διαμερίσματα προς πώληση, via Perugino

Rif:SF076 Un appartamento di nuova costruzione con terrazza di circa 35 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: giugno 2026. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di circa 35 mq, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 84 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq con bagno. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 - Silvia Forte Consulente Immobiliare Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.SF082 Un appartamento di nuova costruzione con portico e corte esclusiva di circa 127 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: Ottobre 2026. L'appartamento si trova al piano Terra con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzi e un bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno, tramite scala interna accediamo alla taverna con bagno, uno spazio ulteriore per momenti di relax invernali o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà un box auto, collegato con la taverna, e un Posto Auto Esclusivo La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina è disponibile in vendita, anche l'attico con terrazza di 60mq **La commercializzazione è gestita da Silvia Forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato. Per informazioni: Rif. SF082 Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. È uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire… un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il funzionario incaricato. Per informazioni: Rif. SF072 Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento completamente ristrutturato internamente in bifamiliare disposto su tre livelli di 292mq con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, seconda cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, due singole, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un mansardato con ingresso su ampia camera matrimoniale con bagno. A completare l'immobile uno scoperto esterno e cantina. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120