Situato al piano rialzato di una storica palazzina degli anni '40, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento con giardino privato. L'ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno, che offre accesso diretto e vista sul giardino di casa. I soffitti alti e le ampie finestre a tutta altezza conferiscono all'ambiente un'atmosfera scenografica ed elegante anche grazie al pavimento in cemento resina. Proseguendo lungo il corridoio arricchito da librerie a muro, si raggiunge la cucina abitabile, originariamente concepita come camera da letto, anch'essa con accesso diretto al giardino. Tramite un disimpegno, si accede al bagno con vasca e alla spaziosa camera padronale, che conserva il suo pavimento originale in parquet d'epoca inchiodato. L'appartamento vanta un esclusivo giardino piantumato e arredato, ideale per godersi momenti di relax e privacy durante tutto l'anno. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata situata al piano sottostante, impianto di aria condizionata autonomo e nuovi serramenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in una delle zone più ricercate e alla moda, ma allo stesso tempo al riparo dal rumore. Perfetto come pied-à-terre, investimento o prima casa per un figlio. L'immobile si trova in via Archimede, nelle immediate vicinanze di corso XXII Marzo, piazza V Giornate e a soli 15 minuti a piedi da piazza San Babila. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi commerciali di corso XXII Marzo e dal Parco Formentano, un'area che offre sia spazi verdi sia elementi di arredo urbano. Il restyling delle principali arterie viarie e l'arricchimento dell'offerta dei servizi permettono di rispondere ad ogni necessità per il vivere quotidiano. La zona è perfettamente collegata con il centro e con l'aeroporto di Linate tramite la linea 73. Inoltre, il Passante Ferroviario e i tram 9, 12 e 27 consentono di raggiungere facilmente il resto della città, senza dimenticare la nuova linea metropolitana MM4. Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un'azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

A poca distanza da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni, contattare i nostri uffici al numero 02.70005817.

In una posizione strategica e ricercata, a due passi da Piazza del Tricolore e dalla nuova linea metropolitana M4, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 61 mq catastali, situato al terzo piano di un moderno edificio costruito nel 2010. L'immobile, caratterizzato da una disposizione funzionale e spazi ben studiati, offre un raffinato terrazzino privato, oltre un comodo box auto pertinenziale, quotato a parte. Dettagli dell'Appartamento: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso attrezzato con un pratico guardaroba, che introduce al luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate e la porta finestra che si affaccia sul terrazzino garantiscono una splendida illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature a muro, include una camera matrimoniale silenziosa e un bagno finestrato, dotato di finiture di pregio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato immediatamente, e vanta caratteristiche di alta qualità, come pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata e sistema di allarme anti-intrusione. Vantaggi dello Stabile: Lo stabile, di recente costruzione, rappresenta una rara combinazione di design contemporaneo e efficienza energetica. La Classe Energetica B assicura un notevole risparmio sui costi energetici, in linea con le nuove normative europee sul Green Deal, offrendo una gestione ottimizzata del riscaldamento, dell'acqua calda e dell'aria condizionata, tutti centralizzati e regolabili a consumo. Tra i servizi esclusivi per i residenti troviamo: - Portineria full-time, che garantisce sicurezza e assistenza continua. - Palestra attrezzata, ideale per chi desidera mantenersi in forma senza dover uscire di casa. - Open space condominiale, uno spazio polifunzionale perfetto per incontri o momenti di relax. - Ampi ascensori moderni che collegano direttamente i piani ai box auto, rendendo particolarmente comodo l'accesso. Posizione e Collegamenti: L'immobile sorge in un punto privilegiato all'angolo tra Viale Premuda e Via Macedonio Melloni, in una zona che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità della vicinanza al centro di Milano. A pochi passi troviamo negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, inclusa la nuova linea metropolitana M4, che consente rapidi collegamenti verso tutte le principali aree della città. Box Auto: Completa la proprietà un box auto pertinenziale di generose dimensioni (530 x 290) all'interno dello stesso edificio, al prezzo di € 75.000, con accesso diretto tramite ascensore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile elegante e moderno in una delle zone più ambite di Milano. ID: Premuda61 BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Altre offerte su: https://www.bencasa.it Seguici su Instagram: @immobiliarebencasa

In Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita un esclusivo loft di design all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria full time. La proprietà dispone di un ingresso indipendente che conduce ad un ampio soggiorno con soffitti alti 5,10 metri dotato di vari lucernai e finestre che garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale. La zona giorno include una cucina moderna, un bagno per ospiti e una comoda zona lavanderia, le rifiniture di altissimo standing creano un ambiente raffinato e destinato a molteplici destinazioni. La zona notte è caratterizzata da un doppio passaggio, entrando a destra, si trova una camera matrimoniale dotata di un ampio bagno in resina, che riprende anch'esso il tema contemporaneo dei rivestimenti. Dall'altro lato, un guardaroba di grande impatto conduce nell'area padronale, dove spiccano la doppia doccia walk-in ed una scenica vasca in pietra, che funge da elemento divisorio. Questa camera offre l' accesso ad un'area esterna privata ad uso esclusivo. La casa dispone di aria condizionata canalizzata e impianto d'allarme. La proprietà offre un ulteriore spazio sottostante di 100 mq disponibile su richiesta con soffitti alti 3.56mt. Un'opportunità unica nel cuore della città dotata di massimo effetto scenografico e spazi unici irripetibili in questa zona così residenziale ed ambita a pochi passi dal centro di Milano. Per appuntamenti chiamare Dott.ssa Silvia Negri cell.: 3355449914

Nella prestigioso area Risorgimento del quartiere Indipendenza, presentiamo in esclusiva un fascinoso quadrilocale all'ultimo piano di un elegante stabile d'epoca con portineria e ascensore. Questa accogliente abitazione di 150 mq, disposta su due livelli abitativi e dotata di silenziosi affacci interni, si presenta ristrutturata e rifinita con arredi su misura, pronta per essere abitata. Al piano d'ingresso si trova la zona giorno, caratterizzata da pavimentazioni in parquet e soffitti a doppia altezza; il luminoso soggiorno si apre su un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata, che può essere resa indipendente grazie a un elegante portoncino a scomparsa. Una versatile camera da letto e un pratico bagno completano il piano. La zona notte, accessibile da una scala interna, comprende una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno padronale, una seconda camera con bagno e un soppalco affacciato sul living, ideale come studio o play-room. Un'ampia cantina e un box doppio (su richiesta) completano questa proprietà, che si distingue per luminosità, silenziosità e la cura delle opere di falegnameria su misura che impreziosiscono gli interni. L'immobile si colloca in una zona residenziale particolarmente servita e di spicco, influenzata dall'atmosfera di Porta Venezia. Nelle vicinanze si trovano scuole, servizi e la fermata della nuovissima M4, che collega direttamente al centro città e all'aeroporto di Linate in soli 10 minuti. Scelta ideale per una famiglia che cerca una dimora in un quartiere completo, sicuro e connesso. Possibilità box doppio.

Koan S. r. l. - Via Montenapoleone, 22 - Milano Nella tranquilla e centralissima via Cellini, a due passi da pizza V Giornate e pochi minuti a piedi dal centro, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria intera gornata, posto al piano terra, proponiamo in vendita bellissimo bilocale completamente ristrutturato composto da grande zona living con ampie finestrature e cucina a vista, ampia camera da letto, bagno finestrato e zona lavanderia ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di recente, completa e totale ristrutturazione, l'ubicazione nel secondo cortile interno garantisce impareggiabili silenziosità e privacy e nonostante sia al piano terra ottima luminosità. Spese condominiali contenutissime Ottima occasione anche ad uso investimento Info 335 69 09 313

