad uso esclusivo dei condomini, come quelli di conciergerie, area fitness, sala meeting e sala ludica, un plus irrinunciabile per uno stile di vita contemporaneo in tutta sicurezza attraverso l'impianto di videosorveglianza a circuito chiuso delle aree comuni. Inoltre, per gestire al meglio la propria quotidianità, l'edificio è dotato all'interno di un locale rifiuti con servizio di ritiro quotidiano. Oggetto dell'annuncio è l'esclusivo attico che si articola su 2 elevazioni (decima ed undicesima elevazione fuori terra) per complessivi 500 metri quadrati commerciali circa. Oltre alla ampia quadratura e tipologia di finiture, ciò che lo rende unico è quello di non avere nessuna servitù di qualsiasi tipologia di impianto condominiale. Nella copertura di oltre 300 mq, totalmente di proprietà esclusiva, vi è una piscina con annessa zona solarium perimetrata da balaustre in vetro retroilluminate a led con vista sulla città a 360° riscaldata tutto l'anno. La terrazza di copertura è raggiungibile dall'interno anche dall'ascensore privato. I grandi moderni ascensori raggiungono la residenza attraverso scheda abilitata garantendo la massima privacy e sicurezza. L'ingresso principale allo sbarco degli ascensori immette nel grande salone, collegata con la grande cucina soggiorno da due grandi porte scorrevoli. Adiacente la cucina vi è una comoda lavanderia con accesso diretto sull'esterno ed inoltre attraversando una dispensa/ripostiglio, si arriva nel grande corridoio dove si trovano il bagno degli ospiti e le camere tutte dotate bagno ensuite. La camera padronale è dotata di cabina armadio, bagno in camera dotato sia di doccia che vasca idromassaggio biposto ed è fornita di due grandi aperture scorrevoli aggettanti su 2 distinte terrazze con diversa esposizione, garantendo la massima luminosità durante tutta il giorno. Tra le numerosissime dotazioni dell'immobile si citano tra le altre: - impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da unità idroniche inverter collegate ad una centrale termica ad alta efficienza energetica; - porte blindate filo muro con apertura mediante tessera elettronica; - porte interne filo muro alte 240 cm - zoccoletto filo muro retroilluminato a led; - sistema di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata; - impianto domotico; - Impianto fotovoltaico e solare termico. Completano la proprietà un' area luminosa con accesso esclusivo di circa 500 mq da adibire a zona parco macchine e zona di rappresentanza.