Via Paolo Uccello 10, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (100 mq circa) posto al secondo piano di uno stabile Signorile del 1970 con ascensore e servizio di portineria part-time. • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone 2, cucina abitabile con accesso al balcone 1, camera 1 con accesso al balcone 3 ed al bagno, camera da letto 2 con accesso al balcone 1 ed al bagno • PROGETTO (VEDI SEZIONE “PLANIMETRIE”) il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni (vedi progetto pubblicato) in ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone 1, bagno 1 finestrato con doccia, camera da letto 1 matrimoniale con accesso al balcone 2 e bagno 2 en-suite con doccia, camera da letto 2 matrimoniale con accesso al balcone 3 • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta da ristrutturare, nonostante la suddivisione degli spazi interni risulta essere estremamente razionale e tipica di quegli anni, molteplici sono le possibilità di trasformazione interna. La doppia esposizione interna garantisce estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti Le immagini inserite (render) fanno riferimento al progetto, sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'immobile è da ristrutturare e verrà venduto allo stato attuale delle fotografie pubblicate • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 4 minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e a 6 minuti a piedi dalla MM1 Rossa Lotto Fiera Milano City, facilmente raggiungibile l'uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra City Life, Fiera Milano City, Parco Vittoria e Portello. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all'occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell'area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un'arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa.

Trilocale al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera padronale, seconda camera singola, secondo bagno, disimpegni e ampio terrazzo perimetrale. L'appartamento fa parte di questo elegante progetto residenziale che sorgerà in un indirizzo caratterizzato da quiete e riservatezza, affacciato sul quartiere che ha riqualificato l'ex Fiera di Milano e ha ridisegnato lo skyline della città: CityLife, il nuovo distretto dello shopping milanese. Via Paolo Uccello 22 gode della vitalità di un'area in continua evoluzione, proiettata al futuro e in linea con il modello di città dei 15 minuti, dove tutto ciò che serve quotidianamente si trova a pochi minuti a piedi da casa. 8 esclusive unità immobiliari si sviluppano su 6 piani, incorniciate dal verde cortile interno e inserite in un'atmosfera rigenerante. Servizio concierge, area fitness e area wellness con sauna e bagno turco completano un'esperienza dell'abitare all'insegna del benessere e del comfort. La ricca luce naturale, la selezione dei materiali di pregio e la scelta di colori chiari, caratterizzano la hall e disegnano spazi comuni eleganti, accoglienti e distensivi, dove sarà un piacere fare ritorno ogni giorno e prendersi cura di sé. Le soluzioni abitative proposte sono disponibili in diverse metrature e personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture Made in Italy. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità sono dotate di impianti elettrici domotici e godono del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi moderni ed efficienti. La consegna degli appartamenti è prevista per la metà del 2025. Contatti: ETF Srl - info@etfrealestate.it | + 39 0289092628

AD.ZE ALBANI: in piccolo e signorile contesto, in via tranquilla a 5 minuti dalla MM1/MM5 Lotto, proponiamo ottimo e ampio loft ACCATASTATO ABITAZIONE di 161 al piano seminterrato accatastato abitazione e composto da ingresso su salone con zona pranzo, ampia cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno / lavanderia finestrato, due camere da letto, bagno finestrato, ampia camera da letto con proprio bagno finestrato e cabina armadio. Completamente e finemente ristrutturato con porta blindata in vetro antisfondamento, infissi pvc con doppi vetri, faretti sia a soffitto che a pavimento, aria condizionata, porte scorrevoli e battenti Lualdi, pavimenti in grès porcellanato in tutta la casa. Riscaldamento autonomo, in ogni stanza vi è termostato per regolare la temperatura. € 620.000 Classe en B ipe 48,16 Attualmente locato con contratto regolare. Libero da dicembre 2025. GRIMALDI IMMOBILIARE Ufficio Fiera - Via Albani 11 ang. Via Silva 29 - 20149 Milano 3355458401 milano.fiera@grimaldifranchising.it www.infieraimmobili.it www.grimaldifranchising.it La nostra agenzia è presente sul territorio da oltre 25 anni. In questi anni di lavoro abbiamo acquisito competenze e conoscenze che ci hanno permesso di offrire al cliente la nostra professionalità. Riteniamo che il cliente soddisfatto sia fonte di pubblicità che non ha prezzo. Per questo, ogni singola compravendita, diventa per noi un grande investimento sul futuro. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita,sarà nostro piacere farti conoscere gli strumenti e i servizi che mettiamo a disposizione del cliente. Trattiamo appartamenti sul territorio milanese senza limiti di zona. Non esitare a contattarci al 3355458401 o via mail milano.fiera@grimaldifranchising.it