In esclusiva posizione centrale a Milano, a dieci minuti da Piazza San Babila e dal Conservatorio, questo prestigioso appartamento offre meravigliosi affacci su Piazza Risorgimento. Ubicato all'interno di un signorile palazzo d'epoca di fine Ottocento finemente ristrutturato nelle parti comuni e con servizio concierge tutto il giorno, l'immobile è stato in gran parte rimodernato tre anni fa, mantenendo però il gusto classico dell'epoca: al suo interno troviamo quindi le pavimentazioni originali in parquet, marmo e ceramica nei bagni, accanto a nuovi infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata e un nuovo impianto idraulico. Ristrutturati anche i tre bagni e la cucina abitabile, con accesso ad un balcone con affaccio interno, che affiancano il grande salone doppio con ripostiglio. Tre le camere da letto, due matrimoniale e una singola, con possibilità di realizzarne una quarta. Completo di un posto auto meccanizzato all'interno dello stabile e di un'ampia cantina. Rif. 9308 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-esclusiva-posizione-centrale-a-milano.html

In Viale Premuda, a pochi passi da Piazza V Giornate, splendido bilocale completamente arredato e ristrutturato pronto da abitare. L'appartamento, posto al terzo piano, si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una ampia camera da letto con balconcino. La soluzione viene consegnata completa di arredo. La pavimentazione si presenta in parquet e i serramenti installati sono nuovi e ad alto impatto termo/acustico. Vi è, inoltre, aria condizionata canalizzata. La zona, adiacente al Tribunale e al centro storico, è ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto. Completa la proprietà una cantina. Posti auto in locazione nelle immediate vicinanze.

AD.ZE PIAZZA CINQUE GIORNATE E PIAZZA TRICOLORE - In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Risorgimento e dal Parco di Largo Marinai d'Italia, più precisamente in Via Fiamma, all'interno di uno stabile signorile degli anni '50 con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 140 mq posto al piano quinto di sei oltre 9 mq di cantina. COMPOSIZIONE: Due ingressi, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera singola con bagno finestrato e accesso al balcone, bagno finestrato e cantina. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni è caratterizzato da una pianta rettangolare che permette una ampia scelta di personalizzazione degli spazi interni, risulta molto luminoso grazie al piano alto ed alla doppia esposizione (ovest/est) oltre che piacevolmente silenzioso. L'immobile è caratterizzato da diversi dettagli ed accorgimenti che migliorano la qualità della vita, tutti gli ambienti su strada esposti a Est sono caratterizzati da porte finestre e piccoli balconi che concedono gradevoli sfoghi esterni, gli ampi ambienti permettono una comoda vivibilità interna, il balcone esposto su interno cortile è collegato all'ascensore di servizio, i due bagni sono finestrati, impianto di antifurto completo, aria condizionata in tutti gli ambienti e con teleriscaldamento a pavimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. RICHIESTA: € 1.050.000,00 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 400,00 circa. SERVIZI: Ottimi i collegamenti con tutta la città, a pochi passi dal passante ferroviario Dateo e alla fermata della nuova linea della metropolitana Blu in Piazza Tricolore, è circondato da molteplici attività e negozi commerciali di vario tipo; ben servita dai mezzi di trasporto, in prossimità delle fermate dei bus n° 60 - 62 - 66 - 73 - 92 - N25 e dei tram n° 9 - 12 - 27 -. Posti auto strisce blu a pagamento per i non residenti. ZONA: Piazza Cinque Giornate è una piazza della città di Milano, posta in corrispondenza della non più esistente porta Vittoria, già porta Tosa. L'elemento che la caratterizza è il grande monumento alle Cinque Giornate, opera di Giuseppe Grandi, inaugurato il 18 marzo 1895. Il parco Vittorio Formentano, noto anche come parco di Largo Marinai d'Italia, è un parco Milanese di 72320 m², situato tra corso XXII Marzo e viale Umbria, senza recinzione e quindi sempre accessibile. È dedicato alla memoria di Vittorio Formentano, fondatore nel 1927 dell'Associazione Volontari Italiani del Sangue. I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - 84 25 30 10 Classe Energetica: G - 175,00 kWh/m2a Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: D'Addario & Partners www.daddario.it

