Nel quartiere "Giardino di Roma", PRIVATO vende trilocale di 82mq posto al 4° piano di una palazzina di cinque piani, collocata all'interno di un comprensorio residenziale tranquillo e dai numerosi spazi verdi. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione sud/sud-ovest e gode di un affaccio aperto, con veduta dei Castelli Romani e sul verde della tenuta presidenziale di Castelporziano. E' composto da salone, 2 camere da letto, cucina, 2 bagni (1 dei quali finestrato) e di un vivibile terrazzo perimetrale coperto di 40mq, accessibile da tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno con doppi vetri e tutte le porte/finestre hanno le inferriate. Il corridoio è allestito con un capiente armadio a muro su misura in legno e un utilissimo soppalco, che si sviluppa lungo l'intera estensione, dotato di duplice accesso (da ognuna delle camere da letto) per una sua fruizione ottimale. Il terrazzo è organizzato con un'armadiatura in ferro per riporre detersivi, scope, secchi e quanto utile alla fruizione degli spazi esterni, mentre in un'apposita nicchia trova collocazione la caldaia a gas e l'alloggiamento della lavatrice con i relativi impianti idraulici ed elettrici. Il Box auto di 19mq, con serranda automatizzata e finestre inferriate, è collocato nel garage condominiale ed è agevolmente raggiungibile con l'ascensore direttamente dal piano dell'appartamento. Le spese condominiali, di circa 80€ mensili, sono comprensive dei consumi idrici, contabilizzati individualmente tramite lettura periodica dei contatori. In ottimo stato di manutenzione, l'immobile è servito da scuole (dalla prima infanzia alle medie), attività commerciali (bar, pizzerie, supermercato, negozi vari e posta), ampi spazi verdi attrezzati. L'immobile è servito da mezzi di trasporto pubblici diretti alle stazioni della Metromare (ferrovia metropolitana Roma-Lido di Ostia) più prossime (Casal Bernocchi e Vitinia), al quartiere EUR, al centro commerciale EUR Roma2 e alla metro B. A breve sarà servito dalla Stazione "Giardino di Roma" della Metromare Roma-Lido i cui lavori di realizzazione sono stati finanziati con i fondi per il Giubileo 2025 (Dpcm 8 giugno 2023). L'immobile è libero da vincoli e immediatamente disponibile. E' visitabile su appuntamento da concordarsi direttamente con il proprietario, con preferenza per il fine settimana e/o orari non lavorativi. Agenti immobiliari e intermediari sono vivamente pregati di astenersi dal contattare il proprietario.

Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento posto al piano 4 di una palazzina di cinque piani. L'immobile si trova in ottime condizioni generali ed è composto da un ingresso che insiste sulla zona giorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e un terrazzo abitabile. L'abitazione è servita da riscaldamento autonomo e da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Infissi con doppio vetro camera. Climatizzato. La proprietà è completata da un posto auto in garage e da una cantina. Immobile in diritto di superficie - Affrancazione completata. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile.

CINQUINA - Via Carlo Muscetta, all'interno di una palazzina in cortina di 4 piani, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne sito al 3° piano. Si tratta di un trilocale di 80mq che si compone di un ingresso, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile balconcino, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni (uno cieco con vasca ed uno finestrato con doccia). Completano la proprietà un posto auto scoperto sito all'interno del condominio ed una cantina. Viene consegnato rifinito di condizionatore in sala e nelle camere, armadio a muro esterno, videocitofono. L'immobile risulta essere particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione (nord-est la zona della cucina e sud-ovest tutta la zona giorno). POSIZIONE: Il complesso residenziale si trova in un quartiere di recente costruzione e ancora in fase espansiva, l'immobile é ideale per chi desidera vivere nel verde del Parco della Marcigliana ma con i servizi cittadini a poca distanza ( i negozi si possono raggiungere a piedi mentre l'ingresso del G. R. A. dista solo 1,5 il centro commerciale Porta di Roma 3km). FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82009948 Cell. 327/3737113.

