In complesso residenziale dei primi anni 2000, servito da piscina e ampi spazi verdi, in palazzina in cortina di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico e superattico con doppio ingresso internamente composto da salone doppio con due vetrate scorrevoli che fanno accedere al terrazzo con due ripostigli, cucinotto a vista, camera, servizio con doccia e balcone. Attraverso una scala saliamo al piano superiore composto da uno studio con ampio terrazzo. Completa la proprietà un box di circa 17 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche in PVC, pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. L'esposizione a SUD/EST lo rende luminosissimo. Per la metratura e la suddivisione degli spazi, l'immobile è facilmente trasformabile in trilocale con zona studio al piano superiore. Sito in zona altamente residenziale, ma con tutti i confort a portata di mano, a 10 minuti circa dal Centro Commerciale Porte di Roma, vicinissimo al Parco delle Sabine, e a pochi metri dalle fermate autobus, a circa 1,5 km dal Grande Raccordo Anulare. Classe energetica di appartenenza: G. Prezzo di vendita € 369.000,00. - Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: Consulenza Immobiliare "ad personam"; Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; Notaio in sede.

Situato in una posizione privilegiata, esattamente all'incrocio tra Via Sommariva e Via Genova, questo alloggio offre una residenza al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica. L'elemento distintivo di questa proprietà è sicuramente il suo terrazzo di 10 metri quadrati, chiuso e adibito a veranda. C'è la possibilitò di ripristinare il terrazzo, smontando la struttura per poter sfruttare uno spazio esterno, oppure mantenere l'opera già esistente per usufruire di un locale coperto. Con la sua doppia esposizione, questo spazio offre la possibilità di godere appieno della luce naturale e di ammirare il paesaggio circostante in ogni momento della giornata. Il balcone che affaccia sull'interno cortile è stata installata recentemente la tenda veranda estate/inverno. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, con cucina a vista. La camera da letto è di generosa metratura e il pavimento è in parquet originale. Il bagno, finestrato, ha il box doccia. Il ripostiglio e la cantina al piano interrato completano la proprietà.

La Esperti Immobiliari propone in vendita in zona Lingotto, bilocale ubicato al 5° piano ed ultimo di uno stabile senza ascensore. La zona in questione è comoda ai servizi (8 Gallery, fermata metropolitana, scuola, ospedali, Palazzo Regione). Lo stabile è in discrete condizioni interne e l'appartamento è in buone condizioni, composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, 2 balconi, doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina ed una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con una spesa di circa € 800,00 l'anno. Spese condominiali circa €. 800,00 l'anno. Vista l'ubicazione dell'immobile, ottimo ad uso investimento (reddito) Cat. Cat. A/3 Rendita €. 630,08. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In via Tiburtina, principale via di collegamento della capitale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano medio di uno stabile della prima metà degli anni 50. L'immobile internamente è composto da ingresso open-space che dona modernità all'appartamento; grande, accogliente e luminoso soggiorno che grazie alla finestra a tre ante gode di un'indiscussa luminosità, comoda e regolare camera da letto matrimoniale con uscita sullo spazio esterno esposto a Sud, funzionale e semi-abitabile cucina con annessa dispensa, bagno completo e finestrato. Presenta pavimenti in parquet listellato, controsoffittatura a differenti livelli di altezza che congiuntamente ai faretti a led, graziano tutta la zona giorno con un gioco di luci soffuse. Peculiarità dell'immobile sono la posizione dello stabile che si pone nelle vicinanze delle più grandi arterie di collegamento, stazioni ferroviarie, servizi e attività commerciali, l'esposizione a Sud che garantisce un'eccellente luminosità in tutte le fasi della giornata e la pianta duttile che permette un eventuale miglioramento degli spazi interni alle esigenze individuali. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.