In una delle vie più eleganti e tranquille del quartiere Prati, proponiamo un prestigioso appartamento posto al terzo piano catastale di una signorile palazzina d'epoca risalente agli anni '30, impreziosita da un curato servizio di portineria e dotata di ascensore. L'immobile, che si estende per una superficie di 107 mq, è stato recentemente oggetto di un'attenta ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino delle architetture storiche con il comfort di finiture moderne. L'ingresso introduce a spazi ben distribuiti e pensati per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in un ambiente elegante. La cucina abitabile, separata ma armoniosamente integrata nel contesto, è ideale per chi ama coniugare praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, immerse in un'atmosfera di silenzio e tranquillità, mentre il bagno finestrato, realizzato con materiali di pregio, completa l'immobile. La posizione esclusiva, in una delle aree più richieste della Capitale, offre un perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità di trovarsi a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti urbani. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una delle zone più prestigiose di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €825.000,00 Prestazione energetica E rif. 6/19 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

Situato in una posizione privilegiata, esattamente all'incrocio tra Via Sommariva e Via Genova, questo alloggio offre una residenza al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica. L'elemento distintivo di questa proprietà è sicuramente il suo terrazzo di 10 metri quadrati, chiuso e adibito a veranda. C'è la possibilitò di ripristinare il terrazzo, smontando la struttura per poter sfruttare uno spazio esterno, oppure mantenere l'opera già esistente per usufruire di un locale coperto. Con la sua doppia esposizione, questo spazio offre la possibilità di godere appieno della luce naturale e di ammirare il paesaggio circostante in ogni momento della giornata. Il balcone che affaccia sull'interno cortile è stata installata recentemente la tenda veranda estate/inverno. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, con cucina a vista. La camera da letto è di generosa metratura e il pavimento è in parquet originale. Il bagno, finestrato, ha il box doccia. Il ripostiglio e la cantina al piano interrato completano la proprietà.

Farnesina In comprensorio con guardiania h 24 proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato con posto auto e cantina. L'appartamento sito al secondo piano di circa 220 mq + balconata vivibile è così composto: ingresso grande salone con terrazza di circa 20 mq immersa nel verde, camera da pranzo, grande cucina arredata con terrazzino, camera e bagno di servizio, stireria, bagno ospiti, due camere da letto con bagno, una suite matrimoniale con 2 spogliatoi e bagno ensuite. La casa è dotata di impianti di ultima generazione, parquet in tutte le stanze, aria condizionata, grate alle finestre, porte blindate, infissi moderni. Posto auto e possibilità di parcheggio all'interno del comprensorio. Le spese di condominio e consorzio oltre quelle del riscaldamento centralizzato sono di circa 500 euro/mese. La richiesta economica è di €. 1.390.000 tratt.

Panoramicissimo recente appartamento con terrazzo all'ottavo piano di uno stabile molto signorile situato nel cuore di Torino. Con una superficie di 78 mq è costituito di un ingresso aperto su ampio soggiorno con zona pranzo e un salotto, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera e bagno. Costruito nei primi anni 2000, lo stabile dispone di cortile/ giardino condominiale, ampio atrio signorile con ascensore, pianerottoli, scale e corridoi rivestiti con boiseries fonoassorbenti, portoncino blindato. Dotata di accesso per disabili, portineria, videocitofono, riscaldamento autonomo, coibentazione e serramenti a buone prestazioni energetiche, la soluzione, adatta per singles o coppie senza figli, offre sicurezza, comodità e spese condominiali contenute. L'interno, in condizioni più che buone, presenta una cucina abitabile, un soggiorno ampio e una camera da letto. Con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come Metro, treno, ristoranti, farmacie e molto altro, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente signorile e ben servita. Completa la proprietà un ampia cantina, il giardino condominiale e, volendo, un introvabile Box Auto di 16 mq al prezzo di euro 25.000.

