Vânzare apartamente , via Pescara

Vendita appartamento autonomo con terrazzo panoramico nel centro di Scafa.L'immobile è disposto su tre livelli collegati tra di loro da scala interna e composto da ingresso al piano terra; disimpegno, w.c.; due cantine di cui una con camino, uno studio con balcone al piano primo; cucina con camino, soggiorno, due camere da letto con terrazzo panoramico di circa 25 mq, un bagno e un disimpegno al piano secondo. Appartamento al piano secondo è in buone condizioni, il piano primo ha bisogno di lavori di ristrutturazione. L'ottima collocazione permette di raggiungere tutti i servizi a piedi, compreso la stazione ferroviaria e il centro medico. Nel borgo ci sono diversi supermarket, fruttivendoli, macellerie, pizzerie, bar, ristoranti, banche, ufficio postale e farmacia. Con pochi minuti di macchina (o di treno) si raggiunge Pescara, vivace città di mare con l'aeroporto internazionale; a 15 minuti si trovano bellissimi borghi medioevali alle pendici della Majella come Abbateggio, Caramanico Terme, Roccamorice o le piste da sci di Passolanciano e della Majelletta. A circa 700 mt dall'edificio c'è il casello autostradale Alanno Scafa dell'autostrada A25, chiamata l'autostrada dei Parchi. Con meno di due ore si raggiunge Roma e con circa tre ore Napoli.

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Scafa (PE) - Vico Pescara 1 (CAP 65027) L'immobile è ubicato a Scafa (PE), in Vico Pescara civ. 1, una traversa di Corso I° Maggio, nel centro urbano. Si tratta di una porzione edilizia da cielo a terra di due piani fuori terra, contigua ad altre unità immobiliari. La zona è prossima ai principali servizi civici, sebbene vi sia una penuria di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il vicolo non è praticabile per le automobili. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 194 mq e si sviluppa su due livelli. L'appartamento, situato al piano primo, è servito da una scala interna con accesso dal piano terra sul vicolo. È composto da un ingresso al piano terra, scala, disimpegno corridoio, un bagno, un'ampia stanza non aerata, un soggiorno-cucina e una camera. Al piano terra, con due ingressi sul vicolo, si trovano tre locali adibiti a cantina/deposito, di cui uno affacciante su una corte comune. La porzione edilizia include anche una soffitta/intercapedine coperta a tetto, accessibile dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di soffitta/intercapedine coperta a tetto. La vendita comprende la soffitta, corrispondente alla perimetrazione catastale dell'unità immobiliare. La vendita non include diritti esclusivi sulla corte interna, che è da ritenersi comune alle unità catastali attuali e pregresse che compongono la p.lla 52. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Scafa, con facile accesso ai servizi civici essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.868,40 Offerta minima: € 20.208,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.