Panoramicissimo recente appartamento con terrazzo all'ottavo piano di uno stabile molto signorile situato nel cuore di Torino. Con una superficie di 78 mq è costituito di un ingresso aperto su ampio soggiorno con zona pranzo e un salotto, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera e bagno. Costruito nei primi anni 2000, lo stabile dispone di cortile/ giardino condominiale, ampio atrio signorile con ascensore, pianerottoli, scale e corridoi rivestiti con boiseries fonoassorbenti, portoncino blindato. Dotata di accesso per disabili, portineria, videocitofono, riscaldamento autonomo, coibentazione e serramenti a buone prestazioni energetiche, la soluzione, adatta per singles o coppie senza figli, offre sicurezza, comodità e spese condominiali contenute. L'interno, in condizioni più che buone, presenta una cucina abitabile, un soggiorno ampio e una camera da letto. Con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come Metro, treno, ristoranti, farmacie e molto altro, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente signorile e ben servita. Completa la proprietà un ampia cantina, il giardino condominiale e, volendo, un introvabile Box Auto di 16 mq al prezzo di euro 25.000.

La Esperti Immobiliari propone in vendita in zona Lingotto, bilocale ubicato al 5° piano ed ultimo di uno stabile senza ascensore. La zona in questione è comoda ai servizi (8 Gallery, fermata metropolitana, scuola, ospedali, Palazzo Regione). Lo stabile è in discrete condizioni interne e l'appartamento è in buone condizioni, composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina ed una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con una spesa di circa € 800,00 l'anno. Spese condominiali circa €. 800,00 l'anno. Vista l'ubicazione dell'immobile, ottimo ad uso investimento (reddito). Cat. Cat. A/3 Rendita €. 630,08 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In via Tiburtina, principale via di collegamento della capitale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano medio di uno stabile della prima metà degli anni 50. L'immobile internamente è composto da ingresso open-space che dona modernità all'appartamento; grande, accogliente e luminoso soggiorno che grazie alla finestra a tre ante gode di un'indiscussa luminosità, comoda e regolare camera da letto matrimoniale con uscita sullo spazio esterno esposto a Sud, funzionale e semi-abitabile cucina con annessa dispensa, bagno completo e finestrato. Presenta pavimenti in parquet listellato, controsoffittatura a differenti livelli di altezza che congiuntamente ai faretti a led, graziano tutta la zona giorno con un gioco di luci soffuse. Peculiarità dell'immobile sono la posizione dello stabile che si pone nelle vicinanze delle più grandi arterie di collegamento, stazioni ferroviarie, servizi e attività commerciali, l'esposizione a Sud che garantisce un'eccellente luminosità in tutte le fasi della giornata e la pianta duttile che permette un eventuale miglioramento degli spazi interni alle esigenze individuali. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