E più precisamente in viale premuda in signorile contesto moderno di recente costruzione in classe A + proponiamo in vendita attico su due livelli di mq. 72 così composto: ingresso, angolo cucina (arredata), ampio soggiorno, antibagno, bagno, locale lavanderia, balcone, scala interna camera matrimoniale con bagno. completa la proprietà un box singolo di mq. 15 (5 metri lunghezza per 3 metri larghezza). Il palazzo è dotato di area fitness condominiale e green area. Aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento entrambi condominiali. Libero al rogito tra febbraio e marzo 2025. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Gabriele Orlandi al seguente numero 329.4161454 o per e-mail orlandigabriele65@gmail.com.

In contesto signorile, a due passi da Piazza San Babila e il Duomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un palazzo anni '30. Dall'ingresso/disimpegno si accede all'appartamento composto da un ampia camera "studio", tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L'ampia metratura permette una diversa distribuzione degli spazi. I pavimenti sono in parquet e marmo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Rif: VENDITA APPARTAMENTO PIAZZA V GIORNATE - Luminoso appartamento panoramico situato in stabile d'epoca risalente al 1895 affacciato su Piazza V Giornate, sesto piano con doppia esposizione di cui una con vista direttamente sulla piazza. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq. e al momento è strutturato con ingresso, grande cucina, ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato completo di box doccia, vano ripostiglio e cantina di pertinenza; la disposizione dell'immobile permette la possibilità di creare una seconda camera come in origine. L'appartamento ha i pavimenti in parquet, ottimi serramenti in legno, zanzariere, cucina e bagno arredati oltre a libreria e armadio su misura incorporati nella parete. Lo stabile dispone di ascensore, servizio di portineria. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto per il centro peraltro già raggiungibile a piedi, tram linea 9, 23 e 27, e da negozi di ogni genere bar e ristoranti.

In via Kramer proponiamo in vendita luminoso quadrilocale situato al primo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento si sviluppa dall'ingresso verso il soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo in parte coperto e dotato di gazebo con tenda scorrevole, un disimpegno conduce alla camera padronale con balcone, alla seconda camera e ai tre bagni, inoltre è presente un ripostiglio, mentre un'altra zona è designata alla camera degli ospiti con bagno, a completamento della proprietà un ampio solaio e la cantina. L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta perfettamente in ordine. A pochi passi si trova il parco Indro Montanelli, la fermata Porta Venezia della linea 1 della metropolitana e numerosi mezzi pubblici.

