REALCASA IMMOBILIARE propone in vendita un' oasi di comfort e design nel cuore di Como Borghi. Questo meraviglioso appartamento di 102 mq, situato al secondo piano di un edificio signorile degli anni '60 con ascensore, rappresenta la fusione perfetta tra eleganza, funzionalità e benessere abitativo. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile vanta finiture di pregio e un layout studiato da architetti per garantire il massimo comfort e la migliore fruizione degli spazi. Caratteristiche principali: • Luminosità: L'appartamento è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e vanta un sistema di illuminazione a regolazione che permette di creare diverse atmosfere in base alle proprie esigenze. • Comfort: Il riscaldamento centralizzato a metano e l'aria fredda/calda con pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. • Sicurezza: La porta blindata e il videocitofono garantiscono la massima sicurezza all'immobile. • Domotica: Il sistema di domotia Bticino permette di gestire con facilità e comodità diverse funzioni dell'appartamento, come luci, tapparelle e temperatura. • Spazi: L'appartamento dispone di due ampi balconi, di un bagno finestrato e un secondo bagno e due stanze da letto, di cui una matrimoniale con armadio a muro su misura. • Finiture: Le finiture di pregio, tra cui parquet e piastrelle di alta qualità, donano all'ambiente un'atmosfera raffinata ed elegante. • Arredamento: L'appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina su misura, divano letto e tutti gli elettrodomestici inclusi. • Efficienza energetica: L'immobile vanta una classe energetica F, che garantisce consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale. Altri dettagli: • Cantina • Infissi in doppio vetro • Tapparelle elettriche Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, ristoranti e bar. Cosi composto: Zona giorno: Entrando nell'appartamento, sulla destra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno che comprende un comodo divano letto e una tavola da pranzo. Una grande finestra regala luce naturale all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Cucina: Sulla sinistra si trova la cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri pasti preferiti. Un balcone annesso offre ulteriore spazio e luminosità. Zona notte: Proseguendo, troviamo un bagno di servizio e la camera da letto matrimoniale, completa di armadio a muro. Sulla destra si trova la seconda camera da letto, anch'essa con balcone e ampia finestra che la inonda di luce naturale. Un secondo bagno, con doccia e finiture di pregio, completa la zona notte. La presenza di lavatrice e asciugatrice incluse garantisce praticità e comfort. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Como-Borghi: Immobile situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte. L'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La recente ristrutturazione ha esaltato il fascino dello spazio, coniugando stile e funzionalità. Entrando nell'appartamento, ci si trova in un luminoso soggiorno con cucina a vista. Quest'area è progettata per massimizzare lo spazio e la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, moderna e ben equipaggiata, è integrata armoniosamente nell'ambiente, rendendo questo spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è un rifugio accogliente e tranquillo, caratterizzata da una pratica cabina armadio che offre abbondante spazio per organizzare abiti e accessori. La porta finestra assicura una buona illuminazione naturale con affaccio all'interno del cortile. Il bagno, finestrato, è dotato di una vasca, ideale per momenti di relax. La presenza della finestra non solo garantisce una ventilazione naturale ma contribuisce anche a rendere l'ambiente luminoso e piacevole. Un aspetto distintivo di questo appartamento è l'ampia cantina situata al piano interrato. Questo spazio extra, raro in molti appartamenti urbani, è stato rifinito con cura, rendendolo ideale non solo come area di stoccaggio, ma anche come lavanderia funzionale. La finitura di qualità della cantina la rende un ambiente versatile, che può essere sfruttato per diverse esigenze. In conclusione, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente ristrutturato con gusto, che offre praticità, comfort e un'ottima gestione degli spazi, il tutto situato in una tranquilla corte che garantisce privacy e un'atmosfera rilassata.

