[Rif. DV-7615] A pochi passi dal centro di Aosta, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali, al piano rialzato di una palazzina di tre livelli e dotata di ascensore. L'ingresso dell'appartamento si apre su un corridoio che funge da spazio di accoglienza. Proseguendo, si trova un'ampia zona giorno con terrazzo e con possibilità di creare una cucina, trovandosi adiacente a quella attuale, così ricavando una stanza da letto in più. Infine, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano la disposizione interna dell'abitazione. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi e i serramenti in legno sono complementi che impreziosiscono l'atmosfera dell'abitazione, mentre i pavimenti in piastrelle in ceramica e in parquet aggiungono una nota di eleganza. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, e un box auto, che offre la comodità di un parcheggio sicuro e protetto. L'immobile si trova in Via Parigi, 6, una posizione strategica ad Aosta, distante appena 1 chilometro dal centro e ben collegata dal trasporto pubblico. Nelle vicinanze, a soli 200 metri di distanza, si trova una fermata dell'autobus, offrendo una comoda opzione di trasporto per spostarsi all'interno della città. A pochi passi dall'appartamento sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e servizi di vario genere, garantendo la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. Infine, la stazione ferroviaria di Aosta, distante soli 7 minuti d'auto, offre un'opportunità di viaggio comoda e veloce.

Vendesi ad Aosta in Via Parigi, in prossimità dell'Area Megalitica di Saint Martin de Corleans e della commerciale Via Conte Crotti, in edificio nuovo in Classe A + +, 5 locali al piano rialzato con due aree a giardino di proprietà di cui un'area con gazebo fisso con palette frangisole orientabili, un box con serranda automatizzata, due posti auto assegnati e due cantine pavimentate. Esposizione sui quattro lati. Serramenti tripla camera con oscuranti elettrici all'interno del serramento e zanzariere incorporate, di cui sei serramenti sono anche accessoriati di tendoni estensibili con arganello. Doppia entrata di casa, una entrata dalla scala condominiale e una entrata direttamente dal posto auto. Due camere da letto matrimoniali e una cameretta completamente arredate con mobili ed accessori e illuminazione di primarie aziende di design. Tre Bagni di cui uno con vasca freestanding, uno con ampia doccia e uno con doccia walk-in, completano i bagni i mobili su misura di cui due con contenitori delle lavatrici. Soggiorno + salone, entrambi con cucina a vista completamenti arredati corredati e accessoriati con elettrodomestici di aziende leader, mobili in parte realizzati su misura e con materiali pregiati di primarie aziende di design illuminazione compresa. Le spese condominiali, dato l'edificio con altissima performance energetica, sono contenute e si attestano a circa 2.900 € (generali, amministratore, manutenzione, ascensore, pulizie, quota fissa riscaldamento, acqua calda e fredda sanitaria e riscaldamento). E' a disposizione un allegato delle aziende dei mobili e dei materiali utilizzati per l'arredo per poterne apprezzare la superiore qualità. La casa ha già predisposizione per essere frazionata e ricavare 2 unità ( 1 Bilocale ed un trilocale) Allegato - Pavimentazione interna MARAZZI - Pavimentazione esterna Florim Floorgres Industrial Steel - Cucine ASSO CUCINE, top in NEOLITH ABU DHABI e DEKTON TRILIUM (pietra sinterizzata anti graffio, repellente alle macchie e resistente al calore) - Bagno con doccia walk-in, pavimento, rivestimento, piano doccia e top del mobile del lavabo e del mobile della lavatrice in NEOLITH BETON - Bagno con ampia doccia, pavimento e rivestimento Marazzi, top del mobile del lavabo in LAMINAN NOIR DESIR - Bagno con vasca freestanding, pavimento, rivestimento in MARMO EMPERATOR DARK da 2cm

Rif: ART.41 - Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito in palazzina ristrutturata, con cappotto termico. L'immobile viene venduto locato con contratto regolare con scadenza nel 2027 L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, tre camere da letto matrimoniali, bagno,due balconi oltre cantina E BOX AUTO IL BOX AUTO E'INCLUSO NEL PREZZO Per visionare l'immobile contattare direttamente il consulente Luca Aimo Boot al numero 3288752022, oppure chiamare l'ufficio al numero 3290998855 TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito www.tempocasa.com DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3290998855, WhatsApp 3290998855, EMAIL torinobarrieramontebianco@tempocasa.it.