Situato in una delle nuove aree più prestigiose di Milano, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea Blu Risorgimento, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano di un signorile stabile d'epoca recentemente ristrutturato. Si tratta di un'opportunità ideale come investimento, con un ROI elevato. L'appartamento, esposto a sud, gode di una eccellente luminosità grazie alle ampie finestre della zona giorno. Per maggiori informazioni, potete contattarci presso la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. + 39.02. 84929202 o, in alternativa, presso la sede di Como al tel. + 39. 031. 263191 L'ingresso molto ampio e sfruttabile conduce al soggiorno con angolo cucina a vista, un ambiente versatile perfetto per diverse soluzioni abitative. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno con doccia. Il bilocale, recentemente ammodernato in seguito a un frazionamento, è pronto per essere abitato o affittato: le finiture attuali permettono un immediato utilizzo, mentre eventuali interventi di ristrutturazione possono trasformarlo in una dimora di alto livello. La residenza è arricchita da servizi come la portineria attiva 6 giorni su 7 dalle 8 alle 18 e un cortile interno molto curato e ornato da piante e fiori. Il palazzo si trova sul “nuovo” Corso Concordia, recentemente rifatto con aree pedonali e spazi verdi decorativi, garantendo un contesto tranquillo e piacevole, in prossimità di ristoranti, caffè e di tutti i servizi base. Il contesto del palazzo, con altre dimore di pregio, offre un ambiente elegante e riservato. L'androne d'ingresso, con finiture di pregio, aggiunge un ulteriore tocco di classe all'immobile. La piantina inclusa nelle foto fornisce una chiara disposizione degli spazi interni. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona centrale di Milano, con la possibilità di personalizzare gli interni per creare uno spazio su misura o per chi cerca un investimento da mettere a reddito sia con locazioni tradizionali che turistiche. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Rif: PV435 - In Via Nino Bixio, in uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, dove l'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente in uno spazio raffinato e accogliente. Situata in una posizione privilegiata, questa esclusiva soluzione incarna il connubio perfetto tra stile contemporaneo e praticità metropolitana. Ad accogliervi all'ingresso, un comodo disimpegno che si apre su un ampio e luminoso soggiorno triplo dove le generose vetrate lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è completamente accessoriata e dotata di ogni comfort. Proseguendo lungo il disimpegno, vi accoglie la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Due ampie camere da letto ospitano i vostri momenti di riposo, mentre la camera padronale, con bagno en suite, rappresenta un autentico rifugio di benessere. Inoltre, due bagni aggiuntivi completano la zona notte, garantendo praticità e funzionalità per voi e i vostri ospiti. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Venite a scoprire questo gioiello immobiliare e preparatevi a vivere un'esperienza unica nel cuore pulsante della città. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3339606463 indicando “BIXIO1”, oppure chiamaci allo 0236562616. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasaportavenezia Pagina Facebook: Tempocasa Porta Venezia

ReLiving è entusiasta di proporre un raffinato pentalocale situato al terzo piano di Via Cellini 11, nel prestigioso quartiere Risorgimento. Questa riqualificazione di un magnifico palazzo d'epoca in stile anni '900, con 16 residenze esclusive e una moderna area fitness, offre un connubio perfetto di eleganza e comfort. Con una superficie interna di 169 mq, questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo dalle superfici generose. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con balcone, creando un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso un disimpegno si accede alla cucina abitabile, dotata di una comoda zona lavanderia/dispensa. La zona notte comprende una generosa camera doppia, una camera singola che condividono un bagno per gli ospiti, e una camera padronale con bagno ensuite. A raccordo delle camere, una rilassante zona relax offre un ulteriore spazio di comfort. I soffitti alti aggiungono un tocco di classe agli ambienti. Le finiture includono infissi moderni PONZIO, gres porcellanato CASALGRANDE per i bagni, parquet Quercia Sveva, rubinetteria GedaNextAge, sanitari Ideal Standard e predisposizione allarme. I dettagli ricercati e le finiture di pregio rendono questa iniziativa unica e di grande eleganza. La consegna è prevista entro Settembre 2025. Completa la proprietà una spaziosa cantina. SI PRECISA CHE PER LE FOTO SI TRATTA DI RENDER DA INTENDERSI MERAMENTE ESEMPLIFICATIVI. Prenota la tua esperienza immersiva in esclusiva con ReLiving - Via Manfredo Camperio 10.