La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita splendido appartamento di 5 LOCALI di ampia metratura situato al piano rialzato (1°f.t.) di una palazzina elevata a tre piani fuori terra in procinto di essere ristrutturata completamente con il Superbonus 110. La zona dove è ubicato è tranquilla ma allo stesso tempo comodissima ai principali servizi trovandosi a ridosso di supermercati, fermata dell'autobus e alla piazza del mercato. L'immobile ha una metratura di 103 mq così distribuita: ingresso su ampio salone di circa 25 mq con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto molto grandi, doppi servizi ciechi ma dotati di ventilazione forzata (uno dotato di vasca, uno di box doccia), ripostiglio e balcone molto ampio (con affaccio sul verde condominiale) Gli ambienti interni sono ben squadrati prestandosi ad un facile arredo, e vista la sua ampia metratura ci consente di apportare modifiche per diversa disposizione interna degli ambienti. Un altro aspetto importante che caratterizza l'immobile è l'esposizione doppia garantendo così una grande luminosità durante l'intero arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano, programmabile in base alle proprie esigenze da comodo termostato, permettendoci di gestire al meglio i consumi. L'appartamento è stato coibentato ottimamente in quanto gli infissi installati sono in PVC con vetrocamera doppio ed è stata eseguita inoltre la sostituzione della pavimentazione inerente la zona giorno, il disimpegno e la camera da letto matrimoniale. L'appartamento è ideale per chi ricerca un immobile di grandi dimensioni con la possibilità di ristrutturarlo e trasformarlo in base ai propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà il box auto singolo da acquistare obbligatoriamente ad una richiesta a parte di € 16.000 TRE CAMERE DA LETTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - AMBIENTI SPAZIOSI - CONTESTO TRANQUILLO DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a metrature e supoerfici sono puramente indicativi.

In zona Bufalotta e più precisamente in Via Giulio Antamoro, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita la piena proprietà di un comodo appartamento costruito negli anni '90 del Novecento con criteri moderni ed è stato affrancato dal diritto di superficie. L'immobile è un trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza barriere architettoniche, con ascensore che arriva fino al piano cantine. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno all'americana servito da terrazzo coperto di circa quindici metri quadrati e grandi finestre affacciate verso levante che offrono luminosità all'ambiente, cucina semi abitabile anch'essa con accesso al terrazzo; la zona notte propone una grande camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera in grado di ospitare un letto matrimoniale e secondo bagno anch'esso con finestra. Le camere affacciano sul lato più tranquillo del palazzo, aperto su un piccolo parco. L'immobile è fresco nei periodi caldi essendo esposto a nord e a est, cosa che consente di avere una particolare luminosità durante la mattina. L'appartamento, abitato dai proprietari ma libero al rogito, necessita di ammodernamento di alcuni elementi, è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato e grate di sicurezza alle finestre della terrazza. Le finestre sono di legno con doppi vetri. Completano la proprietà una cantina, un posto auto di proprietà nel seminterrato e un posto auto scoperto assegnato in piazzale condominiale recintato e munito di cancello automatico. La via, parallela a via della Bufalotta, è ubicata in una zona nella quale si trovano tutti i principali servizi; con pochi minuti di macchina si raggiunge la fermata Jonio della metropolitana mentre a pochi passi si trova il capolinea dei bus che porta alla metro. RIF: 409B CC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Francesco Gentile, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato a un piano alto e luminoso di un elegante stabile in cortina recentemente rinnovato. L'appartamento ha una distribuzione ottimale degli spazi interni, separando funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si apre con un luminoso e spazioso salone, collegato direttamente a un terrazzo vivibile. Proseguendo troviamo una cucina semi-abitabile, tre camere da letto, un disimpegno e due comodi e ampi bagni. La collocazione ad un piano alto e l'affaccio aperto regalano un'ottima esposizione, garantendo un'ottima luminosità. L'immobile è anche a pochi passi da tanti servizi, negozi e scuole come l'adiacente Scuola Primaria Bambini del Mondo. Completa la proprietà un prezioso posto auto.