La Rachelli Real Estate propone in vendita una particolare abitazione su due livelli in Via Paolo Uccello 5, a due passi da City Life, distretto urbano più innovativo della città. Zona verde e tranquilla, offre tanti servizi di cui due stazioni metropolitane M1 Lotto e M5 Portello. Caratterizzato da architettura industriale, stile loft diviso in tre locali l'immobile è ubicato in un contesto fine anni '90. L'abitazione si trova al piano rialzato ed ultimo con il vantaggio di un ingresso indipendente. Si estende su una superficie di 90 mq, totalmente ristrutturata e parzialmente arredata. Multifunzionale e pratico con ingresso che accede direttamente nella zona giorno, zona pranzo e cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici. Un comodo ed indispensabile disimpegno accede ad un bagno finestrato con una spaziosa doccia. In cima dopo una scalinata in metallo stile industrial si trova la zona notte con la camera matrimoniale completa di arredo e cameretta/studio. Due lucernari in entrambe le zone diffondono luce liberamente in tutta l'abitazione, serramenti nuovi in alluminio doppio vetro. Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a pompa di calore e video citofono. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione è adatta coppie, giovani studenti o lavoratori, ottima scelta anche per investimento. Chiamateci per ulteriori informazioni!

Quadrilocale al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso ad un piacevole balconcino, bagno, camera padronale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, bagno, terza camera da letto, disimpegni e ampio terrazzo loggiato. L'appartamento fa parte di questo elegante progetto residenziale che sorgerà in un indirizzo caratterizzato da quiete e riservatezza, affacciato sul quartiere che ha riqualificato l'ex Fiera di Milano e ha ridisegnato lo skyline della città: CityLife, il nuovo distretto dello shopping milanese. Via Paolo Uccello 22 gode della vitalità di un'area in continua evoluzione, proiettata al futuro e in linea con il modello di città dei 15 minuti, dove tutto ciò che serve quotidianamente si trova a pochi minuti a piedi da casa. 8 esclusive unità immobiliari si sviluppano su 6 piani, incorniciate dal verde cortile interno e inserite in un'atmosfera rigenerante. Servizio concierge, area fitness e area wellness con sauna e bagno turco completano un'esperienza dell'abitare all'insegna del benessere e del comfort. La ricca luce naturale, la selezione dei materiali di pregio e la scelta di colori chiari, caratterizzano la hall e disegnano spazi comuni eleganti, accoglienti e distensivi, dove sarà un piacere fare ritorno ogni giorno e prendersi cura di sé. Le soluzioni abitative proposte sono disponibili in diverse metrature e personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture Made in Italy. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità sono dotate di impianti elettrici domotici e godono del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi moderni ed efficienti. La consegna degli appartamenti è prevista per la metà del 2025. Contatti: ETF Srl - info@etfrealestate.it | + 39 0289092628

NUDA PROPRIETA' - In vendita a Milano, in zona Fiera, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 117 mq al secondo piano di una palazzina degli anni ‘60. L'immobile è dotato di ascensore ed è presente il servizio di portineria mezza giornata, le spese di condominio ammontano a ca. 333 € per mese. Internamente è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e una cucina abitabile, con balcone e piccolo vano lavanderia. L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti è alimentato a metano, con sistema di centralizzazione e contabilizzatore di calore. La presenza di una cantina rende l'appartamento ancora più funzionale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben servita, la linea M5, fermata Portello, dista 240 mt dall'appartamento mentre la linea M1, fermata Lotto, dista 500 mt. Valore Usofrutto 15%