nel Comune di Torino, nel fabbricato in condominio sito in Via Principessa Clotilde civico numero 8 (otto), piena proprietà di unità immobiliari identificate come segue: - al piano terreno (primo fuori terra): monolocale, distinto con la lettera D nella pianta del piano compresa nella planimetria generale allegata all'atto di deposito del Regolamento di Condominio e quale risulta contornato in nero nella planimetria allegata all'atto ricevuto dal Notaio Giovanni RINAUDO di Torino in data 20 ottobre 2000, rep.n. 17296/8754, registrato a Torino 1-Ufficio delle Entrate in data 3 novembre 2000 al n. 9905, alle coerenze: Via Principessa Clotilde, alloggio distinto con la lettera C, pianerottolo ed androncino pedonale; - allo stesso piano terreno (primo fuori terra): locale ad uso servizio igienico, pertinenza dell'immobile sopra descritto, distinto con la lettera D nella pianta del piano compresa nella suddetta planimetria generale e quale risulta contornato in nero nella citata planimetria allegata all'atto ricevuto dal Notaio Giovanni RINAUDO in data 20 ottobre 2000, rep.n. 17296/8754, alle coerenze: androncino pedonale, pianerottolo, vano scala, cortile, proprietà Condominio di Via Bonzanigo civico numero 15 (quindici); - al piano sottotetto: un locale ad uso ripostiglio, distinto con il numero 1 (uno) nella pianta del piano compresa nella suddetta planimetria generale e quale risulta contornato in nero nella citata planimetria allegata all'atto ricevuto dal Notaio Giovanni RINAUDO, rep.n. 17296/8754, alle coerenze: corridoio comune, vane scala, cortile e locale distinto con il numero 2 (due). Dette unità immobiliari risultano censite congiuntamente nel N.C.E.U. del Comune di Torino, come segue: F. 174, n. 525, sub. 1, Via Principessa Clotilde n. 8, p. T, z.c. 1, cat. A3 - cl. 1 - vani 1,5 - Rendita Euro 162,68. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile ad uso diverso dall'abitativo, a cura e spese dell'aggiudicatario. Per maggiori informazioni contatti un nostro consulente presso ufficio GL CONSULTING di Torino Tel. 011.3053883 Cell. 3316645009 Corso Francia 48/c Collegno - Torino Web Site - Email Seguici su Facebook: NOI VI OFFRIAMO: 1- PRIMO APPUNTAMENTO In ufficio un nostro consulente vi darà maggiori informazioni sull'asta immobiliare e vi aiuterà nella ricerca per soddisfare le vostre esigenze. 2- VALUTAZIONE REDDITUALE Le competenze e l'indipendenza per garantirti una scelta completa e personalizzata, un'offerta di soluzioni finanziarie che la singola banca non può proporre, per ottenere il mutuo al 100%. È il luogo giusto per ottenere la migliore consulenza in materia creditizia. Perché la consulenza non è tutta uguale! Presente su tutto il territorio nazionale con una vasta rete di consulenti professionisti, vantiamo una realtà indipendente, leader in mediazione creditizia. I vantaggi: - Numerose soluzioni disponibili - Consulenza personale - Sempre e solo il tuo interesse! La nostra offerta: - Mutui - Prestiti Personali - Cessioni del Quinto 3- ASSISTENZA PER ACQUISTO IN ASTA - Apertura pratica - Ricerca immobile scontata rispetto al libero mercato - Valutazione globale dell'investimento - Banca dati aggiornata - Prenotazione e visita dell'immobile - Calcolo indice convenienza - Valutazione valore di mercato - Controlli sull'immobile ed eventuali abusi edilizi - Preparazione documentazione asta e presentazione - Partecipazione e assistenza in asta - Gestione completa del post-asta - Decreto di trasferimento e cancellazioni ipotecarie - Ritiro e consegna delle chiavi - Allacciamento utenze Le caratteristiche e le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, gli allegati saranno forniti dai nostri consulenti.

Rivalta di Torino, frazione Pasta, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano (5° f.t.) di un edificio costruito nella metà degli anni '60, dotato di ascensore e composto da un ingresso, un tinello (mt. 4,30X3,29) con cucinino, un'ampia camera da letto matrimoniale (mt. 4,33x3,87), un bagno, un ripostiglio, due arie, due balconi, oltre a una cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare in quanto gli interni sono tutti allo stato originale. Essendo un piano alto, l'abitazione gode di vista ed è molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato e il consumo è contabilizzato dalle conta calorie. Soluzione ideale come primo acquisto oppure come investimento da mettere a reddito. L'appartamento, in Categoria A/3, sviluppa una rendita catastale di euro 316,33.

In vendita un elegante bilocale di 49 mq in "Giardino di Roma", via Nino Taranto. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio signorile senza barriere architettoniche, offre una doppia esposizione angolare panoramica e soleggiata. Internamente, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, terrazzo con vetrate scorrevoli e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e include la possibilità di arredamento, come in foto, nel prezzo di € 155.000,00. Tra le dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata, bagno con vasca e riscaldamento autonomo con controllo remoto. È disponibile anche un garage di 13 mq per € 14.000,00. La zona è ben servita da scuole, negozi e supermercati, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Da non perdere!