Tuscolana, Piazza dei Consoli, in stabile in tinta di 8 piani con portiere, situato adiacente Via tuscolana con tutti s uoi servizi, mezzi di trasporto di superficie e fermata metro Lucio Sestio, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq composto da ingresso con spogliatoio, soggiorno, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi di cui uno abitabile e cantina. Doppia esposizione, da ristrutturare.

Sito in Via Guido Zanobini, proponiamo un trilocale di 74mq posto al piano rialzato di uno stabile di sette piani. L'appartamento gode di una tripla esposizione con affacci aperti in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Lo stabile in quarzo contribuisce a creare un'atmosfera di comfort anche grazie ai verdi giardini condominiali. L'appartamento si presenta con un ampio ingresso dotato di una spaziosa armadiatura a muro. Il corridoio è a servizio di tutti gli ambienti divisi in due camere di grande metratura, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati - ad eccezione del ripostiglio - il che contribuisce a renderli luminosi, aperti ed arieggiati. I servizi sono organizzati da un angolo cottura funzionale e da un bagno con doccia e mosaico colorato. Gli infissi delle finestre sono il legno, e le porte sostituite in occasione dell'ultima ristrutturazione interna, avvenuta nel 2015. A completare questa elegante soluzione si aggiungono poi i due balconi e la cantina di pertinenza di cui la casa è dotata. La zona in cui si trova questo immobile è molto ben servita, sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, data la vicinanza con la stazione Subaugusta e la fermata della Metro A 'Giulio Agricola', sia per ciò che concerne i servizi commerciali e pubblici. Ciò nonostante, il contesto rimane tranquillo e per lo più residenziale. Nel quartiere sono anche presenti diverse scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi dove trascorrere i pomeriggi con i bambini, un circolo di equitazione in via Papiria e tutta la zona commerciale della Tuscolana, nonché il Centro Commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno

Lotto 1 : Appartamento ubicato a Roma (RM), Via Carmelo Maestrini n. 450, scala 3, interno 6, posto ai piani 2 e 3, situato nella zona periferica denominata "Casal Brunori". Lotto 2: Box auto ubicato a Roma (RM), Via Carmelo Maestrini n. 474, interno 1, piano S1, posto al piano S1 Lotto 3 :Cantina ubicata a Roma (RM), Via Carmelo Maestrini n. 452, interno 1, piano S1, accessibile da una scala esterna al civ. 452 e posta al piano S1 Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 18/12/2024 14:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 90.000,00 € Offerta minima: 67.500,00 € Rialzo minimo: 3.000,00 € Termine presentazione offerte: 17/12/2024 23:59 Rata Mutuo: 369,80 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

VILLAGGIO AZZURRO in viale Cherubino Malpeli, in un bel palazzo di soli 3 piani costruito nel 2007, proponiamo un monolocale arredato di 30 mq con ingresso indipendente composto da: ingresso esterno privato di ca. 4 mq, soggiorno con angolo cottura, bagno. L'immobile è dotato di parquet e condizionatore caldo/freddo. L'immobile è accatastato uso ufficio A/10. E' possibile fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione a spese della parte acquirente. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE DURATA 4 + 4 AL PREZZO DI €600,00 MENSILI E SPESE CONDOMINIALI A CARICO DELL'AFFITTUARIO. OTTIMO COME ACQUISTO USO INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA. Prezzo di vendita € 95.000.

Via Peccioli - 120 mq in contesto residenziale con spazi verdi in palazzine in cortina di 4 piani, e servizio di portineria. Appartamento al secondo piano, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra e due spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, zanzariere, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto idraulico rinnovato. Ottime condizioni interne ed ottima esposizione Stabile ristrutturato 5 anni fà, esternamente e internamente Caldaia di nuova generazione Serrande elettriche