COMO, zona Borghi, in ottima posizione a pochi passi dalla città murata e dalla stazione, proponiamo ottimo trilocale oggetto di completa ristrutturazione nel 2022 eseguita con particolare cura ed attenzione. L'immobile si trova al piano secondo raggiungibile tramite ascensore ed ha una superficie di circa 102 mq. E' cos' composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, due bagni, oltre a due balconi. La proprietà è completata da una cantina. L'appartamento è dotato di ogni comfort, come aria condizionata canalizzata, sistema domotico, tapparelle elettriche e presenta ottime finiture interne (ad esempio parquet in rovere). Riscaldamento centralizzato con contacalorie. L'immobile viene venduto arredato con mobilio su misura di alta gamma. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

in palazzina zona borghi appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno disimpegno e cantina. cortile per carico/scarico. serramenti in pvc doppi vetri. arredato di cucina. esterno appena rifatto con bonus 110 (facciata/tetto etc.)

Nelle vicinanze dell'ospedale Valduce, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso trilocale. Lo stabile fa parte di un complesso di tre palazzine, dotate di portineria comune, passo carraio, parcheggio e giardino condominiale. L'appartamento è sito al piano quarto, raggiungibile tramite recente ascensore. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, spaziosa balconata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con pavimento in parquet, seconda camera e bagno. Le finiture sono datate e necessita migliorie sui serramenti, impianto elettrico, bagno e pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano e i radiatori sono dotati di termovalvole e contacalorie. Si particolarizza della zona giorno con ampie vetrate, dalla vista aperta e dall'ottima esposizione al sole. Si completa di una comoda cantina al piano interrato. E' possibile aggiungere un pratico box singolo al piano terra, al prezzo di Euro 40.000. La posizione è interna e riservata, comunque nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione ferroviaria Como-Borghi. Il lago dista circa 1 Km. Ottima soluzione per chi ricerca un contesto residenziale, a due passi da tutti i servizi del centro città. STUDIOCOMO Soluzioni Immobiliari Como (CO) Via Dante Alighieri n°81 Tel + 39 031 3372198 Mail studiocomosas@gmail.com Web www.studio-como.it

In centro storico a Como vendiamo appartamento di 230mq circa con 3 posti auto totalmente da ristrutturare.

LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX. Borghi: A pochi passi dalle Mure della Città, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO pronto per il rogito, posto al quarto piano. L'appartamento è luminoso e si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio. Infissi doppio vetro pvc, triplice esposizione. L'appartamento internamente è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, cameretta con balcone, disimpegno e bagno. L'intera soluzione è dotata di aria condizionata, tapparelle motorizzate e riscaldamento centralizzato, completa la proprietà un box singolo. La zona è ben collegata strada ricca di servizi di ogni genere e a pochi km dal Lago. Per ulteriori info e/o visionare l'immobile contattaci allo 031-6690109 o al 366-3630174 Russomanno Studio Immobiliare- V.le Giulio Cesare 2a-Como (Co)

ultimo piano senza ascensore in ottime condizioni : ingresso, cucinotto separato, soggiorno, due ampie camere, bagno, balcone e cantina. posto auto condominiale a rotazione. riscaldamento autonomo consegna 6 mesi dal compromesso

Como Città, zona Borghi, a pochi metri dalla Stazione e dal centro storico, ottimo appartamento composto da: ingresso/disimpegno, locale unico, bagno e cantina al piano interrato. L'appartamento recentemente ristrutturato viene venduto completamente arredato con ottime finiture. Pronto per essere abitato o messo a reddito anche come affitto turistico con buona redditualità. Spese condominiali contenute riscaldamento dotato di contabilizzatore dei consumi. Possibilità di posteggio condominiale all'interno del cortile.

Zona Borghi prossimità del centro in palazzina signorile dotata di ascensore appartamento soleggiato composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, corridoio con arredi su misura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio interno. Cantina. Box singolo (mq 5,20 x 2,60). Disponibilità immediata. Per appuntamenti Casartelli sas 031/262509