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Umberto Moricca n. 43, piano 1, interno 1. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 73,50 circa. Confina con vano scala, appartamento interno 2, distacchi su cortile interno e su Via Giovan Battista Gandino, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 378, Particella 167, Sub 6, z.c. 4, cat. A/3, cl. 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 74 mq., totale escluse aree scoperte 72 mq, Rendita € 723,04, Via Umberto Moricca n. 43 piano 1 interno 1. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 06/10/2010, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 01/10/2010 e prima scadenza 30/09/2014, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 30/09/2026, al canone annuo di € 6.480,00 oltre rivalutazione Istat da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 540,00 ciascuna oltre rivalutazione Istat, registrato all'Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale I di Roma, Ufficio Territoriale di Roma 3, in data 12/10/2010 al n. 13274 - Serie 3 antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. L'Esperto ha ritenuto il canone di locazione inferiore ai parametri di riferimento ma non vile. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato con progetto n. 22170/1963 (licenza edilizia n. 414E del 27/10/1964) e variante di progetto n. 64307/1965 (licenza edilizia n. 1224 del 25/05/1966). Risulta presentata domanda di abitabilità prot. 1685 del 1967 per cui è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1259 del 15/12/1967. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti l'Esperto non ha rinvenuto relativamente all'immobile altre pratiche edilizie o istanze di sanatoria. L'Esperto rileva difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e l'elaborato grafico allegato all'ultima autorizzazione assentita che si riferisce alla variante di progetto n.64307/1965. La difformità principale consiste nelle dimensioni di cucina e bagno che risultano ampliati rispetto al progetto a scapito della superficie del balcone che affaccia sul cortile interno. Si segnalano, inoltre, ulteriori difformità riguardanti la realizzazione di una nicchia in bagno ed in cucina, il disimpegno di dimensioni diverse, la demolizione del ripostiglio oggi accorpato al bagno e la mancata graficizzazione di tracantoni. L'Esperto ritiene sanabili le predette difformità, meglio descritte nell'elaborato peritale, con la presentazione di SCIA in sanatoria (per accertamento di conformità) per interventi già realizzati e successivo nuovo accatastamento da effettuarsi a totale rischio, carico, cura e spese dell'aggiudicatario. Ogni problematica e/o questione rispetto a tutto quanto sopra evidenziato e meglio rilevato, riportato e descritto nell'elaborato peritale o comunque connessa o dipendente dalla predetta situazione nonché tutti gli oneri e costi che dovessero derivarne, il conseguimento dei titoli abilitativi, la regolarizzazione e/o le rimozioni con il ripristino nello stato quo ante legittimato e/o assentito nonché le relative eventuali variazioni catastali saranno a totale carico, cura e spese carico dell'aggiudicatario, come meglio indicato in perizia. Di tutto quanto sopra, della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l'APE in assenza della necessaria documentazione. Si segnala Regolamento di Condominio depositato agli atti del Notaio Marco Panvini Rosati di Roma Rep. 71164 Rogito 31666 del 12/10/1966, registrato a Roma il 13/10/1966 al n. 10320 Vol. 734 atti pubblici. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta C