La Esperti Immobiliari propone in vendita in zona Lingotto, bilocale ubicato al 5° piano ed ultimo di uno stabile senza ascensore. La zona in questione è comoda ai servizi (8 Gallery, fermata metropolitana, scuola, ospedali, Palazzo Regione). Lo stabile è in discrete condizioni interne e l'appartamento è in buone condizioni, composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina ed una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con una spesa di circa € 800,00 l'anno. Spese condominiali circa €. 800,00 l'anno. Vista l'ubicazione dell'immobile, ottimo ad uso investimento (reddito Cat. Cat. A/3 Rendita €. 630,08. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

L'appartamento è situato nel quartiere Madonna di Campagna, all'interno di un condominio di soli tre piani costituito da poche famiglie, nelle vicinanze dei principali servizi. L'immobile, al primo piano, si presenta internamente ristrutturato ed è costituito da un ingresso living su soggiorno con balcone lato strada e cucina semi abitabile con balcone interno cortile, disimpegno, camera da letto con balcone, salotto con balcone e due bagni di cui uno con finestra. Al piano interrato, ampia cantina di pertinenza. Al piano terra disponibile a parte un box auto singolo € 15.000.

In via Tiburtina, principale via di collegamento della capitale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano medio di uno stabile della prima metà degli anni 50. L'immobile internamente è composto da ingresso open-space che dona modernità all'appartamento; grande, accogliente e luminoso soggiorno che grazie alla finestra a tre ante gode di un'indiscussa luminosità, comoda e regolare camera da letto matrimoniale con uscita sullo spazio esterno esposto a Sud, funzionale e semi-abitabile cucina con annessa dispensa, bagno completo e finestrato. Presenta pavimenti in parquet listellato, controsoffittatura a differenti livelli di altezza che congiuntamente ai faretti a led, graziano tutta la zona giorno con un gioco di luci soffuse. Peculiarità dell'immobile sono la posizione dello stabile che si pone nelle vicinanze delle più grandi arterie di collegamento, stazioni ferroviarie, servizi e attività commerciali, l'esposizione a Sud che garantisce un'eccellente luminosità in tutte le fasi della giornata e la pianta duttile che permette un eventuale miglioramento degli spazi interni alle esigenze individuali. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

In Via Delle Pervinche, in stabile di 8 piani dotato di ascensore, con ampio giardino condominiale, proponiamo spazioso appartamento su due aree, totalmente e finemente ristrutturato composto da ampia sala living con parete cottura a vista, ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno, ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e un comodo posto auto condominiale. Inoltre, se desiderate una valutazione gratuita del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione. FinTekno nasce a Venaria nel 1992, nel cuore dell'isola pedonale di questa magnifica cittadina nota in tutto il mondo per la strepitosa Reggia, e rappresenta, su tutto il territorio, il punto di riferimento del mercato immobiliare adeguandosi al cambiamento dei tempi e delle esigenze di mercato.

La Esperti Immobiliari propone in vendita interessante attico posto al 5° ed ultimo piano di uno stabile anni '60 in ottime condizioni generali. L'appartamento di ampia metratura (circa 145 mq) è così disposto: ampio ingresso, salone, 3 camere, grande cucina e doppi servizi. L'immobile risulta molto luminoso ed arioso grazie alla tripla esposizione su un ampio terrazzo circostante di circa 200 mq. Portoncino blindato nuovo, condizionatore, videocitofono e boiler a gas appena installato. Completa la proprietà una cantina al 3° piano interrato. Spese cond. 2.400,00 circa. Spese risc. 2.000,00 circa. Cat. Cat. A/3 Rendita €. 1.428,00 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In Via del Corso, adiacenze Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento unico al piano terzo di un edificio d'epoca in ottimo stato con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa mq 130 ed é composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, camera da letto con bagno interno, cucina abitabile. L'appartamento é dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà la pavimentazione in parquet e gli infissi con rifiniture in legno e doppio vetro, con una splendida vista sia su Via del Corso e interni al cortile. Il prezzo di vendita é di EURO 1.400.000,00. E' stata rifiutata proposta di EURO 1.300.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita un elegante bilocale di 49 mq in "Giardino di Roma", via Nino Taranto. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio signorile senza barriere architettoniche, offre una doppia esposizione angolare panoramica e soleggiata. Internamente, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, terrazzo con vetrate scorrevoli e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e include la possibilità di arredamento, come in foto, nel prezzo di € 155.000,00. Tra le dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata, bagno con vasca e riscaldamento autonomo con controllo remoto. È disponibile anche un garage di 13 mq per € 14.000,00. La zona è ben servita da scuole, negozi e supermercati, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Da non perdere!

