[Rif. DV-7053] A pochi chilometri da Voghera, in una zona ricca di servizi e comodità, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 60 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina. La proprietà gode di un accesso indipendente e di un giardino privato, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, che diventa subito il cuore della casa. La cucina a vista, funzionale e pratica, completa l'ambiente, offrendo un'area ideale per cucinare e socializzare con amici e familiari. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e rilassante. Il bagno, ben curato e dotato di box doccia, offre comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e luminose, che creano un ambiente accogliente e piacevole. Gli infissi e i serramenti (tutti con anta a ribalta) sono in legno, con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Un sistema di allarme e una porta blindata completano le dotazioni per garantire la sicurezza della proprietà. Tra le altre dotazioni: zanzariere, climatizzatore che può essere utilizzato anche nel periodo invernale, giardino ben piantumato con impianto d'irrigazione automatico, addolcitore e inferriate. Di pertinenza dell'immobile è presente un box auto, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto al sicuro. Inoltre, il giardino privato è un'oasi verde dove rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto. Situato in Via Papa Giovanni Paolo II 23, a Lungavilla, l'appartamento è comodamente posizionato vicino a una vasta gamma di servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Porana dista solo 5 minuti in auto (20 a piedi), offrendo un comodo collegamento per spostarsi verso altre destinazioni. La presenza della fermata dell'autobus a soli 2 minuti di camminata permette un ulteriore collegamento con le zone limitrofe. Inoltre, l'immobile è ben servito dalla rete stradale, con la provinciale 465 nelle vicinanze, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali della zona. La strada statale 412, invece, dista circa 12 minuti. Pavia e Tortona si raggiungono in 30 minuti di auto.

PARATICO: Cosa sapere sull'immobile: Piano attico raggiungibile con ascensore - Ottima soluzione come investimento e/o seconda casa - Cucina e mobilio compresi nel prezzo - N° 2 box disponibili NON COMPRESI NEL PREZZO (n°2 singoli da 17 mq l'uno) - Riscaldamento a pavimento e Split per aria condizionata - Descrizione e particolarità: L'immobile, posto a piano terzo ed ultimo, si contraddistingue per l'ottima esposizione solare. Venduto comprensivo di mobilio risulta essere un ottima soluzione come seconda abitazione e/o investimento. L'appartamento si trova nelle strette vicinanze della passeggiata del lungo lago e comodo ai principali servizi. Accedendo all'unità ci troviamo nella zona cucina/soggiorno, dotata di porta finestra con accesso sul balcone riservato; attraverso il disimpegno, dotato di armadiatura, possiamo accedere al bagno ed alla camera matrimoniale (anche quest'ultima gode di accesso al balcone tramite porta finestra). La cucina ed il mobilio presente nell'appartamento, sono compresi nel prezzo. NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in vendita/affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci, un email all'indirizzo info@btsimmobiliare.it Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte. Ci trovi anche su Instagram e Facebook, seguici!