Appartamento in vendita COMO- VIA DEI MILLE Luminoso ed ampio trilocale, Como zona centrale - piano secondo con ascensore In vendita luminoso ed ampio trilocale, piano secondo con ascensore. A Como, a pochi minuti a piedi dal centro storico e in quartiere che permette una rapida accessibilità ai servizi principali, vicino a bar, scuole, parco giochi per bambini, farmacia e mezzi di trasporto. L'appartamento ha una doppia esposizione nord ovest ed è composto dall' ingresso che si apre sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone e all'ampio soggiorno con zona pranzo, anche esso con affaccio sul secondo balcone. Dall'ingresso dell'abitazione si accede al disimpegno della zona notte che conduce a due ampie camere da letto che dispongono di un balcone dedicato e ai doppi servizi, di cui uno finestrato e dotato di vasca e l'altro con doccia. La soluzione è fornita di porte a battente, doppi vetri in PVC bianchi, tapparelle, impianto di allarme e condizionatore. La pavimentazione varia in base all'ambiente: dall' ardesia in cucina a listoni in tek presenti nella restante parte dell'appartamento. Completano l'unità una cantina e un ampio box. Spese condominiali minime. Il trilocale, che già originariamente era un quadrilocale, dispone di ampie metrature che permettono di ricavare una terza camera e si colloca in una piccola palazzina di 7 famiglie.

A pochi passi dal centro, proponiamo luminoso bilocale posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completamente arredato!

Como Borghi: Proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano rialzato e dotato di ascensore. Composto da: ingresso disimpegnato, soggiorno, tinello, cucinotto, ampia camera da letto, cameretta, terza camera/studio, due bagni finestrati e ripostiglio. Balconata perimetrale accessibile da quasi tutti i locali tramite porta finestra. Dal cucinotto si accede al terrazzo in uso esclusivo. La proprietà dispone di un ampio solaio e un box singolo. L'appartamento è nato dalla fusione della metratura per due appartamenti, ma progettato per essere uno solo, ha però mantenuto il doppio ingresso e si potrebbe dividerlo in due appartamenti con opportune modifiche dei muri interni.

Como centrale, comodo con tutti i servizi pubblici, Vicino al confine svizzero, e adiacente all'imbocco della pedemontana e dell'autostrada, immerso nel verde cittadino e in un contesto particolare di poche unita' abitative, proponiamo nuovo appartamento finemente ristrutturato dal buon gusto da un architetto d'interni, in palazzina signorile al secondo piano di tre, con ascensore. L'unita' abitativa attualmente trilocale potrebbe ridiventare un quadrilocale. L'appartamnto è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio ampio e luminoso che propone una zona living e una zona pranzo spaziosa con affaccio diretto al terrazzo godibile, un disimpegno di modeste dimensioni, un bagno di servizio con doccia, una camera matrimoniale di grandi dimensioni con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno padronale finestrato con vasca e doccia, tre balconi /terrazzi abitabili che seguono il perimetro dell'appartamento. Le finiture scelte dall'Architetto di interne sono di altissimo pregio con listoni in tek presenti in tutto l'appartamento, tranne in cucina dove e'stata posata l'ardesia. Nei bagni troviamo i sanitari Flaminia, porte Tre più', caloriferi di "Brem" (termoarredi di design), impianto di climatizzazione con pompa di calore impianto di allarme sulle tapparella e sensori di movimento volumetrico all'interno dell'appartamento con sirena interna ed esterna, tapparelle elettriche, videocitofono. Completa l'appartamento 1 box doppio in lunghezza con soppalco in legno e ampia cantina e un ampio cortile interno. Per info. e appuntamenti: Elena 3477863050.

Comodo quadrilocale a 5 min dalla stazione nord borghi e 10 min dal centro storico. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina residenziale di inizio anni 70 in buone condizioni e dotata di ascensore. Si sviluppa su un unico livello composto da zona giorno con parete attezzata a cucina, bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto, studio, bagno completo. Balcone e terrazzo accessibili dalla zona giorno e dalla camera per un totale di circa 90 mq. La zona è tranquilla, residenziale, e servita dal servizio traporto pubblico. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, bar università e scuole, tutti raggiungibili a piedi.