Nel cuore di Porta Venezia, più nello specifico in Via Antonio Kramer, una delle vie più ambite e servite della zona, proponiamo in vendita un magnifico Loft completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata, in un contesto esclusivo. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, e si estende su una superficie di 60 mq. Entrando, si viene accolti da un comodo disimpegno d'ingresso che introduce al soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente arioso e ben distribuito, perfetto per vivere e ricevere ospiti. La zona notte soppalcata aggiunge un tocco di eleganza e praticità, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. Il bagno, finestrato è dotato di box doccia moderno, completa la distribuzione interna con stile e funzionalità. La proprietà è arricchita da uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, e una cantina di pertinenza. Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è la doppia esposizione, che regala una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile che unisce il fascino storico al comfort moderno, in una delle zone più ricercate di Milano. Perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, sia come investimento ad alto rendimento in cui è presente il servizio di portineria. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 muniti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIA FIAMMA ang. Marcona - Proponiamo un bilocale di circa 50 mq. posto al primo piano di uno stabile di inizio 900, attualmente composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con antibagno, cantina - Se acquistato per investimento, l' appartamento può essere immediatamente locato nelle attuali condizioni o con piccole modifiche - Volendo invece optare per una ristrutturazione è possibile modificare la disposizione dei vani per ottenere uno spazio decisamente piu' moderno e fruibile con una luminosa zona giorno esposta sull' esterno ed una silenziosa camera da letto esposta sul cortile interno - N.B. le planimetrie dell' annuncio rappresentano lo stato di fatto attuale ed una possibilità di modifica - Le spese condominiali sono limitate a circa 100 euro/mese ed il riscaldamento e' autonomo - Il condominio è formato da solo una decina di condomini - Nell' ampio cortile interno è possibile parcheggiare oltre alle biciclette anche le moto - L' appartamento e' libero subito - I lavori di restauro della facciata esterna sono già stati deliberati ed inizieranno a fine ottobre 2024 per terminare nei primi mesi del 2025 - Per chi non conosce la zona, siamo nella parte piu' bella di via Fiamma all' interno di una delle aree (Cinque Giornate/Risorgimento) attualmente piu richieste della città. Ad un passo dall' area C e quindi dal centro città ma in una zona che ha mantenuto le sue caratteristiche storiche di quartiere, con negozi di ogni tipo, supermercati di ogni dimensione, decine e decine di ristoranti diversi, scuole pubbliche e private, tutto raggiungibile a piedi. In un attimo si raggiunge la fermata MM4 di piazza Risorgimento, in un quarto d' ora di passeggiata si arriva in piazza San Babila, in poche fermate di metropolitana si arriva direttamente all' aeroporto di Linate, in poche fermate di bus alla Stazione Centrale, in pochi minuti di auto si prendono la tangenziale e l'autostrada. A pochi minuti a piedi il parco Largo Marinai e la nuova zona verde di Corso Indipendenza. Il giovedì in via Pietro Calvi lo storico mercato settimanale di zona. Una zona vivace ma tranquilla dove i "nuovi abitanti" convivono serenamente con chi ci vive da decine di anni. Per questi e tanti altri motivi chi viene in questa zona, di solito poi non se ne va piu'. SE INTERESSATI RISPONDETE ALL' ANNUNCIO E SARETE RICHIAMATI

Nel cuore di Porta Venezia, in Via Kramer, una delle vie più richieste del quartiere, dotata di tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita magnifico trilocale. La proprietà, collocata al terzo piano con ascensore di uno stabile d'epoca, ha una superficie interna di 110 mq con ottima disposizione degli spazi interni. L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali doppi servizi e un ripostiglio. Conclude l'immobile una cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 muniti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Porta Venezia, uno dei quartieri più rinomati e affascinanti di Milano situato nel cuore pulsante della Città. Proponiamo in vendita spazioso appartamento all'interno di un elegante edificio in Via Nino Bixio 1. L'immobile risulta perfetto per chi cerca lussuosi e ampi spazi che garantiscono il massimo del comfort. L'appartamento sito al secondo piano, si estende su una superficie di 205 metri quadrati ed è caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli di design. Ingresso su ampio disimpegno che conduce ad un triplo salone con pavimento in parquet, le grandi porte finestre permettono l'ingresso di abbondante luce naturale con accesso a due balconi. Proseguendo si accede alla raffinata cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en suite, due ampie camere con secondo bagno finestrato e terzo bagno padronale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Lo stabile signorile è dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore. La facciata e il vano scala condominiale sono stati recentemente ristrutturati. Questa soluzione offre comfort, spazio e un design contemporaneo, rendendola una scelta ideale per chi cerca una dimora di pregio nel centro della città con tutte le comodità a portata di mano. A pochi passi troviamo il parco Indro Montanelli polmone verde della zona, numerosi mezzi pubblici tra cui la fermata Porta Venezia della metropolitana M1 linea rossa e tram 9, il che la rende facilmente accessibile da altre parti della città.