Vendita di trilocale appartamenti, via Papa Leone X

Ad Amalfi, in via Papa Leone X, all'interno del Residence Caleidoscopio e nelle vicinanze delle piscine Le Nereidi, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al primo piano e in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'abitazione si compone di due camere da letto, un accogliente saloncino, una cucina semiabitabile ed un terrazzino verandato, da cui è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul contesto circostante, e un bagno. Completano la proprietà un posto auto ed un secondo posto auto a rotazione, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località come Amalfi, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un importante vantaggio. Inserita in un contesto tranquillo e panoramico, la soluzione offre ambienti funzionali e ben distribuiti e rappresenta un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento immobiliare, consentendo di vivere appieno il fascino della Costiera Amalfitana. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nel cuore della Costiera Amalfitana, nella suggestiva zona di Lone, a pochi minuti dal centro di Amalfi, questo luminoso trilocale è immerso in un contesto riservato e autentico, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio creano un'atmosfera di assoluto relax. L'appartamento, mai abitato dopo la recente ristrutturazione. occupa il primo e ultimo piano di un'originale casa a schiera degli anni Sessanta e si raggiunge attraverso una caratteristica scalinata di circa 70 gradini, elemento tipico della Costiera. La combinazione tra vista mare, favorevole esposizione, carattere autentico dell'abitazione e vicinanza al centro di Amalfi rende la proprietà una soluzione interessante sia come residenza privata o casa per le vacanze, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. L'appartamento dispone di impianti e soluzioni che garantiscono il comfort termico durante tutto l'anno: climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas e infissi con doppi vetri. Il solaio di copertura è coibentato con pannelli di sughero ad alto isolamento termico, che contribuiscono a limitare il surriscaldamento degli ambienti durante i mesi più caldi e a ridurre le dispersioni termiche. La superficie esterna del solaio è inoltre dotata di un rivestimento ad alta riflettanza solare, che riduce l'assorbimento di calore della copertura, contribuendo al risparmio energetico. Il carattere vintage dell'appartamento è valorizzato dalla pavimentazione originale in graniglia vietrese, un elemento autentico degli anni Sessanta che conferisce agli ambienti una particolare identità e testimonia il legame dell'abitazione con la tradizione architettonica e artigianale del territorio. La zona giorno gode di un'ottima illuminazione naturale. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi. L'immobile è attualmente da arredare e offre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando un'eccellente base per un progetto di interior design su misura, sia in chiave contemporanea sia nel rispetto del carattere mediterraneo dell'abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda e un'ampia finestra esposta a Sud, dalla quale si apre una suggestiva vista sul mare. Una seconda camera, con affaccio sul verde e sul pendio circostante, e un bagno finestrato completo di doccia, vasca e sanitari completano la zona notte. Riscaldamento con caldaia a gas e impianto canalizzato -Impianto di aria condizionata caldo/freddo - Infissi con doppi vetri - Pavimenti originali d'epoca in piastrelle di graniglia vietrese - 1,5 km dal centro di Amalfi - Circa 20 minuti a piedi dal centro Fermata dell'autobus nelle vicinanze Accesso alla spiaggia di Duoglio tramite la scala nelle vicinanze - Esposizione a Sud