Situato nel centro di Como a due passi dalla città murata, questo splendido trilocale offre un'atmosfera elegante e raffinata. Con i suoi 136 metri quadrati e la sua posizione al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, l'appartamento è ampio e luminoso, dispone di tre comodi terrazzi coperti che garantiscono una buona vivibilità esterna per essere nel cuore della città. Attualmente è composto da un accogliente ingresso, una cucina abitabile con terrazzo, un ampio salone con terrazzi e un ampio disimpegno con armadiature che funge da filtro al bagno di servizio finestrato. Nella zona notte troviamo un corridoio con armadiature, una comoda matrimoniale, una cameretta doppia e un ampio bagno finestrato con doccia, vasca e doppio lavabo. L'appartamento dispone inoltre di un solaio soprastante ad uso deposito, e di due ingressi dal vano scala così da essere ulteriormente personalizzabile o frazionabile in due unità. L'attuale disposizione interna, oltre a valorizzare gli spazi a disposizione, ne garantisce un'ottima vivibilità, in quanto la zona notte affaccia verso il giardino interno, mentre la zona giorno presenta una gradevole vista aperta verso la città e Porta Torre. Il condominio si presenta in ottimo stato ed è ben frequentato da famiglie comasche e autorevoli studi professionali. E' dotato di portineria, di un bel giardino interno piantumato e di un piano interrato con autorimesse private e spazi comuni per parcheggio biciclette, tra le parti comuni c'è anche la proprietà dell'appartamento del portiere. Possibilità di acquisto di un'autorimessa singola ad € 40.000,00 All'interno delle parti comuni

PACCHETTO ARREDI ( Interior Pack ) incluso nel prezzo ( CUCINA SCAVOLINI completa di elettrodomestici - ARMADI NOVAMOBILI in tutte le camere - ARREDO BAGNI completi di mobile con specchio e lampada - BOX DOCCIA IN CRISTALLO CESANA in tutti i bagni) PROMO VALIDA SINO AL 30 aprile 2023 Viganò 1 gode di BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti che avranno un credito d'imposta secondo i termini di legge. A pochi passi dall'antica città murata di Como, in un quartiere ormai proiettato al futuro, protagonista di un'eccezionale riqualificazione. Viganò1 è al centro di servizi, comfort e attività che soddisfano ogni esigenza. Viganò1 si inserisce in un grandioso progetto di rigenerazione che mira a dare un volto rinnovato a questa zona di Como. Un'architettura moderna e razionale, resa più leggera dalla vegetazione che adorna le terrazze, vivibili durante ogni stagione dell'anno, così come dai giardini privati e dalle aree green che avvolgono gli edifici con armonia. Linee decise, pieni e vuoti d'effetto e una tensione verso l'alto: sono gli elementi caratterizzanti il design di facciata della residenza, che si inserisce alla perfezione in questo distretto che punta all'innovazione. Dall'alto di questi eleganti salottini outdoor il tempo incede lentamente, lontano dai ritmi frenetici abituali. Lo sguardo qui si posa sul paesaggio tutt'intorno: dai tetti della città, ai monumenti, fino alle montagne. Il gusto contemporaneo permea ogni stanza di Viganò1, dalla zona giorno alla zona notte: è uno stile ricercato e curato in ogni minimo dettaglio, che coniuga un'estetica piuttosto minimal a una funzionalità sorprendente. Brand partners d'eccellenza firmano il capitolato e il pacchetto arredo degli appartamenti. Qui, dove la creatività artigiana del Made in Italy si fonde a visioni internazionali, al passo con le nuove tendenze di interior. Materiali di qualità, finiture prestigiose e complementi d'autore, che coniugano il saper fare italiano a una visione più cosmopolita: percorrendo gli ambienti di casa si assapora infatti questo binomio, tutto da vivere. Abitare a Viganò1 significa appoggiare uno stile di vita rilassato e al tempo stesso frizzante, versatile e in costante evoluzione: è un'area in forte rinascita, che si fonda sulle ricchezze del territorio. E le esalta. Ogni ambiente a Viganò1 racconta una storia avvincente, da leggere giorno dopo giorno, in dolce compagnia dei propri cari. Pertinenze non incluse nel prezzo indicato : BOX Singolo da € 35.000/40.000 - BOX doppio in larghezza da € 65.000/ 75.000 - POSTO AUTO scoperto da € 18.000/20.000 - CANTINE da € 6.000 /7.500 CONSEGNA PREVISTA: LUGLIO 2026

Vendesi bilocale per chi vuole fare un investimento! L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici e a meno di un chilometro dalla stazione Como-Borghi, rendendolo ideale per chi vuole muoversi con facilità. Situato al primo piano, l'appartamento è di circa 50 mq e dispone di un soggiorno con balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Al momento è affittato e sarà libero nel 2025.