Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi Rif. L604 - 0952163077 PERFETTO PER CHI - Desidera un immobile spazioso e confortevole - Ha bisogno di una soluzione in buone condizioni - Vorrebbe vivere in una zona tranquilla e funzionale 1) SPAZI CONFORTEVOLI E LUMINOSI Grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti per tutto l'arco della giornata. L'immobile presenta un disimpegno che conduce al doppio salone balconato, nel quale potrai accogliere i tuoi ospiti nei momenti di convivialità, sorseggiando un aperitivo o un buon caffè in compagnia. L'ampia e confortevole cucina con affaccio sul riservato spazio condominiale, diventerà il luogo perfetto per i tuoi momenti di vita quotidiana con la famiglia e con i tuoi cari, dotata anche di un comodissima dispensa che ti permetterà di organizzare al meglio i tuoi spazi. Inoltre potrai godere di due spaziose camere da letto con affaccio sul balcone, che donerà luce e calore agli ambienti rendendoli luminosi e piacevoli da vivere. L'appartamento dispone infine di due servizi, che semplificheranno la vita quotidiana e la preparazione mattutina, tua e dei tuoi figli. 2) PRONTO DA ABITARE Ti spaventano le grosse ristrutturazioni? Qui non dovrai preoccuparti di nulla! L'appartamento si presenta già in ottime condizioni interne ed è dotato di tutti i comfort e di buone finiture, infatti entrambi i servizi sono stati completamente ristrutturati nel 2023, con gusto e attenzione. Questa soluzione ti permetterà di evitare lunghe e fastidiose ristrutturazioni, dandoti la possibilità di sentirti libero di dedicarti serenamente alla scelta dell'arredamento e alla personalizzazione dei tuoi spazi, avvicinandoti in brevissimo tempo alla creazione della tua casa ideale, senza eccessive spese. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via Giovanni Formisano - 4 vani, 112 mq, piano terra - Ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile, due camera da letto - Bagno e lavanderia con doppio servizio - Doppio affaccio - Cancelletti di sicurezza e zanzariere - Spese condominiali € 25,00 circa mensili - Anno di costruzione: 1976 4) ZONA TRANQUILLA E STRATEGICA Ti troverai tra il Viale Mario Rapisardi e la Via Palermo, privilegiata posizione che offre la comodità di trovarsi a breve distanza dalla Piazza Eroi di Ungheria e dal Corso Indipendenza, zone funzionali per agevolare la tua mobilità, infatti in soli 5 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione e in 7 la tangenziale. Inoltre, se preferisci muoverti a piedi, troverai una fermata AMTS a circa 50 m da casa, che ti permetterà di giungere comodamente qualsiasi zona della città e oltre. L'area è fornita da diversi esercizi commerciali sia sulla vicina Via Palermo, che sul prossimo Corso Indipendenza: supermercati, panifici, macellerie, bar, tabaccherie, gastronomie, ma anche l'ospedale Garibaldi Nuovo a soli 5 minuti, campetti di calcio e padel, palestre e chiese, ideali per i bisogni e le attività tue e dei tuoi familiari. NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Per le ottime caratteristiche: la comodità, la disposizione funzionale dei vani, l'ottimo stato interno, la posizione strategica, rendono questa soluzione molto interessante e richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.