Situato nella zona residenziale di Santa Maria nella cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita appartamento bilocale con doppio balcone. L'appartamento gode di comodo accesso su strada, direttamente da Via Panaro e attraverso la corte comune ci conduce al portone d'ingresso. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore, la cui facciata in cortina è stata ristrutturata nel 2014. L'appartamento ha una superficie totale calpestabile di 64 mq esclusi i balconi, ed è composto da: corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento, cucina abitabile, sala da pranzo che può essere trasformata in una seconda camera da letto, con affaccio al primo balcone di 8 mq accessibile anche dalla cucina tramite una porta finestra, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone di 5 mq. Sebbene l'immobile NON possegga un posto auto esclusivo, vi è la possibilità di parcheggio nella corte pavimentata comune, tramite accordo verbale tra condomini. Lo stato interno dell'appartamento è buono ma da personalizzare, inoltre l'immobile presenta anche il certificato di agibilità (all'epoca denominata abitabilità). L'immobile è esente da spese condominiali, l'unica spesa sostenuta è quella relativa al consumo della luce delle scale e dell'acqua (autoclave) che viene divisa tra i condomini del palazzo. L'impianto elettrico è presente, l'impianto termico è autonomo alimentato con radiatori a metano e troviamo anche l'impianto di condizionamento inverter caldo/freddo nella camera da letto matrimoniale, l'impianto idraulico è con acqua diretta e fogna comunale, inoltre è presente anche l'autoclave. Gli infissi interni sono in doppio vetro/alluminio con zanzariere in tutti gli infissi della casa, gli infissi esterni invece sono costituiti dalle serrande avvolgibili. Le porte interne sono in legno massello, mentre il portone d'accesso è blindato, infine il pavimento è in marmittoni. Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la posizione, posto su Via Panaro, nel cuore della zona di Santa Maria e quindi vicino a tutte le attività commerciali di prima necessità. Si distingue poi per il vantaggio di avere il doppio affaccio tramite i due balconi e per la versatilità che questo appartamento offre nella distribuzione degli spazi permettendo di personalizzarlo a proprio gusto e anche stravolgerlo completamente dalla disposizione originale. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un bilocale con ampi spazi in una zona tranquilla ma ricca di servizi, come scuole e negozi, raggiungibili comodamente a piedi. Cerchi un appartamento con doppio balcone a Monterotondo? Questa è l'occasione che stavi aspettando. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 243.79 kWh/mq