Appartamento in Roma con accesso da Via Castiglione del Lago 66 piano S2 e dal piano 2 di Via Roccaporena, distinto con il numero int. 6, composto da ingresso/doppio soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni, stireria con piccolo w.c., 3 camere, 2 balconi, ballatoio di collegamento alla corte esterna giardinata collegata a mezzo di scala alla via Castiglione del Lago da cui il bene è dotato di autonomo accesso dal civ. 60, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 171,00 circa.Box auto posto al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinto con l'interno 2, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 28,00 circa.Cantina posta al piano S1 da via Roccaporena ed al piano S5 da via Castiglione del Lago, distinta con l'interno A, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 2,68 circa. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 04/12/2024 11:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 808.000,00 € Offerta minima: 606.000,00 € Rialzo minimo: 5.000,00 € Termine presentazione offerte: 03/12/2024 23:59 Rata Mutuo: 3.320,03 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

In vendita a Dragona, proponiamo un elegante appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile si caratterizza per l'attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living, arricchita da un caminetto funzionante che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è ideale per preparare gustose cene da condividere con amici e familiari. Il bagno finestrato, elegantemente rifinito, dispone di una comoda doccia per momenti di relax e benessere. Le due camere da letto matrimoniali, luminose e ben arredate, offrono spazi confortevoli e tranquilli per riposare in tutta serenità. Entrambe le camere danno accesso al balcone, ideale per godersi il sole e l'aria fresca. L'intero appartamento presenta un pavimento in gres porcellanato finto legno, che conferisce all'ambiente un tocco di classe e modernità. La proprietà include un doppio box auto di 32 mq, perfetto per ospitare comodamente due veicoli e garantire sicurezza e praticità. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile ristrutturato con gusto ed eleganza a Dragona. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da quella che potrebbe diventare la tua nuova casa. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via di Saponara, 19 Roma ( RM ) Contattaci al numero: 06-89171710, oppure comodamente tramite WhatsApp al: 3496694423. Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici un messaggio e verrai ricontattato il prima possibile.