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Luigi Luciani n. 45, edificio 6, piano 5, interno 10, con annessa cantina, piano S1, int. 5. L'appartamento, ricavato nel vano locale cassoni e con successivo ampliamento sul terrazzo di copertura del piano quarto, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazza a livello e porzione di lastrico solare in copertura fruibile tramite scala esterna dalla predetta terrazza di proprietà esclusiva. L'accesso all'appartamento è consentito da un vano scala con ascensore, quest'ultimo con sbarco al piano sottostante. Confina nel suo complesso in senso orario con chiostrina condominiale e vano scala condominiale, distacco verso edificio alla particella 310 del foglio 546, distacco verso edificio alla particella 256 del foglio 546 e distacco verso edificio alla particella 255 del foglio 546, salvo altri. La cantina è composta da unico locale di forma regolare. Confina con connettivo cantine, cantina n. 6 e cantina al sub. 507, salvo altri. Appartamento e cantina, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 70,15 circa, sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, Particella 316, Subalterno 502, z.c. 3, cat. A/2, classe 5, consistenza 4 vani, Superficie catastale totale mq 77,00, totale escluse aree scoperte mq 72, Rendita € 1.456,41, Via Luigi Luciani n. 45, edificio 6, interno 10, piano S1-5. L'edificio di cui fanno parte gli immobili è stato costruito con progetto n. 30369/56 e variante n. 29774/57 e dispone di abitabilità n. 1379 del 29/11/1958. L'appartamento collocato al piano quinto è stato realizzato senza autorizzazioni amministrative in una parte dei locali tecnici in copertura con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione e con ampliamenti volumetrici con la stessa destinazione d'uso. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti, l'Esperto ha rilevato che, per la definizione degli illeciti urbanistici commessi, sono pendenti presso gli Uffici Comunali due domande di condono edilizio e precisamente: - Prot. 0190360, Ripartizione XV del Comune di Roma, del 22.09.1986 sot. 2 per mq 17,22 netti con tipologia di abuso 1, con dichiarazione di completamento al 1973. Come riportato nel progetto allegato ad integrazione del citato fascicolo di condono con prot. 135941 del 4/08/2017, la domanda riguarda un cambio di destinazione d'uso da locali servizi ad abitazione; - Prot. 0246147, Ripartizione XV del Comune di Roma, del 15.12.1986 per mq 52,00 netti per tipologia di abuso 1 per opere in assenza di licenza edilizia o concessione per il periodo dal 2 settembre 1967 al 29 gennaio 1977, con dichiarazione di completamento al 1973. Come riportato nel progetto allegato al fascicolo prot. 0190360/86 la superficie oggetto della domanda di condono riguarda l'ampliamento di mq 30,70 di S.U. e di mq 35,50 di S.N.R. (ovvero l'area scoperta comprensiva del lastrico solare). L'importo dell'oblazione determinato in sede di domanda risulta versato in due rate. Le domande in sanatoria risultano ancora pendenti, in itinere e non definite. L'Esperto rileva che non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi, le planimetrie catastali ed il progetto allegato alle domande di condono …. [La descrizione prosegue - Per la descrizione completa consultare l'Avviso di Vendita]. Stato di occupazione: Gli immobili sono occupati dall'esecutata e dai suoi familiari che vi abitano. Non potrà essere disposta la liberazione prima dell'emissione del Decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la docu

Via Matera 24, Santa Rita proponiamo in vendita bilocale. Perfetto sia come investimento che come prima casa, l'appartamento si trova al piano terreno di uno stabile degli anni '60. Con una superficie commerciale di 70 m², l'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 450 euro all'anno, e il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e ripartitori di calore, con una quota fissa di 350 euro. La posizione è ideale: a pochi passi dal Parco Ruffini, in una zona di facile parcheggio e ben collegata alla tangenziale e alle autostrade. Tutti i servizi sono a portata di mano, dai negozi ai supermercati, scuole e farmacie. Non perdere l'opportunità di vivere in un quartiere vivace e ben servito! Classe energetica F. La rendita catastale è di euro 641,70.

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Umberto Moricca n. 43, piano 1, interno 1. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 73,50 circa. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 06/10/2010, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 01/10/2010 e prima scadenza 30/09/2014, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 30/09/2026, al canone annuo di € 6.480,00 oltre rivalutazione Istat da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 540,00 ciascuna oltre rivalutazione Istat, registrato all'Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale I di Roma, Ufficio Territoriale di Roma 3, in data 12/10/2010 al n. 13274 - Serie 3 antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. L'Esperto ha ritenuto il canone di locazione inferiore ai parametri di riferimento ma non vile. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato con progetto n. 22170/1963 (licenza edilizia n. 414E del 27/10/1964) e variante di progetto n. 64307/1965 (licenza edilizia n. 1224 del 25/05/1966). Risulta presentata domanda di abitabilità prot. 1685 del 1967 per cui è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1259 del 15/12/1967. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti l'Esperto non ha rinvenuto relativamente all'immobile altre pratiche edilizie o istanze di sanatoria. L'Esperto rileva difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e l'elaborato grafico allegato all'ultima autorizzazione assentita che si riferisce alla variante di progetto n.64307/1965. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

In Via dei Crispolti proponiamo in vendita un ampio bilocale al terzo piano di un palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è in buone condizioni interne e già arredato,con una superficie di 70 mq circa, meglio descritti: ingresso, ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un balcone perimetrale con parte verandata. Cosa molto importante da non sottovalutare da chi necessita di una seconda camera è che può diventare un comodo trilocale tasformando la cucina in cameretta e il soggiorno con angolo cottura. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA