Nel quartiere Appio Latino, in Via Paolo Paruta, nelle immediate vicinanze di metro e servizi, in edificio con giardini condominiali e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno con armadi a muro, doppi servizi, di cui uno nella camera padronale. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali ridotte per proprietà condominiali locate. Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze con alto reddito dimostrabile. Richiesta € 399.000 Per info e appuntamenti 347.6530621-347.3330935

Appio Latino - Via Paolo Paruta Proponiamo la vendita di un interessante appartamento di ampia metratura circa 120 mq ( 114 mq da v.c.a. ) ubicato al piano rialzato di un condominio d'epoca in stile liberty in ottimo stato, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento è composto: Ingresso corridoio, salone, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta/studiolo, cucina abitabile, un servizio, Grazie alla cameretta jolly c'è la possibilità di creare un secondo bagno o un ingrandimento della cucina già abitabile, dipende dalle necessità. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico recentemente rinnovati, mentre i serramenti sono originali, in buone condizioni e dotate di inferriate. La posizione dell'appartamento è tranquilla e silenziosa, esposta ad est e ovest. L'immobile si presenta in discreto stato interno, sono stati rifatti da pochi anni sia l'impianto elettrico che quello idraulico, i serramenti sono quelli originali ma in ottime condizioni, tutte le finestre hanno le inferriate. L'abitazione gode di una posizione molto tranquilla e silenziosa, gli affacci sono interni, esposizione è est / ovest, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il quartiere offre tutti i servizi che un residente desidera, troviamo infatti dislocate nell'area circostante molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, uffici postali, banche e la vicinanza con il parco della Caffarella. Ci troviamo inoltre in un un eccellente punto di intersezione viario grazie all'attigua fermata della metro linea ( A ) Furio Camillo e Ponte Lungo, sono dislocate nel quartiere numerose linee Atac. Un'ottima soluzione abitativa o eventualmente anche un eccellente investimento, giustificato dalle molteplici richieste di locazione in zona e l'ottima ubicazione per attività ricettive, libero da subito. N.B: i dati contenuti sono indicativi e non costituiscono presupposti contrattuali. La richiesta è di euro Euro 370.000,00 Cl. G Case e Case Servizi Immobiliari dal 1973 Federico Taschini n. Rea RM - 1601487- Cell.: 3756427390 mail: caseecase.re@gmail.com sito: www.caseecase-roma.it Facebook : Case e Case Servizi Immobiliari dal 1973

In una delle zone più ricercate dell'Appio Latino, e precisamente in Via Paolo Paruta, proponiamo la vendita di una nuda proprietà all'interno di un elegante palazzo con ascensore. Lo stabile è molto curato e signorile, con servizio di portierato giornaliero e giardino condominiale, con accesso attraverso un cancello automatico e citofono esterno e interno. L'appartamento è sito al piano IV ed è composto da: ingresso che conduce alla grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e balcone; da un corridoio si accede alla zona notte con due ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, ed il bagno, anch'esso finestrato e dotato di tutti i comfort tra cui una vasca. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione perfette, curato nel tempo: la pavimentazione in pregiato parquet accostato alle porte in legno conferisce un tocco di eleganza, raffinatezza e calore, e gli infissi sono in alluminio a taglio termico. L'esposizione dell'immobile è esterna a sud, garantendo una notevole luminosità in tutti gli ambienti della casa dalla quale si ha anche una piacevole visuale aperta sulla via e le palazzine circostanti. Il sistema di riscaldamento centralizzato, è alimentato a metano, garantisce un'efficienza energetica ottimale, inoltre nel soggiorno è presente anche un climatizzatore. L'usufruttuario dell'immobile è un uomo di anni 77, pertanto la soluzione è ideale come uso investimento. Il quartiere offre tutti i servizi che un residente desidera, supermercati, scuole, farmacie, ufficio postali e banche. Ci troviamo inoltre in un eccellente punto di intersezione viario grazie alla presenza della metropolitana linea A di Furio Camillo e Ponte Lungo e dislocate linee Atac. Questo immobile è un occasione per chi desidera investire in una zona residenziale e ben servita dove ogni particolare è stato pensato per offrire il massimo comfort e benessere, a pochi passi dal parco della Caffarella e altre aree verdi. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D