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Luigi Luciani n. 45, edificio 6, piano 5, interno 10, con annessa cantina, piano S1, int. 5. L'appartamento, ricavato nel vano locale cassoni e con successivo ampliamento sul terrazzo di copertura del piano quarto, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazza a livello e porzione di lastrico solare in copertura fruibile tramite scala esterna dalla predetta terrazza di proprietà esclusiva. DATA ASTA 19/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Umberto Moricca n. 43, piano 1, interno 1. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 73,50 circa. Confina con vano scala, appartamento interno 2, distacchi su cortile interno e su Via Giovan Battista Gandino, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 378, Particella 167, Sub 6, z.c. 4, cat. A/3, cl. 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 74 mq., totale escluse aree scoperte 72 mq, Rendita € 723,04, Via Umberto Moricca n. 43 piano 1 interno 1. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 06/10/2010, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 01/10/2010 e prima scadenza 30/09/2014, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 30/09/2026, al canone annuo di € 6.480,00 oltre rivalutazione Istat da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 540,00 ciascuna oltre rivalutazione Istat, registrato all'Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale I di Roma, Ufficio Territoriale di Roma 3, in data 12/10/2010 al n. 13274 - Serie 3 antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. L'Esperto ha ritenuto il canone di locazione inferiore ai parametri di riferimento ma non vile. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato con progetto n. 22170/1963 (licenza edilizia n. 414E del 27/10/1964) e variante di progetto n. 64307/1965 (licenza edilizia n. 1224 del 25/05/1966). Risulta presentata domanda di abitabilità prot. 1685 del 1967 per cui è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1259 del 15/12/1967. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti l'Esperto non ha rinvenuto relativamente all'immobile altre pratiche edilizie o istanze di sanatoria. L'Esperto rileva difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e l'elaborato grafico allegato all'ultima autorizzazione assentita che si riferisce alla variante di progetto n.64307/1965. La difformità principale consiste nelle dimensioni di cucina e bagno che risultano ampliati rispetto al progetto a scapito della superficie del balcone che affaccia sul cortile interno. Si segnalano, inoltre, ulteriori difformità riguardanti la realizzazione di una nicchia in bagno ed in cucina, il disimpegno di dimensioni diverse, la demolizione del ripostiglio oggi accorpato al bagno e la mancata graficizzazione di tracantoni. L'Esperto ritiene sanabili le predette difformità, meglio descritte nell'elaborato peritale, con la presentazione di SCIA in sanatoria (per accertamento di conformità) per interventi già realizzati e successivo nuovo accatastamento da effettuarsi a totale rischio, carico, cura e spese dell'aggiudicatario. Ogni problematica e/o questione rispetto a tutto quanto sopra evidenziato e meglio rilevato, riportato e descritto nell'elaborato peritale o comunque connessa o dipendente dalla predetta situazione nonché tutti gli oneri e costi che dovessero derivarne, il conseguimento dei titoli abilitativi, la regolarizzazione e/o le rimozioni con il ripristino nello stato quo ante legittimato e/o assentito nonché le relative eventuali variazioni catastali saranno a totale carico, cura e spese carico dell'aggiudicatario, come meglio indicato in perizia. Di tutto quanto sopra, della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l'APE in assenza della necessaria documentazione. Si segnala Regolamento di Condominio depositato agli atti del Notaio Marco Panvini Rosati di Roma Rep. 71164 Rogito 31666 del 12/10/1966, registrato a Roma il 13/10/1966 al n. 10320 Vol. 734 atti pubblici. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. DATA ASTA 05/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLET

In vendita nella prestigiosa Camilluccia, a Roma, proponiamo un appartamento di 162 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni; l'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatore di calore, per un maggior controllo delle spese. Il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sui costi. La proprietà è inoltre dotata di una cucina abitabile e di un ampio balcone e terrazzo che offrono uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax o concedersi una colazione all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 piani totali, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi necessari.

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Umberto Moricca n. 43, piano 1, interno 1. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 73,50 circa. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 06/10/2010, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 01/10/2010 e prima scadenza 30/09/2014, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 30/09/2026, al canone annuo di € 6.480,00 oltre rivalutazione Istat da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 540,00 ciascuna oltre rivalutazione Istat, registrato all'Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale I di Roma, Ufficio Territoriale di Roma 3, in data 12/10/2010 al n. 13274 - Serie 3 antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. L'Esperto ha ritenuto il canone di locazione inferiore ai parametri di riferimento ma non vile. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato con progetto n. 22170/1963 (licenza edilizia n. 414E del 27/10/1964) e variante di progetto n. 64307/1965 (licenza edilizia n. 1224 del 25/05/1966). Risulta presentata domanda di abitabilità prot. 1685 del 1967 per cui è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1259 del 15/12/1967. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti l'Esperto non ha rinvenuto relativamente all'immobile altre pratiche edilizie o istanze di sanatoria. L'Esperto rileva difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e l'elaborato grafico allegato all'ultima autorizzazione assentita che si riferisce alla variante di progetto n.64307/1965. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%